Jump to content
Logo of Van Zon Makelaars

Borneostraat 24

3131JD Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Borneostraat 24 Vlaardingen
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

In de gemoedelijke Indische Buurt staat deze zeer goed onderhouden en sfeervolle 5 kamer eengezinswoning. Met het centrum op loopafstand, het openbaar vervoer dichtbij en uitvalswegen die binnen enkele minuten bereikbaar zijn, is dit een heerlijke plek om te wonen. De afgelopen jaren zijn er veel energiebesparende maatregelen getroffen zoals nieuwe kozijnen met HR++ glas, vloerisolatie, zonnepanelen. De interne afwerking is van deze tijd met een moderne keuken en sanitair. Op de eerste verdieping zorgt de uitbouw voor een extra slaapkamer. En door de dakkapel op zolder is er voldoende plek om nog een slaapkamer of hobbyplek te maken. De begane grondvloer is uitgevoerd met een mooie PVC vloer en in de woonkamer zal de houtkachel voor vele gezellige uurtjes zorgen. Zoek je een sfeervolle, moderne eengezinswoning met tuin in een leuke buurt? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Verzorgde voortuin. Entree, gang met trapopgang en deur naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle erker, houtkachel en een PVC vloer. Er is een airco voor koeling en of extra verwarming. De gestucte wanden, de paneeldeuren en de schuifpui naar de tuin maken het tot een mooi geheel. In de woonkamer vind je een vaste kast en de deur naar de betegelde toiletruimte met fontein. De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd met witte hoogglans fronten voorzien van kunststof aanrechtblad en achterwandbetegeling. De opstelling is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser en een losse koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is tevens een deur naar de achtertuin. 1e verdieping: Geheel voorzien van laminaatvloeren. Grote overloop met schuifkastenwand met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Slaapkamer I aan de achterzijde met zicht op de tuin. Slaapkamer II, eveneens aan de achterzijde. Deze kamer is in 2011 gecreëerd boven de keuken. Slaapkamer III aan de voorzijde, met ruime schuifkastenwand en airco voor koelen en verwarmen. De badkamer ligt aan de voorzijde en is geheel betegeld met witte wandtegels en grijze vloertegels. Er is een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en 2e toilet. Zolderverdieping: Ruim trapgat met opstelplaats voor de CV-combi. Grote, open zolderkamer met een dakkapel over de nok. Deze ruime kamer kan goed gebruikt worden als ouderslaapkamer en heeft veel bergruimte achter de schotten. Ook hier vind je een airco voor koelen en verwarmen. Achtertuin De achtertuin is netjes bestraat en voorzien van borders met groen en een achterom. Er is een houten berging met elektra en betonnen vloerplaat. De tuin ligt op het Oosten en heeft tot achterin zon. Bijzonderheden - Bouwjaar 1939 - Woonoppervlakte ca. 96 m² - Inhoud ca. 351 m³ - Gelegen op eigen grond - Energielabel C - In 2023 volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Geïsoleerde vloer - 9 Zonnepanelen uit 2023 - Airco's op alle verdiepingen - De riolering is in 2025 vervangen - Vernieuwde meterkast - Kijk voor meer info over bijvoorbeeld de zonligging op de website BORNEOSTRAAT24.NL - Oplevering in overleg, ca. begin maart 2026 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen. Gunning De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze. Aankoopmakelaar Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
119 m²
Content
351 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3131

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.