Jump to content
Logo of Vandaag Makelaars

Hubertusstraat 13

5801RV Venray • Limburg

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Horst

Photo Gallery

Hubertusstraat 13 Venray
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde en rustige wijk Veltum ligt deze fijne woning aan de Hubertusstraat 13. Een plek waar heerlijk wonen en een prettige woonomgeving samenkomen. Hier woon je in een groene en kindvriendelijke buurt met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels op korte afstand. De woning is comfortabel ingericht en geniet van maar liefst 4 slaapkamers, een praktische bijkeuken en een heerlijke woonkamer met open keuken. BEGANE GROND: Middels de riante oprit met carport bereik je de overdekte entree van de woning. De hal is voorzien van een tegelvloer die doorloopt over vrijwel de gehele begane grond. Dit zorgt niet alleen voor een rustige en verzorgde uitstraling, maar is ook zeer onderhoudsvriendelijk. Uitzondering hierop is de berging, waar een ander type tegelvloer is toegepast. In de hal bevinden zich de meterkast, de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de toegang tot de bijkeuken. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote schuifpui naar de tuin geniet deze ruimte van een aangename hoeveelheid daglicht en een directe verbinding met buiten. De keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde van de woning. De ruime L-vormige keukenopstelling is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig dankzij de onder- en bovenkastjes. Ook vanuit hier is de zonnige achtertuin te bereiken. De voormalige garage is opgedeeld in een bijkeuken en een berging. De beiden ruimten zijn zowel van binnenuit als vanaf de buitenzijde bereikbaar. De bijkeuken is praktisch ingericht met een extra keukenblokje met spoelbak en met o.a. de witgoedaansluitingen. Aansluitend bevindt zich de berging. Deze berging is voorzien van een elektrische kanteldeur waardoor deze berging ideaal is voor het stallen van de fietsen en dergelijke. 1e VERDIEPING: De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte en is ingedeeld met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een nette badkamer en een cv-kast met de opstelling van de cv-ketel (Vaillant 2018 HUUR). Daarmee is deze woning uitermate geschikt voor een (groeiend) gezin, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan extra kamers voor hobby of logees. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een vloerbedekking en gestucte wanden. De slaapkamers hebben stuk voor stuk een prettig formaat en bieden voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een bureau. De functionele badkamer beschikt over een douche, een wastafel met bijbehorend meubel, een wandcloset en een radiator. ZOLDER: Middels een vlizo trap kom je bij de bergzolder welke de nodige extra opbergruimte biedt. TUIN: Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voor twee auto’s, waarvan één comfortabel en droog onder de carport. Naast de oprit bevindt zich een verzorgde siertuin met gazon, wat zorgt voor een nette en vriendelijke uitstraling. De achtertuin is heerlijk op het zuidoosten gelegen waardoor je hier heerlijk van de zon kan genieten. Tegen de achtergevel is nog een fijne overkapping geplaatst. De achtertuin is verder ingericht met fraaie bestrating en volop vaste beplanting in de borders. Een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. BIJZONDERHEDEN: * Kindvriendelijke buurt * riante oprit met plaats voor 2 auto's * Ruime slaapkamers op de eerste verdieping * Kortom, een ideale gezinswoning! * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
245 m²
Content
500 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5801

Google Maps

Map of Venray

Discover where agents are active in Venray

Residential and neighborhood statistics in Venray

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venray. In 2025 were there 29.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.021.

Residents

29.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.021

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.841

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.235

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venray
Year Residents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venray
Year Average WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Education level

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origin of residents (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venray
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricity: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricity: 3.013

Business activity in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venray
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venray.

Frequently asked questions about living in Venray

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer houses in Venray

View more homes in this location.