Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV

Nassaustraat 6

5911BV Venlo • Limburg

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 3.125

Photo Gallery

Nassaustraat 6 Venlo
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

In hartje centrum van Venlo op steenworp afstand van het station en Julianapark ligt dit in 2013 totaal gerenoveerd vooroorlogs herenhuis met tuin op het oosten met vrije achterom. Deze charmante woning combineert authentieke elementen met modern wooncomfort. Met maar liefst zes slaapkamers en een riante, sfeervolle woonkamer is er volop ruimte voor het hele gezin. De karakteristieke details zijn zorgvuldig behouden gebleven, wat zorgt voor een warme en unieke uitstraling. Buiten geniet je van een dakterras en stadstuin met veel privacy en een fijne plek om tot rust te komen midden in de stad. Gelegen nabij het centrum en het stadspark, met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende bereikbaarheid. Ook parkeren is hier geen probleem. Indeling: Kelder bestaande uit drie ruimtes die alle voorzien zijn van een tegelvloer waaronder een wasruimte, hobbyruimte en provisieruimte waar de waterontharder zich bevindt. Begane grond: Hal voorzien garderobe en tegelvloer met vloerverwarming. Zwevend toilet met fonteintje (2013) met tegelvloer en vloerverwarming. De woonkamer waar originele Art Deco stijlelementen behouden zijn is voorzien van een houten vloer, een gashaard, ensuite deuren met glas in lood ramen en stucwerk wanden. Leefkeuken (2013) met tegelvloer met vloerverwarming, composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals: koelkast, afzuigkap, 5-pits inductiekookplaat, magnetron, oven, vaatwasser en keukenboiler. Eerste verdieping: De overloop met houten vloer biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en dakterras. 1 slaapkamer is voorzien van een schuifkast 1 slaapkamer is voorzien van muurkast en alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. De moderne badkamer (2013) is voorzien van elektrische vloerverwarming, designradiator, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en 2 kranen, tweede zwevend toilet en bidet. Tweede verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap. Overloop. 3 slaapkamers en tweede badkamer. De 3 slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van laminaatvloer waarvan de grootste slaapkamer beschikt over een muurkast, 2 Velx dakramen en een Vlizotrap naar de zolder. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een inloopdouche, wastafel, zwevend toilet, vloerverwarming en designradiator. Zolder: Bereikbaar met vlizotrap. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1920 - Oppervlakte perceel 153m² - Woonoppervlakte 216m². Overige inpandige ruimte 82m². Gebouwgebonden buitenruimte: 20m². Inhoud 1061m³. - Isolatie van dak - Kunststof kozijnen met HR++ glas (2013) op de begane grond, eerst en tweede verdieping. - De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van rolluiken waarvan de eerste verdieping elektrisch te bedienen - Nefit HR Combiketel (2011) - Nieuwe groepenkast 2013 - Energielabel C - Aanvaarding in overleg Kortom: een royale en karaktervolle woning op een ideale locatie die absoluut een bezichtiging waard is!

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
216 m²
Land area
153 m²
Content
1061 m³
Other enclosed space
82 m²
Building bound outdoor space
20 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5911

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.