Jump to content
Logo of Van der Helm Makelaardij

Scholeksterlaan 12

3645KC Vinkeveen • Utrecht

Available

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 4.360

Photo Gallery

Scholeksterlaan 12 Vinkeveen
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Ruime drive-in woning met zonnige tuin op het zuiden op een kindvriendelijke locatie aan het Zwanenpark in Vinkeveen Op een prachtige en groene locatie in Vinkeveen, direct tegenover het rustige Zwanenpark, ligt deze ruime en veelzijdige drive-in woning aan de Scholeksterlaan 12. Hier geniet u dagelijks van een vrij uitzicht en een prettige, kindvriendelijke woonomgeving. De woning biedt alles wat u zoekt: drie volwaardige woonlagen, drie slaapkamers en een praktische garage met extra tuinkamer op de begane grond en een zonnige achtertuin op het zuiden. Bovendien bevinden supermarkt, basisschool en andere voorzieningen zich op loopafstand. Bij de woning is er volop parkeergelegenheid in de directe omgeving, daarnaast beschikt u over de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. De woning is uitstekend gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Binnen enkele minuten bereik je de N201, die een snelle verbinding biedt richting Hilversum en Hoofddorp. Ook de snelwegen A2 en A9 zijn goed bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam en Utrecht vlot te bereiken zijn. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning: Indeling: Begane grond Bij binnenkomst valt direct de slimme en praktische indeling op. U stapt binnen in een verzorgde hal die meteen een nette en gastvrije eerste indruk geeft. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, het toilet en de inpandige garage, die uiteraard ook van buitenaf bereikbaar is. De garage is multifunctioneel: ideaal voor het parkeren van uw auto, het stallen van fietsen of als extra opslagruimte. Daarnaast bereikt u via de hal de tuinkamer, die niet alleen extra opbergruimte biedt, maar ook directe toegang geeft tot de achtertuin. Zo combineert deze begane grond functionaliteit met gemak, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Een praktische en aangename indeling die het wonen hier bijzonder comfortabel maakt. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken en het heerlijke balkon. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is een lichte en prettige leefruimte dankzij de grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen. Aan de voorzijde bevindt zich de dichte keuken, met uitzicht op het groene Zwanenpark en direct toegang tot het aangrenzende balkon. De keuken is praktisch opgesteld in L-vorm en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende boven- en onderkasten, waardoor koken hier zowel efficiënt als plezierig is. Via de deur stapt u zo het balkon op, een fijne plek om van de ochtendzon te genieten of even rustig buiten te zitten. Tweede verdieping: Via de trap bereikt u de slaapverdieping, waar u vanaf de overloop toegang heeft tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt een vrij uitzicht over het groene Zwanenpark, terwijl de twee andere slaapkamers aan de achterzijde gesitueerd zijn, waarvan één voorzien is van een handige wastafel. De badkamer is praktisch en verzorgd, met een douchecabine, dubbele wastafel en handdoekenradiator. Tuin: Vanuit de tuinkamer op de begane grond loopt u direct de zonnige achtertuin op het zuiden in. De tuin is slim en prettig opgezet, met een fijne mix van terras en groen. Op het terras met zonwering zit u al snel heerlijk, of u nu van de zon wilt genieten of liever in de schaduw zit. De rest van de tuin biedt een royaal grasveld en vaste beplanting, wat zorgt voor een groene, verzorgde uitstraling. Er is genoeg ruimte om te ontspannen, buiten te spelen of gewoon lekker te genieten van het buitenleven. Een rustige en fijne plek waar u optimaal van de zon en uw tuin kunt genieten! Algemeen: - Drie slaapkamers en een tuinkamer; - Energielabel B; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Gelegen op een kindvriendelijke locatie; - Voorzien van een ruime garage; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen; - Gelegen aan het Zwanenpark. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen- 13 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: "NEN2580" “ouderdomsclausule” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
128 m²
Content
468 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3645

Google Maps

Location of Vinkeveen

Discover where agents are active in Vinkeveen

Residential and neighborhood statistics in Vinkeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vinkeveen. In 2025 were there 9.710 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 583.000.

Residents

9.710

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 583.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

224

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vinkeveen
Year Residents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vinkeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Education level

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.232

Label A

1.193

Label B

745

Label D

336

Label G

243

Label F

195

Label E

179

Label A+

39

Label A+++

30

Label A++

24

Label A++++

6

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vinkeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.360

Business activity in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vinkeveen
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vinkeveen.

Frequently asked questions about living in Vinkeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer houses in Vinkeveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.