Jump to content
Logo of Vandaag Makelaars

Henseniusstraat 25

5801AW Venray • Limburg

Available

€ 269.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.230

Purchase price /m²: € 4.339

Photo Gallery

Henseniusstraat 25 Venray
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! Instapklaar 3-kamerappartement met twee balkons, eigen parkeerplaats en berging in hartje Venray! Op een centrale locatie in het centrum van Venray ligt dit verzorgde 3-kamerappartement met twee balkons, een eigen parkeerplaats en een praktische berging in het souterrain. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Via de centrale entree met bellentableau, postbussen, lift en trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken toegankelijk. De hal biedt ruimte aan de garderobe en geeft toegang tot de toiletruimte, badkamer, slaapkamers, woonkamer en berging. De hal is voorzien van een houten vloer, welke doorloopt in de woonkamer. Het toilet is verzorgd afgewerkt met deels betegelde wanden en voorzien van een fonteintje. De praktische berging biedt volop mogelijkheden voor extra opslag. Ideaal voor het opbergen van voorraad, huishoudelijke spullen of bijvoorbeeld het plaatsen van een extra vriezer of koelkast. Deze berging is een fijne en functionele aanvulling op de woning. De woonkamer heeft een prettige indeling en staat in open verbinding met de keuken. Dankzij de royale raampartijen en de open opzet voelt de leefruimte aangenaam aan. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer is tevens het eerste balkon bereikbaar, een fijne plek om beschut buiten te zitten. Bij de eethoek is daarnaast een airconditioning (2020) geplaatst die zowel kan koelen als verwarmen, wat zorgt voor extra comfort gedurende het hele jaar. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en spoelbak. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende kastruimte en een handige opstelling die mooi aansluit op de woonkamer. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Daarnaast is deze kamer voorzien van een PVC-vloer en een airconditioning (2020) die zowel kan koelen als verwarmen. De tweede (slaap)kamer is multifunctioneel in te richten als thuiswerkplek, logeerkamer of als heuse inloopkast. Deze kamer heeft directe toegang tot het tweede balkon. Het balkon biedt een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. BADKAMER De badkamer is netjes afgewerkt in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ruime douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en aansluitingen voor het witgoed. BERGING EN PARKEREN In het souterrain bevindt zich een praktische privéberging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of extra voorraad. De berging is voorzien van licht en elektriciteit. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein aan de achterzijde van het complex. Deze parkeerplaats is te bereiken vanaf de Paterstraat. BIJZONDERHEDEN: * De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van (elektrische) rolluiken. * Gelegen in het centrum van Venray. * Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. * Verzorgd appartementencomplex met lift. * Twee slaapkamers en een nette badkamer. Interesse in deze woning? Plan eenvoudig zelf jouw bezichtiging via onze online bezichtigingsplanner. Zo kies je direct een moment dat jou het beste uitkomt. Snel, gemakkelijk en wanneer het jou uitkomt! Download de brochure voor een link naar de planner. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Mortgage berekenen

€ 269.000

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.230

2,78%

Yearly

%

€ 13.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
205 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5801

Google Maps

Map of Venray

Discover where agents are active in Venray

Residential and neighborhood statistics in Venray

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venray. In 2025 were there 29.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.021.

Residents

29.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.021

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.841

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.235

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venray
Year Residents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venray
Year Average WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Education level

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origin of residents (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venray
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricity: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricity: 3.013

Business activity in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venray
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venray.

Frequently asked questions about living in Venray

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer houses in Venray

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.