Résidents
817
Dernière année: 2026
Kleefseweg 54
6599AD Ven-Zelderheide • Limburg
Vendu
€ 479.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 490.430
Prix d'achat /m²: € 4.025
Galerie de photos
Description
Ruimte, comfort en privacy op een fijne locatie nabij de natuur! Dit verrassend ruime (deels) halfvrijstaande woonhuis biedt de sfeer en het gevoel van een vrijstaande woning. Gelegen op een royaal perceel van 806 m², met een prachtig aangelegde tuin aan de zij- en achterkant van de woning, geniet je hier volop van rust, ruimte en privacy. De woning is goed onderhouden, grotendeels gemoderniseerd vanaf 2009 en voorzien van comfortabele en duurzame voorzieningen, waaronder zonnepanelen, airconditioning, rolluiken en vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer. Gelegen aan een doorgaande weg, met natuurgebieden op loopafstand en steden als Nijmegen (20 min) en Arnhem (35 min) binnen handbereik. Highlights: • Bouwjaar: 1967, gemoderniseerd vanaf 2009 • Perceeloppervlakte: 806 m² • Woonoppervlakte: 119 m² (excl. zolder) • Energielabel: B • Zonnige tuin met veel privacy • Vrijstaande sfeervolle en afsluitbare tuinkamer • Twee ruime houten tuinbergingen • Vloerverwarming op begane grond en badkamer Indeling: Begane grond Entree met hal en bergkast. Ruime L-vormige woonkamer met plavuizen vloer en vloerverwarming. Open keuken met moderne opstelling en diverse inbouwapparatuur. Praktische bijkeuken met witgoedaansluiting. Luxe toiletruimte. Vanuit de prachtige tuinkamer met schuifpuien stap je zo het terras en de tuin in. Eerste verdieping Overloop, drie ruime slaapkamers voorzien van inbouwkasten. Nette badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikbare ruime zolderberging. Een ideale woning voor wie houdt van ruimte, comfort en het buitenleven, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Aanvaarding in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 479.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430
3,04%
Annuellement
%
€ 23.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 479.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 806 m²
- Contenu
- 524 m³
- Autre espace intérieur
- 28 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 24 m²
- Aire de la cour arrière
- 525 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1967
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging
- Jardin
- Achtertuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
Planification
- Proposé depuis
- 01-09-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Ven-Zelderheide sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Ven-Zelderheide
Chiffres de logement et de quartier dans Ven-Zelderheide
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ven-Zelderheide. En 2026 étaient 817 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 451.000.
Moyenne WOZ
EUR 451.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 795 |
| 2022 | 805 |
| 2023 | 795 |
| 2024 | 785 |
| 2025 | 810 |
| 2026 | 817 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 348.000 |
| 2023 | EUR 413.000 |
| 2024 | EUR 417.000 |
| 2025 | EUR 451.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 225
0-15: 85
15-25: 85
25-45: 155
45-65: 255
Niveau d'enseignement
Hoger
160
Praktisch
180
Middelbaar
290
Origine des habitants (2025)
Europa
55
Nederland
725
Buiten Europa
25
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
40
Appartementen
4
Tussenwoningen
43
Vrijstaande woningen
211
Twee-onder-één-kap woningen
78
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
41
1950 tot 1970
89
1970 tot 1980
56
1980 tot 1990
36
1990 tot 2000
38
2000 tot 2010
25
2010 tot 2020
23
2020 en later
43
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
71
Étiquette A
61
Étiquette D
48
Étiquette F
48
Étiquette B
42
Étiquette G
36
Étiquette E
10
Étiquette A++++
6
Étiquette A+++
5
Étiquette A++
1
Étiquette A+++++
1
Étiquette A+
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.610 | 3.810 |
| 2021 | 1.790 | 3.840 |
| 2022 | 1.370 | 3.630 |
| 2023 | 1.080 | 3.380 |
| 2024 | 1.080 | 3.470 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.070
Huurwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.570
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.550
Appartement
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.160
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.420
Vrijstaande woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.790
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 940 • Électricité: 3.250
Activité dans Ven-Zelderheide (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ven-Zelderheide.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ven-Zelderheide
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ven-Zelderheide?
Ven-Zelderheide telt in 2026 ongeveer 817 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ven-Zelderheide?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ven-Zelderheide is in 2025 circa € 451.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ven-Zelderheide?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ven-Zelderheide ligt rond € 31.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ven-Zelderheide?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ven-Zelderheide?
In Ven-Zelderheide komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.
Meer maisons in Ven-Zelderheide
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- Disponible
Kleefseweg 1
6599AB Ven-Zelderheide
€ 474.500 k.k.
€ 3.438/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 444 m²
- Chambres de coucher
- 3
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- Disponible
Vensestraat 34
6599AP Ven-Zelderheide
€ 649.000 k.k.
€ 4.214/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 1355 m²
- Chambres de coucher
- 4
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- Vendu
Antoniusstraat 23
6599AH Ven-Zelderheide
€ 399.000 k.k.
€ 3.627/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 3
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- Disponible
Vensestraat 31
6599AN Ven-Zelderheide
€ 695.000 k.k.
€ 4.344/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 1305 m²
- Chambres de coucher
- 3
