Jump to content
Logo of Startpunt Wonen

Kroonkruid 75

5803JG Venray • Limburg

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.035

Photo Gallery

Kroonkruid 75 Venray
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Voor deze zeer ruime twee-onder-een-kap woning zijn we op zoek naar nieuwe bewoners! Ruime en netjes onderhouden woning in Venray. De woning (woonopp. 140 m²| Inhoud 532 m³) is gelegen op een ruim perceel van 213 m² met fraai aangelegde tuin met riante tuinkamer en grote aangebouwde berging. De woning heeft een doordachte indeling met ruime kamers, waaronder een royale woonkamer (circa 30 m²), een eetkamer (circa 11 m²), een bijkeuken en een berging op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met een badkamer en een zeer ruime zolder. Indeling Begane grond Via de oprit en overdekte entree komt u binnen in de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het gasten toilet. De hal is voorzien van een massief eikenhouten vloer. De ruime woonkamer ademt warmte en comfort, mede dankzij de prachtige massief eikenhouten vloer die een huiselijke sfeer creëert. De grote raampartijen, en de lichte eetkamer en serre welke direct grenst aan de woonkamer en keuken, zorgt samen met de woon en eetkamer voor een royale hoeveelheid daglicht en een prettig ruimtelijk gevoel. De houten tuindeuren geven toegang tot de tuinkamer en voegt tegelijkertijd een eigentijdse, karaktervolle uitstraling toe aan de ruimte De moderne keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgerust met diverse keukenapparatuur, onder andere een 5-pits gas kookplaat met wok brander, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koelkast. De keuken is tevens voorzien van een granieten werkblad wat perfect aansluit in het interieur van de woning. De praktische onder en bovenkastjes geven uw keuken voldoende opbergruimte. De keuken geeft u toegang tot de ruime berging en eet/woonkamer. De eetkamer is een karaktervolle uitbreiding van de woning en biedt volop extra leefruimte met een geheel eigentijdse uitstraling. De grote raampartijen welke grenzen aan de riante serre geven veel daglicht waardoor het een prettige ruimte is waar u het hele jaar door kunt genieten van de tuin en het weer. De eetkamer is nog voorzien van een praktisch keukenblok welke extra opbergruimte biedt en geschikt is voor bijvoorbeeld een koffieapparaat. Deze stijlvolle serre is luxe afgewerkt met een donkerkleurige tegelvloer en grote raampartijen die zorgen voor een zee aan daglicht. De glazen schuifpui opent naar de tuin en laat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen – een heerlijke plek om tot rust te komen. Sfeervolle uitbreiding van uw leefruimte. De bijkeuken is een waardevolle toevoeging aan deze woning. Voorzien van een onderhoudsvriendelijke tegelvloer en een handig extra aanrechtblokje biedt deze ruimte volop gebruiksgemak. De aansluitingen voor witgoed maken dit tot de ideale plek voor was- en droogapparatuur. Vanuit de bijkeuken heeft u direct toegang tot tuin en de ruime berging. Deze functionele ruimte biedt volop extra opslagmogelijkheden – perfect voor het opbergen van tuinmateriaal, gereedschap en fietsen. Dankzij de directe verbinding met de oprit is de berging eenvoudig bereikbaar, ook van buitenaf. Kortom, een praktische en veelzijdige ruimte die het wooncomfort vergroot. Eerste Verdieping De overloop deze biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer I: 4.81 x 2.97 en voorzien van een grote inbouwkast. Slaapkamer II: 4.38 x 1.98 en slaapkamer III: 3.41 x 2.24. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, radiatoren en natuurlijke ventilatie in de vorm van dauerlufttung. De badkamer is praktisch en modern ingericht en van alle gemakken voorzien. Er is een comfortabel bad, een douche met cabine, een zwevend toilet en een wastafel met bijpassend meubel dat zorgt voor extra opbergruimte. Dankzij zowel natuurlijke als mechanische ventilatie blijft de ruimte fris en goed geventileerd. Tweede Verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop extra opberg mogelijkheden, opties tot werk of hobby kamer of maak er 1 of zelfs 2 slaapkamers van. Door het hoge plafond geeft het een ruim gevoel en zijn verschillende opties en mogelijkheden te realiseren. Tuin Deze fraai aangelegde tuin op het zuidwesten biedt volop zon en is perfect om lang en vaak van te genieten. De sfeervolle vijver en groene borders geven de tuin een natuurlijke uitstraling, terwijl de onderhoudsvriendelijke inrichting zorgt voor gemak in gebruik. De serre aan de woning vormt een mooie overgang tussen binnen en buiten, waardoor u het hele jaar door van de tuin kunt genieten. Een ideale combinatie van comfort, rust en gebruiksgemak! Locatie Kroonkruid ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met volop voorzieningen in de buurt. Op loopafstand vindt u een leuke speeltuin en gratis moestuintjes/volkstuinen. Supermarkten, scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs) en het gezellige centrum van Venray liggen op slechts enkele minuten fietsen. Ook de uitvalswegen en snelweg zijn snel bereikbaar, ideaal voor forenzen. Een perfecte locatie voor gezinnen die comfortabel en centraal willen wonen!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
213 m²
Content
532 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
21 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch CW5 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-08-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5803

Google Maps

Map of Venray

Discover where agents are active in Venray

Residential and neighborhood statistics in Venray

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venray. In 2025 were there 29.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.021.

Residents

29.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.021

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.841

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.235

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venray
Year Residents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venray
Year Average WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Education level

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origin of residents (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venray
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricity: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricity: 3.013

Business activity in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venray
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venray.

Frequently asked questions about living in Venray

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer houses in Venray

View more homes in this location.