Jump to content
Logo of van Driel Makelaardij

mr. Verschuurstraat 33

3132NT Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 3.723

Photo Gallery

mr. Verschuurstraat 33 Vlaardingen
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Moderne en ruime eengezinswoning op eigen grond met een woonoppervlakte van ca. 134 m2 en een praktische indeling met veel wooncomfort. De woning heeft een woonkamer met open keuken (totaal 40 m2) die van alle gemakken voorzien is. Aansluitend aan de woonkamer een prettige, onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin. Er is een luxe in 2023 gerealiseerde badkamer en op de bovenste verdieping is een verrassende vide, ruim dakterras en een grote ruimte met veel mogelijkheden. De woning heeft een eigen parkeerplaats en is gebouwd in 2002. De komende jaren zal de omgeving nog een metamorfose maken. Goede bereikbaarheid ten opzichte van scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer zoals de Hoekselijn, Recreëren kan om de hoek bij de Surfplas en in het Midden Delfland-gebied. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met garderobemogelijkheden, meterkast, trapkast. Geheel betegeld toilet met hangend closet. Woonkamer met open keuken van totaal 40 m2, beide voorzien van vloerverwarming. Tussen de woonkamer en keuken zit een niveauverschil van twee traptreden. Vanuit de woonkamer geven twee openslaande deuren toegang tot de tuin. Een handmatig zonnescherm is aanwezig. De keuken in uitgevoerd in een hoekopstelling met veel bergruimte en inbouwspots. Er is ook een extra gedeelte met nog meer bergruimte. De keuken heeft een witte kleurstelling met contrasterend blad en de volgende apparatuur is aanwezig: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser 1e verdieping: Overloop/hal met veel lichtinval, trap naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken. De indeling op deze verdieping is aangepast door de eigenaar waarbij twee slaapkamers zijn samengevoegd en er nu twee zeer royale slaapkamers zijn. De slaapkamer aan voorzijde over de gehele breedte van de woning is ruim 16 m2 groot. De slaapkamer aan achterzijde meet zelfs bijna 19 m2 inclusief de vaste kasten wand en de grote inloopkast. Zeer luxe in 2023 gerenoveerde badkamer van ca. 6.5 m2. De badkamer is geheel met grote tegels betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met twee laden en een hangend toilet. 2e verdieping: Grote open ruimte van bijna 30 m2 met vide en veel indelingsmogelijkheden. Veel eigenaren realiseren hier één of twee aparte (slaap)kamers. In een grote vaste kast met dubbele deuren zit de wasmachine aansluiting, de warmte terugwin ventilatie unit en de CV-combiketel. Een deur geeft toegang tot het naar het dakterras van bijna 17 m2. Doordat dit dakterras juist niet aan de tuinzijde ligt heeft het een absoluut toegevoegde waarde. Tuinen: De woning heeft geheel betegelde achtertuin op het zuid-oosten van meer dan 5 meter breed en bijna 9 meter diep. De tuin heeft een achterom en achterin de tuin ligt een houten berging van ca. 4,5 m2. Geheel betegelde voortuin en eigen parkeerplaats. Stenen fietsenberging van 5 m2. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg, indicatie april 2026; - Bouwjaar: 2002; - Woonoppervlak 134 m2; - Gelegen op 135 m2 EIGEN GROND; - Energielabel A+, door dak-, muur- en vloerisolatie, WTW-installatie, HR++; - Verwarming en warm water via CV-combiketel (Intergas) uit 2022; - Meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar en hoofdschakelaar; - Begane grond voorzien van plavuizen, 1e en 2e verdieping laminaatvloeren. ----------------------------------------------- Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
135 m²
Content
478 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
10-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3132

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.