Jump to content
Logo of De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Havenstraat 25 C

3131BD Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 5.212

Photo Gallery

Havenstraat 25 C Vlaardingen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het historisch centrum ligt dit bijzondere, 113 m² ruime, 4-kamerappartement met balkon op het zonnige zuiden, een lift, eigen parkeerplaats en berging/box in de onderbouw. Dit luxe appartementencomplex is gebouwd in 2007 als de pakhuizen van weleer, met de voeten in het water aan de Oude Haven, park ’t Hof en op korte loopafstand van het centrum. U parkeert uw auto op uw eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage, stapt in de lift en komt uit bij uw woning. Hier loopt u door naar de fijne woonkamer, welke door de grote hoeveelheid raampartijen beschikt over veel natuurlijk lichtinval en een fraai uitzicht over de authentieke Havenstraat. De open keuken is in 2022 compleet vernieuwd en met luxe materialen in hedendaagse kleurstellingen, compleet met inbouwapparatuur, afgewerkt. Vanuit de woonkamer is eveneens de technische ruimte bereikbaar, waar zowel de aansluitingen van de wasmachine als de droger aanwezig zijn. Ook de cv-ketel is hier geïnstalleerd en u kunt hier prettig uw dagelijkse voorraden stallen. Het zonnige balkon is gelegen op het zuiden en middels openslaande deuren bereikbaar. Door de prettige ligging kijkt u zowel uit over de authentieke Havenstraat als het nabijgelegen stadspark ’t Hof. Het balkon is afgewerkt met nette houten vlonderdelen en elektrapunten. In het appartement zijn drie ruime slaapkamers aanwezig met een respectievelijk oppervlakte van bijna 13 m², ruim 12 m² en wederom bijna 13 m². Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van moderne, op maat gemaakte inbouwkasten, met de mogelijkheid tot het opbergen van veel spullen. De moderne badkamer is eveneens in 2022 compleet vernieuwd en in een moderne kleurstelling geheel betegeld. Deze fijne ruimte is voorzien van een grote inloopdouche met zitgedeelte, easydrain en regendouche, modern wandmeubel met verlichtbare en verwarmbare spiegel, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. In de gang is, in dezelfde kleurstijl, de toiletruimte geheel betegeld en voorzien van een hangend closet en fontein. Het gehele appartement is voorzien van een strakke wand- en vloerafwerking. Overal zijn hardhouten kozijnen met dubbel glas aanwezig. Tevens beschikt het appartement over 7 eigen zonnepanelen en energielabel A+. Tot slot beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats alsmede een eigen inpandige berging, gelegen in de parkeerkelder van het complex. Bijzonderheden - Bijzonder fraai 4-kamerappartement met lift, balkon en parkeergarage met eigen parkeerplaats, direct aan de Oude Haven en stadspark ’t Hof; - Woonoppervlakte 113 m² (gemeten conform de meetinstructie); - Heerlijk balkon van circa 8 m², gelegen op het zonnige zuiden; - Eigen berging in de onderbouw; - Uitstekend afgewerkt, gebouwd in 2007, goed onderhouden; - Onderdeel van een kleinschalige en actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 252 per maand; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel A+; - Zeer centraal gelegen in het centrum van Vlaardingen, met supermarkten, divers winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden, sportscholen, bioscoop en theater; - Nabij openbaar vervoer zoals bus en metro, en uitvalswegen als de A4 en de A20. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
113 m²
Content
363 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3131

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.