Jump to content
Logo of Van der Helm Makelaardij

Muijeveld 37

3645VH Vinkeveen • Utrecht

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 3.453

Photo Gallery

Muijeveld 37 Vinkeveen
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Royale (181m2), energiezuinige gezinswoning met dakopbouw en diepe tuin op het zuiden in Vinkeveen. Met de Vinkeveense Plassen en natuurgebied Botshol om de hoek ervaar je elke dag een goed gevoel: varen, zwemmen en wandelen in een schitterende natuurlijke omgeving. Het dorp biedt een vriendelijke sfeer, goede voorzieningen en volop recreatiemogelijkheden. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met het beste van stad én natuur binnen handbereik. In de kindvriendelijke wijk Zuiderwaard–Westerheul in Vinkeveen staat deze ruime en goed onderhouden gezinswoning met onder andere parkeergelegenheid op eigen terrein, een zonnige tuin op het zuiden, ruime dakopbouw (2020) en 12 zonnepanelen. Dankzij de kunststof kozijnen met HR+++ glas en vloerverwarming op meerdere plekken in de woning is het wooncomfort hoog en het energiegebruik laag. De wijk waar de woning is gelegen is prima bereikbaar. Zo rijdt u via de N201 eenvoudig richting de snelwegen A2 en A4, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld met directe busverbindingen richting Amsterdam, Uithoorn, Mijdrecht en Utrecht. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van deze woning: Begane grond: Via de eigen oprit met ruime parkeergelegenheid bereikt u de voordeur van deze mooie woning. Eenmaal binnen stapt u in een lichte en ruime hal met garderobe, die direct een gevoel van ruimte en sfeer geeft. Vanuit hier heeft u toegang tot de half open keuken, de trapopgang, de toiletruimte en de tuingerichte woonkamer. De U-vormige keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De aanwezige berging biedt extra ruimte voor voorraad en huishoudelijke spullen, wat de keuken zeer functioneel maakt. De tuingerichte woonkamer is royaal en heerlijk licht, met een warme houten vloer en strak afgewerkte wanden. Dankzij de grote schuifpui geniet u van volop daglicht en heeft u zicht op de diepe achtertuin aan sierwater. De achtertuin is op het zuiden gesitueerd. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie verzorgde slaapkamers. De ruime masterbedroom aan de voorzijde biedt uitzicht op een gezellig speeltuintje in de straat, terwijl de twee overige slaapkamers aan de achterzijde een mooi zicht op de achtertuin hebben. De hele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat bijdraagt aan een frisse en verzorgde uitstraling. De moderne badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en straalt rust uit dankzij de frisse natuurtinten. U vindt er een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wasbakken, een wandcloset en een royaal ligbad met stortdouche. Tweede verdieping: Dankzij de ruime dakopbouw uit 2020 is er een zeer royale tweede verdieping ontstaan. Deze lichte, open ruimte biedt volop mogelijkheden om volledig naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als extra slaapkamer(s), werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is hier een handige separate toiletruimte aanwezig die desgewenst kan worden uitgebreid tot een badkamer. Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt veel zonlicht gedurende de dag. Direct achter de woning bevindt zich een betegeld terras met zonwering, een fijne plek om in de zomer beschut te zitten. Verder is de tuin voorzien van een net grasgazon. Achterin de tuin staat een houten berging met overkapping, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen en tuinmeubilair. Kortom, een heerlijk huis! Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit deze woning persoonlijk te bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging! Algemeen: - Ruime woning in een geliefde wijk; - Voorzien van kunststof kozijnen; - Ruime dakopbouw geplaatst in 2020; - Diepe achtertuin op het Zuiden; - 12 zonnepanelen; - Vier slaapkamers; - 181 m2 gebruiksoppervlakte wonen; - 214 m2 perceelsoppervlakte; Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 10/15 minuten - Amsterdam Centrum - 20/30 minuten - Stadshart Amstelveen - 15/20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 25/30 minuten - Station Breukelen - 10 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “asbest - verkoper niets aangebracht” “NEN2580” "Ouderdomsclausule" Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
214 m²
Content
591 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3645

Google Maps

Location of Vinkeveen

Discover where agents are active in Vinkeveen

Residential and neighborhood statistics in Vinkeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vinkeveen. In 2025 were there 9.710 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 583.000.

Residents

9.710

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 583.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

224

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vinkeveen
Year Residents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vinkeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Education level

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.232

Label A

1.193

Label B

745

Label D

336

Label G

243

Label F

195

Label E

179

Label A+

39

Label A+++

30

Label A++

24

Label A++++

6

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vinkeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.360

Business activity in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vinkeveen
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vinkeveen.

Frequently asked questions about living in Vinkeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer houses in Vinkeveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.