Jump to content
Logo of Makelaardij Nooijen

Soetendaal 8

5821BL Vierlingsbeek • Noord-Brabant

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.355

Photo Gallery

Soetendaal 8 Vierlingsbeek
Photo 74
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van Vierlingsbeek staat deze vrijstaande woning op een prachtig, royaal perceel. De woning is uitgerust met 18 zonnepanelen. De begane grond biedt een L-vormige woonkamer, een ruime woonkeuken, een praktische bijkeuken en een kantoor aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer met onder meer een ligbad en een inloopdouche. De tuin rondom is een waar paradijs, met veel groen, optimale privacy en een groot houten tuinhuis met sauna, berging en overkapping. INDELING Begane grond: De hal is voorzien van een trapopgang naar de eerste verdieping en biedt toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een fraai uitzicht over de landerijen. Aangrenzend ligt de woonkeuken, een fijne en ruime plek in huis. De aanwezige horecakeuken maakt geen deel uit van de oplevering. Vanuit de keuken is er toegang tot een tweede portaal, dat is uitgerust met een toiletruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een kantoor, dat tevens toegang biedt tot de huidige bijkeuken. Deze bijkeuken is voorzien van een extra keukenblok en biedt een doorgang naar de achtertuin. De ruimte leent zich bovendien uitstekend om te worden omgetoverd tot een sfeervolle tuinkamer. Eerste verdieping: Vanuit de overloop, die is voorzien van vaste kasten, is er toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. Kelder: De kelder is vanuit de ontvangsthal te bereiken, TUINHUIS In de fraai aangelegde tuin staat een bijzonder vrijstaand houten tuinhuis dat het wooncomfort op een unieke manier uitbreidt. Dit sfeervolle bijgebouw is volledig ingericht voor ontspanning en gastenverblijf en beschikt over een eigen keukenblok, een badkamer en een royale sauna. De warme houtafwerking, de gezellige zithoek met kachel en de praktische indeling maken het tot een ideale plek voor wellness logeerplek of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte berging aanwezig voor extra opslagruimte en biedt de ruime overkapping volop mogelijkheden om in elk seizoen van het buitenleven te genieten. Het tuinhuis vormt daarmee een waardevolle toevoeging aan het geheel en maakt het perceel tot multifunctioneel. PERCEEL Het royale perceel rondom de woning is, groen en volledig ingericht op rust, privacy en het genieten van het buitenleven. Dankzij de volwassen beplanting, sierlijke wandelpaden en het afwisselende landschap met gazon, borders en natuurlijke hoogteverschillen ademt de tuin een parkachtige sfeer. De tuin biedt daarnaast alle ruimte voor liefhebbers van natuur en tuinieren. Dankzij de diversiteit aan bomen, heesters en vaste planten blijft de tuin interessant en kleurrijk door alle jaargetijden heen. OPRIT De verharde oprit loopt langs het huis naar het achterliggende perceel en biedt een vlotte toegang tot het terrein. De doorgang kan eenvoudig worden afgesloten met een houten hek, waardoor zowel privacy als veiligheid gewaarborgd blijven. VIERLINGSBEEK & OMGEVING Vierlingsbeek is een dorp dat behoort tot de gemeente Land van Cuijk en ligt in het dal van de Maas, met ten noorden het unieke natuurgebied “De Maasheggen”. Daarnaast bevindt het zich aan de bekende langeafstandswandelroute het “Pieterpad”. Het dorp beschikt over alle dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, apotheek, basisschool, huisarts, tandarts, fysiotherapie en diverse horecagelegenheden. Vierlingsbeek is goed bereikbaar en ligt op circa drie kilometer van de A73 richting Nijmegen en Venlo; beide steden zijn binnen 20 tot 25 autominuten te bereiken. Ook is er een treinstation aanwezig, waardoor het dorp uitstekend bereikbaar is met het openbaar vervoer. Vanuit Vierlingsbeek bestaat bovendien een pontverbinding met het Limburgse plaatsje Bergen. ALGEMEEN - De horecakeuken blijft niet achter. De woning wordt zonder keuken opgeleverd. - Indien u het bijgebouw wenst te gebruiken voor bijvoorbeeld B&B-activiteiten of mantelzorg, adviseren wij u altijd zelf bij de gemeente te verifiëren of dit gebruik is toegestaan en voldoet aan de geldende regelgeving. - De woning is uitgerust met 18 zonnepanelen. - De cv-ketel is van het merk Vaillant. - Energielabel C. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
1520 m²
Content
717 m³
Other enclosed space
44 m²
Building bound outdoor space
40 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5821

Google Maps

Geographical overview Vierlingsbeek

Discover where agents are active in Vierlingsbeek

Residential and neighborhood statistics in Vierlingsbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vierlingsbeek. In 2025 were there 2.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.000.

Residents

2.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

74

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vierlingsbeek
Year Residents
2021 2.537
2022 2.540
2023 2.575
2024 2.605
2025 2.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vierlingsbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 370.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 655 0-15: 370 15-25: 305 25-45: 520 45-65: 775

Education level

Hoger

590

Praktisch

410

Middelbaar

990

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

2.410

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 69
Appartementen 122
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 425

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 298
1980 tot 1990 150
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 58
2020 en later 38

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

333

Label A

175

Label B

151

Label D

141

Label F

108

Label E

53

Label G

47

Label A+++

25

Label A+

17

Label A++

13

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vierlingsbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 3.440
2021 1.670 3.480
2022 1.260 3.160
2023 1.020 3.000
2024 980 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.790

Business activity in Vierlingsbeek (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vierlingsbeek
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 14
okt 2025 1
sep 2024 8
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vierlingsbeek.

Frequently asked questions about living in Vierlingsbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vierlingsbeek?

Vierlingsbeek telt in 2025 ongeveer 2.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierlingsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vierlingsbeek is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierlingsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierlingsbeek ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vierlingsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vierlingsbeek?

In Vierlingsbeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 425 woningen.

Meer houses in Vierlingsbeek

View more homes in this location.