Jump to content
Logo of Schildtvoorde NVM Makelaardij

Chopinstraat 46 A

3131DE Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold

€ 249.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.840

2% transfer tax (€ 4.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.340

Purchase price /m²: € 3.615

Photo Gallery

Chopinstraat 46 A Vlaardingen
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige locatie, op korte afstand van het gezellige centrum van Vlaardingen, bevindt zich dit goed onderhouden en praktisch ingedeelde 3-kamerappartement op de begane grond. Deze ideale starterswoning is voorzien van een fijne indeling met o.a. de lichte woonkamer met nette open keuken in hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen heeft u een heerlijk lichtinval in de ruimte. Daarnaast zorgt de airco in de woon-/eetkamer zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De woning telt twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de rustige achterzijde met directe toegang tot het balkon op het noorden. De volledig betegelde badkamer is centraal gelegen in de woning. In de hal bevindt zich bovendien een handige bergkast. Tenslotte beschikt de woning over een eigen berging in de onderbouw. Wanneer u kiest voor een woning aan de Chopinstraat 46A, kiest u voor wonen in een rustige en groene omgeving in de geliefde wijk Vlaardingen-Holy. U woont hier op korte afstand van het gezellige winkelcentrum De Loper, waar u terechtkunt voor uw dagelijkse boodschappen, leuke boetieks en horeca. Ook het centrum van Vlaardingen is snel te bereiken, met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants, cultuur en voorzieningen. Bent u graag buiten? In de directe omgeving vindt u volop groen. U wandelt of fietst zo naar het Oranjepark of de Broekpolder. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto zit u in enkele minuten op de A20 of A4 richting Rotterdam, Delft of Den Haag. Ook met het openbaar vervoer bent u snel onderweg, dankzij de nabijheid van busverbindingen en metrostation Vlaardingen Oost. Daarnaast vindt u in de buurt diverse scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen, waardoor deze locatie ook bijzonder geschikt is voor jonge gezinnen. Interesse? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van de woning! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: - Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en trapopgang naar de 1e verdieping Begane grond: - Entree appartement in lange hal v.v. een laminaatvloer, meterkast en toegang tot de overige vertrekken; - Ruim opgezette, doorzon woon-/eetkamer met open keuken, veel lichtinval en laminaatvloer; - De nette, in hoek opgestelde, keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine en de vrijstaande Amerikaanse koelkast; - Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot een apart washok met daarin de cv-opstelling en een deur naar het achtergelegen balkon (ligging noord) met vrij zicht op de gemeenschappelijke tuin; - Het appartement telt twee ruime slaapkamers. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van het complex en de tweede slaapkamer van gelegen aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast; - De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, zwevend closet en wastafelmeubel. Tenslotte beschikt de woning over een eigen berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1950; - Woonoppervlakte: ca. 69m²; - Inhoud: ca. 227m³; - Energielabel C; - Airco aanwezig in de woon-/eetkamer; - Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Remeha | 2006 | eigendom); - Balkon ligging noord; - Voorzien van een laminaat vloer; - Berging aanwezig in de onderbouw; - Volledig v.v. kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - De woning is gelegen op eigen grond; - Actieve VvE middels een maandelijkse bijdrage van € 105,-; - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen; - Verkoper heeft de woning niet feitelijk zelf bewoond. Er zal daarom een niet feitelijk zelf bewoond clausule worden opgenomen. Oplevering: direct. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 249.500

Cost of copper (estimated): € 6.840

2% transfer tax (€ 4.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.340

2,78%

Yearly

%

€ 12.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
227 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 3131

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.