Residents
817
Last year: 2026
Kleefseweg 54
6599AD Ven-Zelderheide • Limburg
Sold
€ 479.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.430
2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 490.430
Purchase price /m²: € 4.025
Photo Gallery
Description
Ruimte, comfort en privacy op een fijne locatie nabij de natuur! Dit verrassend ruime (deels) halfvrijstaande woonhuis biedt de sfeer en het gevoel van een vrijstaande woning. Gelegen op een royaal perceel van 806 m², met een prachtig aangelegde tuin aan de zij- en achterkant van de woning, geniet je hier volop van rust, ruimte en privacy. De woning is goed onderhouden, grotendeels gemoderniseerd vanaf 2009 en voorzien van comfortabele en duurzame voorzieningen, waaronder zonnepanelen, airconditioning, rolluiken en vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer. Gelegen aan een doorgaande weg, met natuurgebieden op loopafstand en steden als Nijmegen (20 min) en Arnhem (35 min) binnen handbereik. Highlights: • Bouwjaar: 1967, gemoderniseerd vanaf 2009 • Perceeloppervlakte: 806 m² • Woonoppervlakte: 119 m² (excl. zolder) • Energielabel: B • Zonnige tuin met veel privacy • Vrijstaande sfeervolle en afsluitbare tuinkamer • Twee ruime houten tuinbergingen • Vloerverwarming op begane grond en badkamer Indeling: Begane grond Entree met hal en bergkast. Ruime L-vormige woonkamer met plavuizen vloer en vloerverwarming. Open keuken met moderne opstelling en diverse inbouwapparatuur. Praktische bijkeuken met witgoedaansluiting. Luxe toiletruimte. Vanuit de prachtige tuinkamer met schuifpuien stap je zo het terras en de tuin in. Eerste verdieping Overloop, drie ruime slaapkamers voorzien van inbouwkasten. Nette badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikbare ruime zolderberging. Een ideale woning voor wie houdt van ruimte, comfort en het buitenleven, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Aanvaarding in overleg
Mortgage berekenen
€ 479.000
Cost of copper (estimated): € 11.430
2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 490.430
3,04%
Yearly
%
€ 23.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 479.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 119 m²
- Land area
- 806 m²
- Content
- 524 m³
- Other enclosed space
- 28 m²
- Building bound outdoor space
- 1 m²
- External storage space
- 24 m²
- Backyard area
- 525 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1967
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Beschutte ligging
- Garden
- Achtertuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
Planning
- Available since
- 01-09-2025
- Sale date
- 22-02-2026
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Ven-Zelderheide on the map
Spatial overview of the work area in Ven-Zelderheide
Residential and neighborhood statistics in Ven-Zelderheide
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ven-Zelderheide. In 2026 were there 817 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 451.000.
Average WOZ
EUR 451.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
25
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 795 |
| 2022 | 805 |
| 2023 | 795 |
| 2024 | 785 |
| 2025 | 810 |
| 2026 | 817 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 348.000 |
| 2023 | EUR 413.000 |
| 2024 | EUR 417.000 |
| 2025 | EUR 451.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 225
0-15: 85
15-25: 85
25-45: 155
45-65: 255
Education level
Hoger
160
Praktisch
180
Middelbaar
290
Origin of residents (2025)
Europa
55
Nederland
725
Buiten Europa
25
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
40
Appartementen
4
Tussenwoningen
43
Vrijstaande woningen
211
Twee-onder-één-kap woningen
78
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
41
1950 tot 1970
89
1970 tot 1980
56
1980 tot 1990
36
1990 tot 2000
38
2000 tot 2010
25
2010 tot 2020
23
2020 en later
43
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
71
Label A
61
Label D
48
Label F
48
Label B
42
Label G
36
Label E
10
Label A++++
6
Label A+++
5
Label A++
1
Label A+++++
1
Label A+
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.610 | 3.810 |
| 2021 | 1.790 | 3.840 |
| 2022 | 1.370 | 3.630 |
| 2023 | 1.080 | 3.380 |
| 2024 | 1.080 | 3.470 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.070
Huurwoning
Gas: 990 • Electricity: 2.570
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.550
Appartement
Gas: 1.140 • Electricity: 3.160
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Electricity: 3.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 940 • Electricity: 3.250
Business activity in Ven-Zelderheide (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 115
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ven-Zelderheide.
Frequently asked questions about living in Ven-Zelderheide
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Ven-Zelderheide?
Ven-Zelderheide telt in 2026 ongeveer 817 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ven-Zelderheide?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ven-Zelderheide is in 2025 circa € 451.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ven-Zelderheide?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ven-Zelderheide ligt rond € 31.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ven-Zelderheide?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ven-Zelderheide?
In Ven-Zelderheide komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.
Meer houses in Ven-Zelderheide
View more homes in this location.
-
- Available
Kleefseweg 1
6599AB Ven-Zelderheide
€ 474.500 k.k.
€ 3.438/m²
BSave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 444 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Vensestraat 34
6599AP Ven-Zelderheide
€ 649.000 k.k.
€ 4.214/m²
ASave as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- 1355 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Antoniusstraat 23
6599AH Ven-Zelderheide
€ 399.000 k.k.
€ 3.627/m²
BSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 208 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Vensestraat 31
6599AN Ven-Zelderheide
€ 695.000 k.k.
€ 4.344/m²
CSave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 1305 m²
- Bedrooms
- 3
