Jump to content
Logo of Dupont Real Estate

van Hogendorplaan 290

3135CM Vlaardingen • Zuid-Holland

Available

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 3.788

Photo Gallery

van Hogendorplaan 290 Vlaardingen
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Elke ochtend wakker worden met een vrij uitzicht richting Rotterdam? Op de 7e verdieping is dat hier dagelijkse werkelijkheid. De hoge ligging biedt niet alleen een indrukwekkend panorama over de omgeving, maar zorgt ook voor een uitzonderlijke lichtinval en een heerlijk gevoel van privacy. Het appartement ligt centraal in het Van Hogendorpkwartier, met supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand. De uitvalswegen richting Rotterdam, Schiedam en Delft zijn binnen enkele minuten bereikbaar, en rondom het complex is gratis parkeergelegenheid aanwezig. Indeling Begane grond Afgesloten centrale entree met bellentableau, intercominstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Zevende verdieping Entree, hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de verzorgde keuken. De keuken is voorzien van een granieten werkblad, veel kastruimte, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer en een ingebouwde magnetron. Naast de keuken bevindt zich het separate toilet. De kamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en is uitstekend te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of eetkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, aansluiting voor wasmachine en droger. De elektrische Daalderop boiler van circa 80 liter verzorgt de warmwatervoorziening. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met grote raampartijen en geeft toegang tot het balkon. Ook de ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft directe toegang tot het balkon. Dankzij de ligging en de grote raampartijen zijn beide vertrekken prettig licht en ruim. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1958 - Energielabel D - Grotendeels houten kozijnen met dubbele beglazing, de woonkamer beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Elektrische Daalderop boiler van circa 80 liter - Afgesloten entree met intercominstallatie - Gratis parkeergelegenheid rondom het complex - Actieve VvE, bijdrage € 225,- per maand - Voorschot stookkosten € 60,- per maand - Oplevering per direct Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper verstrekte gegevens. Er kunnen geen garanties worden verstrekt en eventuele aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens wordt uitgesloten. Alle verstrekte informatie geldt uitsluitend als uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

3,07%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
210 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 3135

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.