Jump to content
Logo of KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres !

Baambrugse Zuwe 13

3645AA Vinkeveen • Utrecht

Available

€ 90.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 3.650

2% transfer tax (€ 1.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 93.650

Photo Gallery

Baambrugse Zuwe 13 Vinkeveen
Photo 10
Claim profile to display media.

Description

In de Noordplas van de Vinkeveense Plassen ligt temidden van twee ruime doorvaarten en met een weids uitzicht over het water, een legakker om heerlijk op te kunnen recreëren. De legakker is ongeveer 260 m2 groot (26 x 10m) - het totale perceel meet 1.100 m2 (grond en water). Op je eigen eiland geniet je direct van een vakantiegevoel. Stap op de sup of in je boot om de Vinkeveense Plassen te verkennen of maak een frisse duik in een van de schoonste wateren van Nederland. Het eiland is voorzien van een houten berging. De beschoeiing is in goede staat en het eiland is voorzien van elektriciteit. Het uitzicht vanaf het eiland over het water is werkelijk fantastisch! Geniet vanuit een relaxte stoel van het waterleven en de voorbijvarende bootjes. De ruime tuin is voorzien van een groot gazon. Dit recreatie-eiland is in de Vinkeveense Plassen gelegen (Noordplas) en is per boot. Jachthaven Oldenburger aan de Baambrugse Zuwe is het meest nabij gelegen. De Vinkeveense Plassen vormen een populair watersportgebied en bestaan uit drie grote waterplassen welke met elkaar in verbinding staan. In de Vinkeveense Plassen liggen legakkers welke in privébezit zijn en een twaalftal zandeilanden welke publiek toegankelijk zijn. Langs en op het water zijn vele recreatievoorzieningen aanwezig; zo kan er worden gezwommen, gevaren, gedoken, gewaterskied op het waterskitraject, gewindsurft en gesubt. Aan de Vinkeveense Plassen liggen meerdere jachthavens met aanlegplaatsen, boot- en watersportverhuur, water- en stroomvoorzieningen, douches en restaurants. De diverse jachthavens en de restaurants in de buurt maken het tot een zeer prettige en gezellige leefomgeving. Het oude centrum van Vinkeveen met haar historische panden ligt vlakbij. Vinkeveen beschikt over een winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen, diverse (basis-)scholen en sportverenigingen. Vinkeveen is zeer centraal gelegen tussen Amsterdam en Utrecht en in de buurt van uitvalswegen (snelweg A2 en de N201). PLUSPUNTEN + Recreatie-eiland + Perceel 1.100 m2 grond + water + Afmetingen eiland circa 26 x 10 m + Beschoeiing in goede staat, elektriciteit aanwezig + Houten berging met vlonderterras aanwezig

Mortgage berekenen

€ 90.000

Cost of copper (estimated): € 3.650

2% transfer tax (€ 1.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 93.650

2,78%

Yearly

%

€ 4.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 90.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Other offer type
Ligplaats

Areas and volumes

Land area
1100 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Planning

Available since
20-05-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 3645

Google Maps

Location of Vinkeveen

Discover where agents are active in Vinkeveen

Residential and neighborhood statistics in Vinkeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vinkeveen. In 2025 were there 9.710 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 583.000.

Residents

9.710

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 583.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

224

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vinkeveen
Year Residents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vinkeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Education level

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.232

Label A

1.193

Label B

745

Label D

336

Label G

243

Label F

195

Label E

179

Label A+

39

Label A+++

30

Label A++

24

Label A++++

6

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vinkeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.360

Business activity in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vinkeveen
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vinkeveen.

Frequently asked questions about living in Vinkeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer houses in Vinkeveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.