Jump to content
Logo of Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Lange Meer 13

3645WT Vinkeveen • Utrecht

Under consideration

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.579

Photo Gallery

Lange Meer 13 Vinkeveen
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Lange Meer 13 in Vinkeveen Wonen met ruimte, rust en vrij uitzicht en toch centraal! Op een prachtige plek in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Vinkeveen staat deze ruime hoekwoning met parkeren op eigen terrein en een zonnige tuin aan het water. Achter de woning kijk je vrij uit over groen en de dijk met een fiets- en wandelpad. Hier heb je geen directe achterburen en geniet je dagelijks van ruimte en privacy. Dankzij de uitbreiding op de begane grond is een verrassend ruime leefruimte ontstaan en beschikt de woning over maar liefst vier slaapkamers. De brede achtertuin op het zuiden met vlonder aan het water vormt een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl je aan de voorzijde comfortabel op eigen terrein parkeert; ideaal met het oog op elektrisch rijden in de toekomst. Deze combinatie van ruimte, uitzicht, parkeren op eigen terrein en een rustige ligging aan het water maakt dit een plek die je niet vaak tegenkomt. Een ideale woning voor wie groter wil wonen en de rust zoekt buiten de stad, terwijl Amsterdam, Utrecht en Hilversum toch binnen korte tijd bereikbaar zijn. Een woning waar je binnenkomt en direct voelt: hier wil ik wonen. Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het uitzicht en de fijne ligging. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer met keuken. De woonkamer is verrassend ruim en licht dankzij de uitbreiding aan de achterzijde van de voormalige garage. Hierdoor is een brede leefruimte ontstaan met over de gehele breedte van de woning zicht op de tuin en het omliggende groen. Grote raampartijen en een tuindeur zorgen voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een royale zithoek en een comfortabele eethoek met uitzicht op de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming (vloerverwarmingsverdeler vernieuwd maart 2023). Dit zorgt voor een rustige uitstraling én een aangenaam wooncomfort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is opgesteld in een praktische U-opstelling en uitgevoerd met lichte fronten en een granieten werkblad. Dankzij het raam valt er prettig daglicht op het werkblad, wat de keuken tot een fijne werkplek maakt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser en oven/magnetron. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Vanuit deze kamers kijk je prachtig uit over het groen en de dijk met het fiets- en wandelpad. Een heerlijk vrij uitzicht dat direct een gevoel van rust en ruimte geeft. De slaapkamers zijn voorzien van een nieuwe laminaatvloer en neutrale wandafwerking, waardoor ze een prettige en lichte basis bieden die eenvoudig naar eigen smaak in te richten is. De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een douche, een wastafel met spiegel en een tweede toilet. Dankzij het zijraam komt er prettig daglicht binnen en kun je de ruimte natuurlijk ventileren. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale stijl. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de opstelplaats voor de cv-ketel (2023) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De zolderverdieping biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer. Dankzij de dakramen valt er prettig daglicht naar binnen en voelt de ruimte licht en open aan. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en neutrale wandafwerking, waardoor ook deze verdieping een fijne basis vormt om naar eigen smaak in te richten. Praktische bergruimte is er volop. Achter de knieschotten is extra opbergruimte gecreëerd en daarnaast zijn er twee vaste kastenwanden aanwezig. Via een vlizotrap bereik je bovendien de ruime bergvliering, ideaal voor het opbergen van koffers, kerstspullen en andere seizoensartikelen. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om van rust, groen en zon te genieten. De tuin ligt op het zuiden en grenst direct aan het water, met daarachter een dijk met een fiets- en wandelpad. Hierdoor heb je een vrij en groen uitzicht en geen directe achterburen. Met een breedte van circa 11 meter biedt de tuin volop ruimte. De tuin is ingericht met een grote vlonder waar je verschillende zitplekken kunt creëren om optimaal van de zon en het uitzicht te genieten. De beschoeiing en vlonder zijn vernieuwd, wat zorgt voor een verzorgde en praktische buitenruimte. In de achtertuin staat een houten tuinberging van circa 4 m², ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of de kussens van het tuinmeubilair. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging van circa 5 m² met elektra. Deze ruimte is ontstaan uit de voormalige garage en biedt extra opslagruimte. Boven deze berging bevindt zich bovendien nog een handige bergvliering. De voortuin is volledig bestraat, waardoor je op eigen terrein kunt parkeren met 2 auto's. Dat is comfortabel én praktisch met het oog op de toekomst, bijvoorbeeld wanneer je een laadpunt voor een elektrische auto wilt realiseren. Zo parkeer je altijd direct bij huis. Omgeving De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Vinkeveen. In de directe omgeving vind je diverse speelvoorzieningen, basisscholen, sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de ligging aan het water met uitzicht op de dijk en het fiets- en wandelpad. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen of gewoon genieten van het groen en de ruimte. Vinkeveen staat bekend om de Vinkeveense Plassen, een geliefd gebied voor watersport, recreatie en natuur. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal. Steden als Amsterdam, Utrecht en Hilversum zijn goed bereikbaar en ook de uitvalswegen richting de A2 en A9 liggen op korte afstand. Zo combineert deze locatie het beste van twee werelden: rustig en groen wonen met alle voorzieningen en steden binnen handbereik. Autominuten Oprit A2 Vinkeveen - 10 min. Amsterdamse Zuidas - 20 min. Amsterdam Centrum - 30 min. Stadshart Amstelveen - 25 min. Schiphol - 30 min. Utrecht Centrum - 35 min. Kenmerken: Type woning: Hoekwoning met parkeren op eigen terrein Bouwjaar: 1987 Woonoppervlakte: 121 m² Kamers: 5 Tuin: ligging zuid, aan water en vrij uitzicht op de dijk Energielabel: C Bijzonderheden: - Ruime hoekwoning met parkeren op eigen terrein - Zonnige achtertuin op het zuiden aan het water met vernieuwde vlonder en beschoeiing - Vrij uitzicht op groen en de dijk met fiets- en wandelpad (geen directe achterburen) - Verrassend ruime begane grond door uitbreiding van de voormalige garage - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Vloerverwarmingsverdeler vernieuwd maart 2023 Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
220 m²
Content
474 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3645

Google Maps

Location of Vinkeveen

Discover where agents are active in Vinkeveen

Residential and neighborhood statistics in Vinkeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vinkeveen. In 2025 were there 9.710 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 583.000.

Residents

9.710

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 583.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

224

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vinkeveen
Year Residents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vinkeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Education level

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.232

Label A

1.193

Label B

745

Label D

336

Label G

243

Label F

195

Label E

179

Label A+

39

Label A+++

30

Label A++

24

Label A++++

6

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vinkeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.360

Business activity in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vinkeveen
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vinkeveen.

Frequently asked questions about living in Vinkeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer houses in Vinkeveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.