Residents
817
Last year: 2026
Vensestraat 34
6599AP Ven-Zelderheide • Limburg
Available
€ 649.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.830
2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 663.830
Purchase price /m²: € 4.214
Photo Gallery
Description
Landelijk gelegen, midden in het dorp, staat deze degelijke vrijstaande woning (levensloopbestendig) met een aparte tuinkamer (houtkachel), vrijstaande garage/(stalen) schuur/carport/kapschuur/schuur enz. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 1.355 m². Het perceel is volledig omheind en bereikbaar via een elektrische klappoort, die zowel met afstandsbediening als met de telefoon geopend kan worden. Daarnaast is er een aparte looppoort aanwezig. De woning is goed onderhouden, degelijk gebouwd, goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Dankzij de indeling en de aanwezige bijgebouwen biedt het geheel volop mogelijkheden voor wonen, werken en hobby’s. Indeling: Kelder: Provisiekelder, ideaal voor wijn en bier. Begane grond: Via de hal kom je in de ruime woonkamer, die dankzij de vele ramen een prettig licht interieur heeft. De houtkachel zorgt hier voor extra sfeer. Aansluitend bevindt zich de halfopen moderne keuken met een U-opstelling. De inbouwapparatuur bestaat onder andere uit een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en close-in boiler. De keuken is voorzien van vloerverwarming en beschikt bovendien over een in het plafond verwerkte airco. Vanuit de keuken kom je in de 2e entree/gang, eveneens met vloerverwarming. Als eerste is er het aparte toilet, vervolgens is er de luxe badkamer met een extra toilet, inloopdouche/sunshower, dubbele wastafel enz. Aan het einde van de gang is de extra werk-/slaapkamer, wat deze woning ook levensloopbestendig maakt. Ga je vanuit de halfopen keuken rechts de gang in, dan kom je vervolgens bij de achter entree met toegang naar de wasruimte met uitstortgootsteen en HR cv-combiketel. In de zolderruimte boven de uitbouw staat de zonneboiler. Eerste verdieping: Overloop voorzien van inbouwkast en zijraam. In totaal zijn er 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer is boven de uitbouw gelegen, heeft airconditioning, een kastenwand en is mede door het hoge plafond zeer ruimtelijk te noemen. De 2 andere slaapkamers maken de verdieping compleet. De 2e badkamer is praktisch en heeft lichte kleuren en bestaat uit een douchecabine, extra toilet en een wastafel. Zolderverdieping: Is via de vlizotrap te bereiken. Buiten: Het perceel is verzorgd ingericht en voorzien van een tuin met beregeningsinstallatie. Daarnaast beschikt het geheel over een gedeeltelijk geïsoleerde tuinkamer met schuifwand en houtkachel, wat zorgt voor een prettige extra verblijfsruimte. Verder is er een carport aanwezig, evenals houtopslag en diverse bijgebouwen. De vrijstaande betonnen schuur bestaat uit een garage en werkruimte. De kapschuur wordt gebruikt voor opslag en is voorzien van 2 paardenboxen. Daarnaast is er nog een vrijstaande stalen schuur, welke momenteel in gebruik is als werkplaats. Overige informatie: Bouwjaar woning 1954, woonoppervlak 154 m², perceel 1.355 m², energielabel A, bijgebouwen 278 m². Hoogtepunten: -Vrijstaande en levensloopbestendige woning -Ruim perceel van 1.355 m² -Energielabel A -Werk-/slaapkamer en badkamer op de begane grond -Diverse bijgebouwen en 2 paardenboxen -Grondwaterpomp met 4 aansluiten om in de gehele tuin/erf water te gebruiken Een veelzijdige woning op een mooie landelijke locatie, met volop ruimte in en om het huis — ideaal voor wie rustig wil wonen en tegelijkertijd op zoek is naar mogelijkheden voor hobby, werk of het houden van dieren.
Mortgage berekenen
€ 649.000
Cost of copper (estimated): € 14.830
2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 663.830
3,04%
Yearly
%
€ 32.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 649.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 154 m²
- Land area
- 1355 m²
- Content
- 605 m³
- Other enclosed space
- 9 m²
- External storage space
- 278 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1954
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel en zonneboiler
- Boiler
- Nefit HR toestel nefit trend line HRC 30/CW5 (gas gestookt uit 2014, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 3 car(s)
Planning
- Available since
- 20-03-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en wastafel
Garage facilities
Elektra en stromend water
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en zonnecollectoren
Maps
Postal code map
Google Maps
Ven-Zelderheide on the map
Spatial overview of the work area in Ven-Zelderheide
Residential and neighborhood statistics in Ven-Zelderheide
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ven-Zelderheide. In 2026 were there 817 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 451.000.
Average WOZ
EUR 451.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
25
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 795 |
| 2022 | 805 |
| 2023 | 795 |
| 2024 | 785 |
| 2025 | 810 |
| 2026 | 817 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 348.000 |
| 2023 | EUR 413.000 |
| 2024 | EUR 417.000 |
| 2025 | EUR 451.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 225
0-15: 85
15-25: 85
25-45: 155
45-65: 255
Education level
Hoger
160
Praktisch
180
Middelbaar
290
Origin of residents (2025)
Europa
55
Nederland
725
Buiten Europa
25
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
40
Appartementen
4
Tussenwoningen
43
Vrijstaande woningen
211
Twee-onder-één-kap woningen
78
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
41
1950 tot 1970
89
1970 tot 1980
56
1980 tot 1990
36
1990 tot 2000
38
2000 tot 2010
25
2010 tot 2020
23
2020 en later
43
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
71
Label A
61
Label D
48
Label F
48
Label B
42
Label G
36
Label E
10
Label A++++
6
Label A+++
5
Label A++
1
Label A+++++
1
Label A+
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.610 | 3.810 |
| 2021 | 1.790 | 3.840 |
| 2022 | 1.370 | 3.630 |
| 2023 | 1.080 | 3.380 |
| 2024 | 1.080 | 3.470 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.070
Huurwoning
Gas: 990 • Electricity: 2.570
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.550
Appartement
Gas: 1.140 • Electricity: 3.160
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Electricity: 3.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 940 • Electricity: 3.250
Business activity in Ven-Zelderheide (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 115
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ven-Zelderheide.
Frequently asked questions about living in Ven-Zelderheide
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Ven-Zelderheide?
Ven-Zelderheide telt in 2026 ongeveer 817 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ven-Zelderheide?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ven-Zelderheide is in 2025 circa € 451.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ven-Zelderheide?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ven-Zelderheide ligt rond € 31.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ven-Zelderheide?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ven-Zelderheide?
In Ven-Zelderheide komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.
Meer houses in Ven-Zelderheide
View more homes in this location.
-
- Available
Kleefseweg 1
6599AB Ven-Zelderheide
€ 474.500 k.k.
€ 3.438/m²
BSave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 444 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Kleefseweg 54
6599AD Ven-Zelderheide
€ 479.000 k.k.
€ 4.025/m²
BSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 806 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Antoniusstraat 23
6599AH Ven-Zelderheide
€ 399.000 k.k.
€ 3.627/m²
BSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 208 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Vensestraat 31
6599AN Ven-Zelderheide
€ 695.000 k.k.
€ 4.344/m²
CSave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 1305 m²
- Bedrooms
- 3
