Jump to content
Logo of van Driel Makelaardij

Korhoenlaan 16

3136ST Vlaardingen • Zuid-Holland

Available

€ 497.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.790

2% transfer tax (€ 9.940) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 508.790

Purchase price /m²: € 4.970

Photo Gallery

Korhoenlaan 16 Vlaardingen
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

In het kleinschalige appartementencomplex "de Kievit", ligt dit ruime 3-kamer panorama appartement uit 2009 met een woonoppervlakte van ca. 100 m2. Het appartement op de 1e verdieping is altijd keurig onderhouden, ligt op eigen grond en heeft een eigen parkeerplaats in de overdekte garage. De woonkamer met open keuken van maar liefst ca. 49 m2 heeft grote panoramaramen en een zeer ruim, zonnig terras van bijna 21m2 met dubbel elektrisch zonnescherm. De Kievit is voorzien van een lift en ligt op loopafstand van winkels (winkelcentrum de Loper en de Reigerlaan) en de sneltram naar o.a. Rotterdam. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met videofoon installatie. Entreehal met lift, trappenhuis en toegang tot de parkeergarage. 1e verdieping: Toegang tot de woning via overdekte en brede galerij. Hal met garderobemogelijkheden, meterkast en toegang tot alle vertrekken van de woning. Ruime woonkamer met open keuken van totaal ca. 49 m2. De woonkamer is uitgevoerd met ramen die tot aan de grond lopen. De schuifpui geeft toegang tot het ruime terras van ca. 21 m2 dat op het zuid-westen ligt en voorzien is van een dubbel elektrisch zonnescherm. De nette keuken met lichte kleurstelling is uitgevoerd in een hoekopstelling heeft naast veel laden en kastruimte een koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2024) en combimagnetron (2025). De twee slaapkamers van de woning liggen beide aan de galerijzijde. De hoofdslaapkamer is ongeveer 15 m2 groot. Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van ca. 11 m2 inclusief een inpandige schuifkast. De badkamer is ruim, ca. 9 m2. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een grote inloopdouche, 2e toilet (met douchewc) en wastafelmeubel met spiegelkast en extra wandmeubel. In een aparte nis in de badkamer zitten de wasmachine- en droger aansluiting. Het toilet met hangend closet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fontein. In de voorzieningenruimte/-inpandige berging bevinden zich de CV-combiketel, de WTW ventilatie unit en aansluitingen voor het plaatsen van een wasmachine. Op de begane grond ligt de eigen parkeerplaats in de garage met elektrische toegangsdeur. In de kelder van het complex zit de berging van ruim 6,5 m2 met elektra. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2009, eigen grond; - Energielabel A, geheel voorzien van HR++ glas; - Elektrische installatie bestaande uit 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar; - CV-combiketel AWB ThermoElegance uit 2009 (laatst onderhouden eind november 2025); - Actieve Vereniging Van Eigenaren met een bijdrage van € 209,51 per maand; - Het woonoppervlak bedraagt 100 m2, buitenruimte 20,5 m2 en berging 6,6 m2. - Het gehele appartement is voorzien van laminaatvloer - Oplevering in overleg, maar op kortere termijn mogelijk ---------------------------------- Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid ervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 497.000

Cost of copper (estimated): € 11.790

2% transfer tax (€ 9.940) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 508.790

3,34%

Yearly

%

€ 24.850

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 497.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
100 m²
Content
322 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB Elegance HR3ST (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
15-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3136

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.