Jump to content
Logo of Vlietlanden NVM Makelaars

Groen van Prinstererstraat 100

3131GH Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 269.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.230

Purchase price /m²: € 4.483

Photo Gallery

Groen van Prinstererstraat 100 Vlaardingen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een fijne plek in Vlaardingen, waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt en het bruisende stadsleven moeiteloos combineert met een rustige woonomgeving, ligt dit charmante appartement op de eerste verdieping. In de directe omgeving vind je winkels, openbaar vervoer en gezellige voorzieningen, terwijl je ook zo in het groen bent voor een ontspannen wandeling. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met alles dichtbij. Achter de karakteristieke gevel schuilt een verrassend sfeervol geheel, waarin originele details zoals de erker met glas-in-lood bovenlichten en de authentieke schouw direct in het oog springen. De lichte doorzonwoonkamer strekt zich uit van voor tot achter en biedt volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. De keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien, met aansluitend een beschut en overdekt balkon op het zonnige zuiden waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht in alle rust. De indeling is speels en efficiënt, met een slimme opdeling van de slaapkamer waardoor er twee aparte kamers zijn ontstaan, ideaal als slaap- en werkkamer of bijvoorbeeld een inloopkast. De badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht en ook aan bergruimte is gedacht met onder andere een vaste kast en een handige opbergkast op het balkon. Een woning met karakter, een fijne indeling en een heerlijke buitenruimte. INDELING Vanaf de straat is er een open trapopgang met de brievenbussen naar de voordeur op de 1e verdieping. APPARTEMENT Na de voordeur is er een binnenkomst in de afsluitbare entreehal, die is voorzien van vloerbedekking en afwisselend afgewerkte wanden. Vanuit de entreehal is er toegang tot de woonkamer en een vaste kast. De doorzonwoonkamer loopt helemaal voor de voorzijde naar achterzijde en beschikt aan de voorzijde over een erker met glas-in-lood bovenlichten. Er is ruimte voor een gezellige zithoek en in het verlengde is er ruimte voor een eethoek, bij de originele schouw, die is dichtgezet met deurtjes. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de eerste slaapkamer en de keuken met een open voorportaaltje, vanwaar er toegang is tot de badkamer en het balkon. De keuken is opgesteld in een hoek en is handig voorzien van bovenkasten en diverse apparatuur, waaronder een koelkast, een combi magnetron, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Daarnaast is de Cv-ketel netjes weggewerkt in een kastje. Ook hier ligt een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Het overdekte balkon op het zuiden is heerlijk beschut gelegen en heeft de beschikking over een vaste opbergkast. De balustrade heeft glazen panelen en de ondergrond is betegeld. De inpandige badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een toilet, een wastafelmeubel en een douchecabine, waarbij helemaal achterin de badkamer zich ook de wasmachine aansluiting bevindt. Het kunststof plafond is voorzien van inbouw spots. De slaapkamer is opgedeeld, waardoor er twee kamers zijn ontstaan met temidden daarvan ruimte voor een garderobekast. In deze twee kamers ligt vloerbedekking en de wanden zijn deels behangen en deels voorzien van spachtelputz. BIJZONDERHEDEN - Deels voorzien van houten kozijnen met enkel glas en deels voorzien van dubbel glas - Keuken voorzien van kunststof kozijn met dubbel glas - Erker met glas-in-lood bovenlichten - Balkon aan de achterzijde - Cv-ketel - Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 70,-- per maand - Gelegen op eeuwigdurende erfpacht grond, € 19,07 per jaar - Bouwjaar 1929 - Energielabel D - in de koopakte zal een artikel opgenomen worden over de niet-zelfbewoningsclausule - Oplevering in overleg Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Bekendheid eigenschappen onroerende zaak: Verkoper heeft de onroerende zaak nooit zelf feitelijk gebruikt, hij kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan de onroerende zaak. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens.

Mortgage berekenen

€ 269.000

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.230

2,78%

Yearly

%

€ 13.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
206 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3131

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.