Jump to content
Logo of REMAX Totaal Makelaars

Einthovenstraat 76

3132TC Vlaardingen • Zuid-Holland

Under consideration

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 3.623

Photo Gallery

Einthovenstraat 76 Vlaardingen
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een lichte maisonnette met twee ruime slaapkamers, een balkon en een eigen berging in Vlaardingen Westwijk? Dan is Einthovenstraat 76 zeker een woning die je gezien wilt hebben. Deze woning beschikt over een royale woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers en een fijne indeling verdeeld over twee woonlagen. Einthovenstraat 76 ligt in de geliefde Westwijk van Vlaardingen. Op korte afstand vind je de Krabbeplas en het recreatiegebied van de Broekpolder, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Ook de bereikbaarheid is prettig, met de uitvalswegen richting onder meer Rotterdam en Den Haag op korte afstand. Het complex aan de Einthovenstraat heeft een open opzet met veel groen rondom en beschikt over een gezamenlijke tuin met grasveld en speelruimte. Daarnaast heeft de woning een eigen berging in de onderbouw. Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is opvallend licht door de grote raampartij en biedt volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een aparte eethoek. Dankzij de fijne indeling en de prettige lichtinval is dit een aangename leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur. De keuken is wel wat ouder van uitvoering, maar biedt een prima basis voor wie deze op termijn graag naar eigen smaak wil vernieuwen. Via de trap in de woonkamer bereik je de bovenverdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De huidige indeling met twee slaapkamers is ontstaan doordat twee kamers zijn samengevoegd, waardoor juist extra royale slaapkamers zijn ontstaan. De slaapkamer biedt toegang tot het balkon, een fijne plek om even buiten te zitten. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en biedt een fijne kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning met een goede basis, veel licht en de mogelijkheid om deze op onderdelen verder naar eigen smaak te moderniseren. Zie jij jezelf hier al wonen? De bijzonderheden van deze woning: • Bouwjaar 1960 • Maisonnette woning verdeeld over twee woonlagen • Twee ruime slaapkamers • Woonoppervlakte ca. 69 m² • Inhoud ca. 218 m³ • Balkon van ca. 3 m² • Berging in de onderbouw van ca. 7 m² • Oorspronkelijk drie slaapkamers, waarvan twee kamers zijn samengevoegd • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Verwarming en warm water via een Remeha Avanta 28C uit 2009 • Energielabel D • Erfpachtgrond, canon € 58,99 per jaar, looptijd tot 30-04-2058 • Actieve VvE met een bijdrage van € 150,- per maand • Oplevering in overleg Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen. Verkopend makelaar: Stephen van Gilst Jouw REMAX makelaar in Vlaardingen *Op deze woning zal een ouderdomsclausule van toepassing zijn

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
218 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2058)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3132

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.