Jump to content
Logo of De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Paul Henri Spaakring 28

3137DJ Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.201

Photo Gallery

Paul Henri Spaakring 28 Vlaardingen
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Bijzonder ruim uitgevoerde 4 voorheen 5 kamer carport eengezinswoning, met een unieke vrije ligging aan de voorzijde, een heerlijke diepe achtertuin en oprit met carport, gelegen op 83 m² eigen grond in de geliefde woonwijk Holy Noord. Deze fijne woning beschikt op de begane grond over een lichte tuingerichte woonkamer met een schuifpui naar de diepe achtertuin met berging. Aan de voorzijde bevindt zich de complete keukenopstelling met zicht op de voortuin. Verdeeld over de verdiepingen zijn 3 slaapkamers met ruime badkamer aanwezig welke eenvoudig zijn terug te brengen naar 4 originele slaapkamers. Deze fijne woning is gebouwd in de jaren '90, goed onderhouden, volledig geisoleerd en voorzien van energielabel B. De kindvriendelijke en rustige wijk is erg groen van opzet. Met de prachtige natuur van Midden-Delfland, zijn hier volop recreatiemogelijkheden! Goede scholen, kinderboerderij Holywood, uitstekend winkelcentrum de Loper en openbaar vervoer als bus en tram zijn allemaal op loopafstand te vinden. Met de uitvalswegen als de A20 en A4 bent u binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand. Kortom: wilt u doorstromen naar een ruime en moderne eengezinswoning met een royale woonoppervlakte van 119 m², waarbij iedereen zijn eigen plekje kan vinden? Met 3 a 4 goede slaapkamers, een heerlijke diepe achtertuin, oprit met carport in de voortuin. Dan plannen wij graag een bezichtigingsafspraak met u voor een bijzondere woonbeleving! Indeling Begane grond Voortuin circa 40 m² voorzien van eigen oprit met carport om de auto droog op eigen terrein te parkeren. Entree woning, hal voorzien van garderoberuimte, meterkast, een keurig toilet met wastafelmeubeltje, betegeld tot het plafond, een trapkast voor voldoende bergruimte en een trap naar de eerste verdieping. Ruime tuingerichte woonkamer circa 30 m² voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, moderne gas open haard en een schuifpui naar de achtertuin met convectorput. Ruime open keuken circa 8.5 m² voorzien van 4-pits keramische kookplaat met afzuigschouw, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Circa 15 meter diepe achtertuin, groene border, achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra. Eerste verdieping Ruime overloop voorzien van trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 circa 24 m² (voorheen 2 slaapkamers van12 m²). Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 10 m². Keurige badkamer circa 5,7 m² voorzien van een douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel met spiegelkast, radiator, mechanische afzuiging en een raampje voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Ruime open slaapkamer 3, circa 19 m² voorzien van wasmachine en wasdroger opstelling en Hoog Rendement cv-combiketel Intergas. Bijzonderheden - Ruim uitgevoerde en instapklare 4 a 5 kamer eengezinswoning; - Woonoppervlakte 119 m² (gemeten volgens meetinstructie); - Heerlijke tuingerichte woonkamer van 30 m² met sfeervolle sfeervolle gashaard en schuifpui naar de achtertuin; - Ruime open keuken; - Mooie diepe achtertuin van 15 meter met berging en achterom; - 4 a 5 ruime slaapkamers; - Complete badkamer met een douchecabine, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel; - Goede bergmogelijkheden op de 2e verdieping en de berging in de achtertuin; - Carport in de voortuin en voldoende parkeerruimte in de omgeving voor visite; - Goed onderhouden, fraai afgewerkt en volledig geïsoleerd met energielabel B; - Gelegen op 183 m² eigen grond; - Unieke vrije ligging voorzijde en nabij groen- en recreatiegebied Midden Delfland, in geliefde en kindvriendelijke woonwijk Holy Noord, nabij winkelcentrum de Loper, basisscholen, kinderboerderij en de Broekpolder; - In de buurt van uitvalswegen als A4 en A20 en openbaar vervoer als bus en tram om in korte tijd uit te komen in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
183 m²
Content
410 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
06-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3137

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.