Résidents
810
Dernière année: 2025
Vensestraat 34
6599AP Ven-Zelderheide • Limburg
Disponible
€ 649.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 663.830
Prix d'achat /m²: € 4.214
Galerie de photos
Description
Landelijk gelegen, midden in het dorp, staat deze degelijke vrijstaande woning (levensloopbestendig) met een aparte tuinkamer (houtkachel), vrijstaande garage/(stalen) schuur/carport/kapschuur/schuur enz. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 1.355 m². Het perceel is volledig omheind en bereikbaar via een elektrische klappoort, die zowel met afstandsbediening als met de telefoon geopend kan worden. Daarnaast is er een aparte looppoort aanwezig. De woning is goed onderhouden, degelijk gebouwd, goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Dankzij de indeling en de aanwezige bijgebouwen biedt het geheel volop mogelijkheden voor wonen, werken en hobby’s. Indeling: Kelder: Provisiekelder, ideaal voor wijn en bier. Begane grond: Via de hal kom je in de ruime woonkamer, die dankzij de vele ramen een prettig licht interieur heeft. De houtkachel zorgt hier voor extra sfeer. Aansluitend bevindt zich de halfopen moderne keuken met een U-opstelling. De inbouwapparatuur bestaat onder andere uit een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en close-in boiler. De keuken is voorzien van vloerverwarming en beschikt bovendien over een in het plafond verwerkte airco. Vanuit de keuken kom je in de 2e entree/gang, eveneens met vloerverwarming. Als eerste is er het aparte toilet, vervolgens is er de luxe badkamer met een extra toilet, inloopdouche/sunshower, dubbele wastafel enz. Aan het einde van de gang is de extra werk-/slaapkamer, wat deze woning ook levensloopbestendig maakt. Ga je vanuit de halfopen keuken rechts de gang in, dan kom je vervolgens bij de achter entree met toegang naar de wasruimte met uitstortgootsteen en HR cv-combiketel. In de zolderruimte boven de uitbouw staat de zonneboiler. Eerste verdieping: Overloop voorzien van inbouwkast en zijraam. In totaal zijn er 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer is boven de uitbouw gelegen, heeft airconditioning, een kastenwand en is mede door het hoge plafond zeer ruimtelijk te noemen. De 2 andere slaapkamers maken de verdieping compleet. De 2e badkamer is praktisch en heeft lichte kleuren en bestaat uit een douchecabine, extra toilet en een wastafel. Zolderverdieping: Is via de vlizotrap te bereiken. Buiten: Het perceel is verzorgd ingericht en voorzien van een tuin met beregeningsinstallatie. Daarnaast beschikt het geheel over een gedeeltelijk geïsoleerde tuinkamer met schuifwand en houtkachel, wat zorgt voor een prettige extra verblijfsruimte. Verder is er een carport aanwezig, evenals houtopslag en diverse bijgebouwen. De vrijstaande betonnen schuur bestaat uit een garage en werkruimte. De kapschuur wordt gebruikt voor opslag en is voorzien van 2 paardenboxen. Daarnaast is er nog een vrijstaande stalen schuur, welke momenteel in gebruik is als werkplaats. Overige informatie: Bouwjaar woning 1954, woonoppervlak 154 m², perceel 1.355 m², energielabel A, bijgebouwen 278 m². Hoogtepunten: -Vrijstaande en levensloopbestendige woning -Ruim perceel van 1.355 m² -Energielabel A -Werk-/slaapkamer en badkamer op de begane grond -Diverse bijgebouwen en 2 paardenboxen -Grondwaterpomp met 4 aansluiten om in de gehele tuin/erf water te gebruiken Een veelzijdige woning op een mooie landelijke locatie, met volop ruimte in en om het huis — ideaal voor wie rustig wil wonen en tegelijkertijd op zoek is naar mogelijkheden voor hobby, werk of het houden van dieren.
Prêt immobilier berekenen
€ 649.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830
3,04%
Annuellement
%
€ 32.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 649.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 1355 m²
- Contenu
- 605 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 278 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1954
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel en zonneboiler
- Chaudière
- Nefit HR toestel nefit trend line HRC 30/CW5 (gas gestookt uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 3 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-03-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en wastafel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en zonnecollectoren
Cartes
Carte postale
Google Maps
Ven-Zelderheide sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Ven-Zelderheide
Chiffres de logement et de quartier dans Ven-Zelderheide
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ven-Zelderheide. En 2025 étaient 810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 451.000.
Moyenne WOZ
EUR 451.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 795 |
| 2022 | 805 |
| 2023 | 795 |
| 2024 | 785 |
| 2025 | 810 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 348.000 |
| 2023 | EUR 413.000 |
| 2024 | EUR 417.000 |
| 2025 | EUR 451.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 220
0-15: 90
15-25: 85
25-45: 155
45-65: 260
Niveau d'enseignement
Hoger
160
Praktisch
180
Middelbaar
290
Origine des habitants (2025)
Europa
55
Nederland
725
Buiten Europa
25
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
40
Appartementen
4
Tussenwoningen
43
Vrijstaande woningen
211
Twee-onder-één-kap woningen
78
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
41
1950 tot 1970
89
1970 tot 1980
56
1980 tot 1990
36
1990 tot 2000
38
2000 tot 2010
25
2010 tot 2020
23
2020 en later
43
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
71
Étiquette A
61
Étiquette D
48
Étiquette F
48
Étiquette B
42
Étiquette G
36
Étiquette E
10
Étiquette A++++
6
Étiquette A+++
5
Étiquette A++
1
Étiquette A+++++
1
Étiquette A+
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.610 | 3.810 |
| 2021 | 1.790 | 3.840 |
| 2022 | 1.370 | 3.630 |
| 2023 | 1.080 | 3.380 |
| 2024 | 1.080 | 3.470 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.070
Huurwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.570
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.550
Appartement
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.160
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.420
Vrijstaande woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.790
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 940 • Électricité: 3.250
Activité dans Ven-Zelderheide (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ven-Zelderheide.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ven-Zelderheide
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ven-Zelderheide?
Ven-Zelderheide telt in 2025 ongeveer 810 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ven-Zelderheide?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ven-Zelderheide is in 2025 circa € 451.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ven-Zelderheide?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ven-Zelderheide ligt rond € 31.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ven-Zelderheide?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ven-Zelderheide?
In Ven-Zelderheide komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.
Meer maisons in Ven-Zelderheide
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kleefseweg 1
6599AB Ven-Zelderheide
€ 474.500 k.k.
€ 3.438/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 444 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Kleefseweg 54
6599AD Ven-Zelderheide
€ 479.000 k.k.
€ 4.025/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 806 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Antoniusstraat 23
6599AH Ven-Zelderheide
€ 399.000 k.k.
€ 3.627/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vensestraat 31
6599AN Ven-Zelderheide
€ 695.000 k.k.
€ 4.344/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 1305 m²
- Chambres de coucher
- 3
