Jump to content
Logo of EEF Makelaars

Heihoekscheweg 1 a

5821GE Vierlingsbeek • Noord-Brabant

Under consideration
Award: Best Broker in Boxmeer

Photo Gallery

Heihoekscheweg 1 a Vierlingsbeek
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met volop ruimte, privacy én een heerlijke tuinkamer! Aan een rustige weg in een prettige woonomgeving staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met garage. De woning is gebouwd in 1992, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B. Dankzij de praktische opzet, de lichte leefruimtes en de fijne tuinkamer is dit een ideale woning voor wie comfortabel en ruim wil wonen. De speelse indeling op de begane grond biedt mogelijkheid voor een speelkamer of kantoor aan huis. Nieuwsgierig geworden? Maak dan nu een afspraak! Pluspunten - Vrijstaande woning met veel privacy, gelegen in rustige woonwijk - Speelse indeling op de begane grond - Eenvoudig te realiseren werk- of speelkamer - Sfeervolle, verwarmde tuinkamer - 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping - Energielabel B en 9 zonnepanelen (2019) - Vrijstaande ruime garage met vliering Indeling Begane grond Entree met meterkast, trapkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen. De speelse indeling biedt mogelijkheden voor het realiseren van een extra werk- of speelkamer. De keuken is praktisch ingericht en staat in verbinding met de leefruimte en is voorzien van een combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en een granieten werkblad. Aan de achterzijde, grenzend aan de woonkamer bevindt zich de verwarmde tuinkamer (serre) met balkenplafond en rondom glas, een heerlijke plek om het hele jaar door te verblijven. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een praktische wasruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Zolder Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met bergruimte en opstelling van de cv-ketel. Tuin en garage De woning beschikt over een verzorgde tuin rondom, waar je op verschillende plekken kunt genieten van zon en privacy. Daarnaast is er een vrijstaande, ruime garage aanwezig met vliering. Kenmerken - Type: vrijstaande woning - Bouwjaar: 1992 - Perceeloppervlakte: 525 m² - Aantal slaapkamers: 3 - Energielabel: B - Volledig geïsoleerd - Woonoppervlakte: 149 m² - Overige inpandige ruimte: 10 m² - Externe bergruimte: 30 m² - Inhoud: 589 m³ - Verwarming: cv-ketel Nefit (2022) - 9 zonnepanelen (2019) - Glasvezel aanwezig

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
525 m²
Content
589 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
30 m²
Backyard area
233 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5821

Google Maps

Geographical overview Vierlingsbeek

Discover where agents are active in Vierlingsbeek

Residential and neighborhood statistics in Vierlingsbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vierlingsbeek. In 2025 were there 2.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.000.

Residents

2.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

74

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vierlingsbeek
Year Residents
2021 2.537
2022 2.540
2023 2.575
2024 2.605
2025 2.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vierlingsbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 370.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 655 0-15: 370 15-25: 305 25-45: 520 45-65: 775

Education level

Hoger

590

Praktisch

410

Middelbaar

990

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

2.410

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 69
Appartementen 122
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 425

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 298
1980 tot 1990 150
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 58
2020 en later 38

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

333

Label A

175

Label B

151

Label D

141

Label F

108

Label E

53

Label G

47

Label A+++

25

Label A+

17

Label A++

13

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vierlingsbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 3.440
2021 1.670 3.480
2022 1.260 3.160
2023 1.020 3.000
2024 980 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.790

Business activity in Vierlingsbeek (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vierlingsbeek
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 14
okt 2025 1
sep 2024 8
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vierlingsbeek.

Frequently asked questions about living in Vierlingsbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vierlingsbeek?

Vierlingsbeek telt in 2025 ongeveer 2.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierlingsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vierlingsbeek is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierlingsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierlingsbeek ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vierlingsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vierlingsbeek?

In Vierlingsbeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 425 woningen.

Meer houses in Vierlingsbeek

View more homes in this location.