Jump to content
Logo of Makelaardij Thuis

van Blankenheimstraat 156

3132VD Vlaardingen • Zuid-Holland

Available

€ 298.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.810

Purchase price /m²: € 4.319

Photo Gallery

van Blankenheimstraat 156 Vlaardingen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Je eerste eigen plek, maar dan meteen goed? Dan is dit recent volledig gerenoveerde 4-kamer hoekappartement met zonnig balkon precies wat je nodig hebt! Dit appartement is luxe verbouwd, instapklaar en geheel voorzien van vloerverwarming....geen gedoe met klussen, alles is al gedaan! De indeling is slim gewijzigd waardoor aan de galerijzijde 3 slaapkamers zijn ontstaan en de woonkamer samen met de open keuken het pronkstuk van dit appartement is. De keuken is modern en compleet met kookeiland en hoge opstelling met inbouwapparatuur en de badkamer is chique en hoogwaardig ingericht. Verder zijn alle muren en plafonds strak gestuct, er ligt een nieuwe laminaatvloer met door het gehele appartement vloerverwarming en alle installaties zijn vernieuwd – hier begin je meteen goed. De woning ligt op een rustige, groene plek in Vlaardingen, ideaal als je comfortabel wilt wonen met alles dichtbij. Supermarkten, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn binnen handbereik. Of je nu snel de stad in wilt of juist even wilt ontspannen in het groen: het kan hier allemaal. En parkeren? Gewoon gratis voor de deur. Het appartement ligt de bovenste (4e) verdieping waardoor je extra geniet van het licht en aan de woonkamer grenst een zonnig balkon waar je geniet van het uitzicht. Ook handig: op de begane grond is een ruime externe berging voor je fiets, koffers of sportspullen. Dit is jouw kans om zorgeloos te starten — grijp ’m! Indeling: Begane grond: Open portiek met centrale entree, brievenbussen, trapopgang en toegang tot de externe berging. 4e verdieping: Via de galerij bereik je op de hoek dit fantastische appartement. Je kom binnen in de hal met meterkast en loopt door via een brede gang met grote garderobekast en een aparte kast voor extra voorraad en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Slaapkamer I is gelegen aan de linkerzijde. Hier was de voormalige keuken en deze ruimte is omgezet naar een slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een kastombouw om de opstelplaats van de CV. Slaapkamer II en III liggen aan de galerijzijde en hebben beiden een goede afmeting. De badkamer geeft een waar hotelgevoel! Deze is voorzien van vloerverwarming en geheel luxe betegeld met marmerlook tegels en er is een prachtige inslide-douchecabine met goudlook afwerking en kranen, een breed wastafelmeubel met waskom en een grote spiegel, zwevende kast en een zwevend toilet met nis. De woonkamer is licht en ruim opgezet en vormt het hart van de woning samen met de heerlijke open keuken. De woonkamer heeft een groot raam waardoor er veel lichtinval is, tevens is er een gave cinemawall met houten panelen. En dan de keuken...wow wat is deze modern en strak afgewerkt. Open keuken uitgevoerd in zandkleur met marmerlook kunststof blad en een kookeiland. Compleet nieuw met inbouwapparatuur, Siemens inductiekookplaat met ergonomische afzuiging, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken heeft een hoge opstelling waardoor er veel opbergruimte aanwezig is. Tevens kom je vanuit de keuken terecht op het heerlijke balkon waar je heerlijk kan genieten van het zonnetje. Kortom: een ideale eerste woning waar comfort, ruimte en gemak samenkomen. Helemaal klaar voor jouw volgende stap. Dit is jouw kans om zorgeloos te starten — grijp ’m! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 69m², gemeten volgens NEN2580 norm, meetcertificaat aanwezig; - Inhoud: 214m³; - Bouwjaar 1958; - Intern geheel gerenoveerd in 2025 en 2026; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - Meterkast, 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdgroep; - Verwarming door middel van CV (Intergas 2026); - Actieve VvE, met een bijdrage van € 150,- per maand; - Energielabel E, geldig tot 21-03-20302; - Gelegen op erfpachtgrond met een vaste canon van € 55,30 per jaar, einddatum 31-05-2055; - Oplevering in overleg. Vraagprijs: € 298.000,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Mortgage berekenen

€ 298.000

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.810

2,78%

Yearly

%

€ 14.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
214 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2055)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3132

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.