Jump to content
Logo of De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

de Ruijterstraat 32

3134XP Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.893

Photo Gallery

de Ruijterstraat 32 Vlaardingen
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk ruime en energiezuinige 4 voorheen 5 kamer eengezinswoning uit 2004 met heerlijke achtertuin op het zonnige zuidwesten voorzien van berging, een balkon en inclusief privé parkeerplaats, gelegen op eigen grond. Deze fijne woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A, plat dak met gunstige zon ligging voor het plaatsen van zonnepanelen en Keurmerk veilig wonen. De woning maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouw complex ‘de Ruijters Hoek’ uit 2004 van 14 woningen met groot afgesloten groen privé binnenterrein, gemeenschappelijke tuin met diverse speeltoestellen waar kinderen veilig kunnen spelen. Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage slechts € 50 per maand, organiseren kinderspelen en in de zomermaanden zelfs een groot verwarmd buitenzwembad. De ligging in de geliefde Oostwijk is zeer centraal nabij het winkelcentrum met verschillende supermarkten, gezellige horeca gelegenheden, divers winkelaanbod, bioscoop, casino, theater en stadspark 't Hof met een dierenweide om heerlijk te wandelen. Ook zijn er een aantal goede scholen in de buurt, zijn openbaar vervoer als bus en metro op loopafstand en uitvalswegen als de A4 en de A20 heel goed bereikbaar om binnen een korte tijd in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand uit te komen. Begane grond Entree onder luifel, hal met garderoberuimte, meterkast, trapkast, bergkasten en toilet met hand wasbakje, gedeeltelijk betegeld en mechanische afzuiging. Keurige keuken voorzijde circa 8 m² met alle hedendaagse keukenapparatuur als een gaskookplaat met afzuigschouw, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak en voldoende kastenruimte. Tuingerichte woonkamer circa 28 m² met grote raampartij en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Heerlijke achtertuin met groot terras op het zonnige zuidwesten voorzien van elektrische zonwering en verlichting, groene borders, houten erfafscheidingen met betonnen palen en een vrijstaande houten berging circa 6 m² met elektra. Hier is ook de achterom voor toegang tot de eigen parkeerplaats en het fijne privé binnen terrein met gezamenlijke plek om bijeen te komen, te relaxen en/of te genieten van het zwembad speeltuin of zitje. Eerste verdieping Overloop met ruimte voor een fijne werkplek. Slaapkamer 1 voorzijde circa 8 m². Slaapkamer 2 achterzijde circa 21 m² met rolluiken (voorheen 2 slaapkamers en weer eenvoudig terug te brengen naar 2 slaapkamers). Keurige badkamer met douchecabine, dubbele wastafel met meubel en spiegels met verlichting, designradiator, gedeeltelijk betegeld en mechanische afzuiging. Separaat toilet met hand wasbakje, gedeeltelijk betegeld en mechanische afzuiging. Tweede verdieping Ruime overloop met inpandige bergkast met opstelling wasmachine, wasdroger en cv-combiketel. Slaapkamer 3 circa 12.5 m² met aan beide zijden raampartijen en deur naar balkon van circa 5,5 m² aan de voorzijde om fijn wakker te worden met de ochtendzon. Bijzonderheden - Jonge en energiezuinige 4 voorheen 5 kamer eengezinswoning; - Woonoppervlakte 122 m² (Volgens de meetrapportage); - Gelegen op 118 m² eigen grond; - Eigen privé parkeerplaatsen op afgesloten binnenterrein; - Tuingerichte woonkamer met open keuken circa 36 m² met toegang tot de zonnige achtertuin; - 3 voorheen 4 goede slaapkamers (weer eenvoudig terug te brengen naar 4 slaapkamers) en met werkplek op de overloop; - Gebouwd in 2004, volledig geisoleerd en energielabel A; - Gelegen aan bijzonder fijn afgesloten en gezamenlijk binnenterrein met zitje, overkapping, zwembad en speelruimte voor de kids € 50 per maand; - Nabij de Stadsgehoorzaal, stadspark ’t Hof waar u lekker kunt wandelen, scholen en het centrum van Vlaardingen met diverse voorzieningen; - Op loopafstand van Station Vlaardingen Oost met busverbinding en metroverbinding de Hoekse Lijn; - Met auto middels de A4, A20 en A24 bent u binnen korte tijd in Rotterdam Centrum, Delft, Den Haag, Hoek van Holland strand en Rozenburg; - Opleveringsindicatie 1e kwartaal 2026; - Binnen enkele minuten bereikt u uitvalswegen als de A4 en de A20. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
119 m²
Content
446 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3134

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.