Jump to content
Logo of BUROVANHOOF makelaardij

Mambostraat 38

5802LC Venray • Limburg

Sold

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 2.756

Photo Gallery

Mambostraat 38 Venray
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol en comfortabel wonen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving  Aan een rustig, doodlopend deel van de Mambostraat in de geliefde en kindvriendelijke wijk Brukske ligt deze hoogwaardig afgewerkte, geschakeld gebouwde gezinswoning met garage, diepe tuinen en verrassend veel leefruimte. Hier woon je in alle rust, met uitsluitend bestemmingsverkeer, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, scholen, speeltuinen en natuur zich op korte afstand bevinden.  Meerdere speeltuinen liggen op loopafstand, net als een Lidl en Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. Binnen enkele minuten ben je op de A73 of de N270 richting Helmond en Eindhoven. Voor ontspanning wandel je vanuit huis zó natuurgebied De Leunse Paes in — ideaal voor een ommetje, een fietstocht of tijd met het gezin in het groen.  Ruimte, zon en speelplezier rondom de woning  Bij aankomst beschik je over een losstaande garage vóór de woning. De ca. 16 meter diepe voortuin is fraai en praktisch aangelegd met gazon, bestrating en een terras, en biedt volop ruimte voor spelende kinderen dankzij de aanwezige trampoline en schommel. Door de gunstige ligging geniet je hier vanaf de middag tot in de avond van veel zon, waardoor dit een heerlijke plek is om samen buiten te zijn.  Luxe leefruimte met moderne keuken  De entree geeft toegang tot een verzorgde hal met aan de rechterzijde een uitgebreide en moderne meterkast (3-fasen aansluiting, 14 groepen), inclusief glasvezel en coax. Verder vind je hier het moderne toilet en de trapopgang.  Aan de linkerzijde stap je de ruime, lichte woonkamer binnen, strak afgewerkt met stucwerk en gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de zeer royale en luxe keuken (2018), uitgevoerd in een efficiënte T-opstelling. Deze keuken is volledig ingericht voor comfortabel gezinsleven en koken op niveau, met onder andere een keramisch werkblad, stoomoven, combimagnetron, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat met vier ruime kookzones, een grote spoelbak, vaatwasser en een voetbediende afval-sorteerlade. Waar mogelijk is gekozen voor lades, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en overzicht. De ruime trapkast biedt volop bergruimte en toegang tot de kruipruimte.  Via de schuifpui en het extra kiep-/kantelraam (beide geplaatst in 2018) loop je zo de achtertuin in, wat binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbindt.  Zonnige, diepe achtertuin met meerdere terrassen  De ca. 16 meter diepe achtertuin is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd met twee terrassen, kunstgazon, meerdere borders en een opberghok. De tuin ligt op het oosten, waardoor je ’s ochtends heerlijk van de zon geniet, terwijl je door de vorm en ligging van de woning tot laat in de middag zon hebt op het achterste terras. Perfect voor lange zomerdagen met het gezin of gezellige avonden buiten.  Eerste verdieping: comfort voor het hele gezin  Op de eerste verdieping bevindt zich de luxe badkamer, voorzien van inbouwspots, vloerverwarming, een ruime douche, toilet, een tweepersoons ligbad en een wastafelmeubel met veel opbergruimte. Dankzij de dakkapel is de badkamer opvallend ruim en licht, en het rolluik zorgt voor extra comfort en privacy. Daarnaast zijn er drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin: een ruime slaapkamer aan de achterkant met veel lichtinval en rolluiken van ca 12,5m2, een zeer royale slaapkamer aan de voorzijde van ca 13m2, en een derde slaapkamer met inbouwkast, perfect als kinder-, werk- of logeerkamer van ca 8,5m2.  Tweede verdieping: multifunctionele extra ruimte  Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime voorzolder, voorzien van dakkapel en Velux dakraam. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie (2018) en een ventilatie-unit met automatische vochtigheidsregeling. Aansluitend ligt een ruime zolderkamer van ca 11m2, eveneens met dakkapel en Velux dakraam — ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek of speel /hobbyruimte.  Comfortabel en energiezuinig wonen  De woning is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen (met uitzondering van de achterzijde op de eerste verdieping) en alle ramen zijn uitgevoerd met HR-glas. Met een energielabel B biedt de woning een fijne balans tussen comfort en energiezuinigheid.  Kortom  Een instapklare, luxe en gezinsvriendelijke woning op een rustige locatie, met veel leefruimte binnen én buiten, moderne voorzieningen en een uitstekende ligging ten opzichte van winkels, natuur en uitvalswegen. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
222 m²
Content
436 m³
External storage space
15 m²
Backyard area
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
RemehaCalentaAceCw5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5802

Google Maps

Map of Venray

Discover where agents are active in Venray

Residential and neighborhood statistics in Venray

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venray. In 2025 were there 29.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.021.

Residents

29.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.021

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.841

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.235

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venray
Year Residents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venray
Year Average WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Education level

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origin of residents (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venray
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricity: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricity: 3.013

Business activity in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venray
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venray.

Frequently asked questions about living in Venray

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer houses in Venray

View more homes in this location.