Jump to content
Logo of De Vreij Makelaardij

Dijckpotingen 8

3237AK Vierpolders • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.531

Photo Gallery

Dijckpotingen 8 Vierpolders
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Charmant vrijstaand woonhuis met een fijne tuin, royale oprit en xxl garage in de dorpskern van Vierpolders (Gemeente Voorne aan Zee). Deze woning heeft een woonoppervlak van ca. 160 m2. Thans 2 slaapkamers, maar eenvoudig meer kamers (op de begane grond) te realiseren. Ook gelijkvloers wonen is dan mogelijk. De royale tuin rondom de woning biedt privacy en heeft een zeer ruime terrasoverkapping. Het perceel is 718 m2. Verwarming middels cv combiketel (Nefit 2012) en airconditioning. De woning is v.v. 12 zonnepanelen. Parkeren kan ruim op eigen terrein. De binnenstad van Brielle ligt op slechts enkele (fiets)minuten afstand en uitvalswegen, zoals de N57 en A15, en ook het Brielse meer zijn nabij. Omschrijving Entree/ hal met moderne meterkast met voldoende groepen, paneeldeuren en trapopgang naar de eerste verdieping. Toilet met fonteintje. Woonkamer - ca. 7.00 x 4.23 m De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een balkenplafond, houtkachel, airconditioning en openslaande deuren naar de tuin. De vloer is uitgevoerd met plavuizen met vloerverwarming. Slaapkamer I - ca. 2.98 x 2.97 m Deze lichte slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over airconditioning en eiken vloerdelen. Keuken - ca. 3.04 x 2.98 m De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een opstelling in landelijke stijl met een hardstenen blad, spoelunit, koelkast, gaskookplaat, oven en afzuigkap. De vloer is v.v. eiken vloerdelen. In de keuken bevindt zich de kelderkast. Kelderkast/ wijnkelder - ca. 2.89 x 1.79 m Eetkamer - ca. 5.00 x 3.55 m Aangebouwde eetkamer met eikenvloer, schuifpui naar de tuin en deur naar de gang/ bijkeuken. Gang/ Bijkeuken - ca. 2.76 x 1.92 m In de bijkeuken bevinden zich de aansluiting voor de vaatwasmachine en de wasmachine. Tevens zijn de casco badkamer en de hobbyruimte vanuit de bijkeuken bereikbaar. Badkamer I - ca. 2.76 x 1.52 m (casco) Deze ruimte is momenteel in gebruik als opslag en kan indien gewenst weer ingericht worden als badkamer. Hobbyruimte/ mancave - ca. 7.78 x 3.55 m De royale hobbyruimte met daglicht is momenteel ingericht als kroeg/ mancave. Deze zou uitstekend kunnen dienen als extra slaapkamer met naastgelegen badkamer ZIE ARTIST IMPRESSIE. De vloer is v.v. plavuizen met vloerverwarming. Ook hier is toegang tot de tuin. Vanuit hier is er een deur naar de garage. Verder is de bergvliering bereikbaar middels vlizotrap. Bergvliering Bergzolder bereikbaar via vlizotrap. Garage - ca. 10.67 x 3.32 m/ ca. 35 m2! De zeer ruime en geïsoleerde garage met betonvloer beschikt over daglicht, elektra en openslaande inrij-deuren aan de voorzijde. Eerste verdieping Grote overloop met dakkapel en separaat toilet. Deze ruimte zou kunnen dienen als werkplek. De verdieping is v.v. houten vloerdelen. Slaapkamer II - ca. 5.20 x 4.08 m Deze zeer royale slaapkamer heeft een hoog plafond en beschikt over airconditioning. Badkamer II - ca. 3.07 x 2.98 m De moderne betegelde badkamer beschikt over een royale inloopdouche met regendouche, ligbad, dubbele wastafel, groot dakraam en elektrische vloerverwarming. Tuin De ruime tuin is rondom de woning gelegen. Op de oprit is ruime parkeergelegenheid en toegang tot de garage. Verder is de tuin uitgevoerd met diverse terrassen, gras en een royale terrasoverkapping. Terrasoverkapping - ca. 10.67 x 2.45 m De sfeervolle terrasoverkapping biedt ruimte aan een zeer grote eettafel welke garant staat voor menig gezellig moment met familie en vrienden. De overkapping is rondom voorzien van af te sluiten glazen panelen, zodat deze altijd naar behoefte (deels) geopend of gesloten kan worden. Bijzonderheden: - charmant vrijstaand huis, in de dorpskern gelegen; - gelegen op 718 m2 eigen grond; - woonoppervlak ca. 160 m2; - twee slaapkamers, maar mogelijkheid tot meer, ook op de begane grond!; - 1 fraaie badkamer en 1 casco badkamer; - hardhouten en kunststof kozijnen met dubbel glas; - CV combiketel (Nefit HR 2012); - 12 zonnepanelen en airconditioning; - hobbyruimte van ca. 27 m2; - royale garage van ca. 35 m2. In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: - ouderdomsclausule, de woning is 100 jaar of ouder; - asbestclausule, gezien bouw voor 1994; - clausule akte oud Vaderlandsrecht. Wij behartigen de belangen van de verkoper, neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
718 m²
Content
811 m³
Other enclosed space
45 m²
Building bound outdoor space
27 m²
Backyard area
460 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
09-10-2025
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3237

Google Maps

Vierpolders on the map

Explore Vierpolders and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vierpolders

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vierpolders. In 2025 were there 1.845 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

1.845

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

100

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vierpolders
Year Residents
2021 1.820
2022 1.880
2023 1.870
2024 1.865
2025 1.845

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vierpolders
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 390 0-15: 270 15-25: 225 25-45: 405 45-65: 570

Education level

Hoger

340

Praktisch

330

Middelbaar

750

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

1.570

Buiten Europa

125

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 136
Appartementen 106
Tussenwoningen 254
Vrijstaande woningen 292
Twee-onder-één-kap woningen 38

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 377
1970 tot 1980 124
1980 tot 1990 42
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 106
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

255

Label A

132

Label D

107

Label G

84

Label B

80

Label E

40

Label F

40

Label A+

18

Label A++

11

Label A+++

8

Label A+++++

8

Label A++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vierpolders
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.500
2021 1.530 3.640
2022 1.130 3.450
2023 960 3.270
2024 930 3.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.650

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 2.310

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Business activity in Vierpolders (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vierpolders
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 8
jul 2025 17
jun 2025 14
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vierpolders.

Frequently asked questions about living in Vierpolders

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vierpolders?

Vierpolders telt in 2025 ongeveer 1.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierpolders?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierpolders ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vierpolders?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vierpolders?

In Vierpolders komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.

Meer houses in Vierpolders

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.