Jump to content
Logo of De Keizer makelaars Vleuten

Klokjesbloemlaan 146

3452BH Vleuten • Utrecht

Sold

€ 615.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 629.150

Purchase price /m²: € 5.442

Photo Gallery

Klokjesbloemlaan 146 Vleuten
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime, groene en uitstekend ingerichte woonwijk in Vleuten, ten westen van Utrecht, staat bekend om haar prettige leefomgeving en ideale ligging. Vleuterweide combineert moderne voorzieningen met een dorpse sfeer, midden in een stedelijke omgeving. Het levendige centrum van Vleuterweide vormt het hart van de wijk en biedt een uitgebreid aanbod van meer dan 50 winkels, diverse horecagelegenheden, supermarkten, banken en lokale ondernemers. Hier kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen én voor een gezellige middag of avond. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer ben je snel onderweg. Dankzij goede busverbindingen en de nabijheid van diverse uitvalswegen zijn het centrum van Utrecht en omliggende steden eenvoudig bereikbaar. Daarnaast beschikt de wijk over meerdere basisscholen en een middelbare school, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Een rondje binnen..... Bij binnenkomst in de hal bevinden zich de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, een moderne toiletruimte en de toegang tot de woonkamer. De ramen naast de voordeur zorgen voor een prettige lichtinval en geven de entree een uitnodigend karakter. De woonkamer is ruim en sfeervol en valt direct op door de prachtige gietvloer met comfortabele vloerverwarming – een echte eyecatcher. De vloer, aangebracht in 2015, geeft de ruimte een moderne en rustige uitstraling en vormt een mooi geheel met de open keuken aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken, eveneens uit 2015, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om te koken en gezellig samen te zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een screen en een praktische inloopkast. De badkamer is in 2021 gerenoveerd en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel, toilet en vloerverwarming. Het dakraam zorgt voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die is voorzien van airconditioning. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de cv-installatie, wasmachine en droger. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde (2019) is hier een verrassend ruime en lichte verdieping ontstaan. De huidige bewoners hebben de ruimte ingedeeld met een slaapkamer en een werkkamer. De werkkamer kan eenvoudig worden aangepast tot een vierde slaapkamer. Uiteraard is het ook mogelijk om de verdieping als één grote open ruimte te gebruiken. De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een praktische berging en een handige achterom. Dankzij de verschillende zitplekken en het zonnescherm kun je hier op elk moment van de dag genieten van zowel zon als schaduw – een heerlijke plek om te ontspannen. Kortom: een fijne, instapklare woning met veel ruimte, een prettige tuin en alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: - energielabel A+; - woonoppervlakte: 113m²; - perceeloppervlakte: 124m²; - 15 zonnepanelen, totaal vermogen 5400 Wp; - dakkapel voor- en achterzijde (2019); - achtertuin met berging en achterom;

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,04%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
124 m²
Content
380 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3452

Google Maps

View Vleuten on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Vleuten

Residential and neighborhood statistics in Vleuten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vleuten. In 2025 were there 28.123 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 636.626.

Residents

28.123

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 636.626

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.618

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

911

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vleuten
Year Residents
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vleuten
Year Average WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Education level

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Origin of residents (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.157

Label B

1.740

Label C

856

Label A+

477

Label D

372

Label G

185

Label A++

146

Label A+++

145

Label E

130

Label F

127

Label A++++

19

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vleuten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 856 • Electricity: 3.066

Huurwoning

Gas: 643 • Electricity: 2.347

Koopwoning

Gas: 846 • Electricity: 3.199

Appartement

Gas: 514 • Electricity: 1.951

Tussenwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.758

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricity: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 926 • Electricity: 3.993

Business activity in Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Total number of company establishments: 3.616

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vleuten
Period Crimes
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vleuten.

Frequently asked questions about living in Vleuten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer houses in Vleuten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.