Jump to content
Logo of Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

Sculpturentuinlaan 18

3452RG Vleuten • Utrecht

Sold

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 5.523

Photo Gallery

Sculpturentuinlaan 18 Vleuten
Photo 76
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een energiezuinige en royale 2-onder-1-kapwoning met vloerverwarming? Met mogelijkheid van 5 slaapkamers? Met een eigen oprit en inpandige, verwarmde garage? Gelegen in de geliefde wijk de Tuinlanden, vlakbij scholen, winkelcentrum, het Maximapark, sportvoorzieningen en openbaar vervoer? Dan is de Sculpturentuinlaan 18 dé kans voor jou! 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Goed onderhouden 2-onder-1-kap-woning met zonnige achtertuin - Royale woonkamer door de aanbouw aan de zijkant - Mogelijkheid voor 5 slaapkamers - Inpandige, verwarmde garage en eigen oprit - Energiezuinig met label A en onderhoudsvriendelijk door de kunststof kozijnen IS DE SCULPTURENTUINLAAN 18 DÉ PLEK VOOR JOU? Comfortabel en energiezuinig wonen, dat is zeker van toepassing op deze woning! Met een speels ingedeelde, uitgebouwde woonkamer, een nette staat van onderhoud, keurige keuken en badkamer, voldoende (slaap)kamers en een heerlijke tuin is dit een woning die garant staat voor jarenlang woonplezier. Deze prachtige 2-onder-1-kapwoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk De Tuinlanden. Voor kinderen zijn er genoeg speel mogelijkheden in de buurt en ook scholen en kinderopvang zijn in deze leuke wijk aanwezig. Goed om te weten is dat winkelcentrum Vleuterweide, het veelzijdige Maximapark en openbaar vervoer op loopafstand liggen. Handig is dat uitvalswegen A2 en A12 snel en goed bereikbaar zijn. INDELING Begane grond met vloerverwarming: Oprit en voortuin. Toegang tot de woning en de garage. Hal met fraaie tegelvloer, toiletruimte (hangend closet en fonteintje), meterkast en trapopgang. Vanuit de hal een deur naar de geheel geïsoleerde, inpandige garage. Deze garage is ook voorzien van vloerverwarming en daarmee een ideale plek voor hobby, klussen, opslag of werk aan huis. Lopen we door de hal naar achteren toe dan komen we in de grote, geschakelde woonkamer. Deze is tuingericht en aan de zijkant (achter de garage) uitgebouwd. Hierdoor is een speelse indeling ontstaan waar je verschillende hoekjes voor zitten en eten kan creëren. De tuin is vanuit de woonkamer zowel via openslaande deuren als een schuifpui bereikbaar. Deze zorgen ook voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een mooie eiken lamelparketvloer. An de voorzijde van de woning is de open keuken gelegen. Deze is voorzien van een modern Siematic keukenblok in L-opstelling met eetbar en apparatenwand. Deze keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, twee ovens en een vaatwasmachine. Een deur geeft toegang tot de voortuin. Hier kan je dan ’s-ochtends heerlijk in de zon een kopje koffie of thee drinken. De keuken is voorzien van dezelfde fraaie vloertegels als die in de hal liggen. 1e verdieping: Grote overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, separate toiletruimte, één grote slaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde, één zeer royale slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde met ingebouwde kastenwand. Indien gewenst is deze kamer eenvoudig op te delen in twee slaapkamers. Verder op deze verdieping nog de moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, meubel met dubbele wastafel en een handdoekenradiator. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: Deze verdieping is met recht royaal te noemen. Momenteel is het één grote ruimte voorzien van dakvensters en opstelplaats voor de wasmachine en is prima te gebruiken voor sporten, slapen of hobby. Maar door de oppervlakte van ruim 30 m2 leent deze ruimte zich ook uitstekend om meerdere slaapkamers en zelfs een 2e badkamer te realiseren. Buiten: Aan de voorzijde de voortuin en eigen oprit voor de auto. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, ideaal voor het genieten tot de laatste zonuren van de dag. Deze tuin is circa 9,00 meter diep en ruim 10,00 meter breed en een tuinliefhebber kan zich hier dan ook helemaal uitleven. Erg handig is dat de tuin via de zijtuin achterom over eigen terrein bereikbaar is. Al met al is het een heerlijke woning! EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Neem contact met ons op, wij laten je deze verzorgde en ruime 2-onder-1-kapwoning graag van binnen en buiten zien! BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2011; - Woonoppervlakte 172 m2; - Perceeloppervlakte 258 m2 eigen grond; - Inpandige, geïsoleerde garage met vloerverwarming; - Heerlijke tuin op middag- en avondzon; - Eigen oprit met plaats voor de auto; - Verzorgde afwerking; - Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met triple glas; - Geheel geïsoleerd; - Verwarming en warm water door middel van c.v.-ketel (bouwjaar 2011); - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; - Energielabel A; - Levering "As is"; - Oplevering in overleg. Interesse in de woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
258 m²
Content
718 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3452

Google Maps

View Vleuten on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Vleuten

Residential and neighborhood statistics in Vleuten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vleuten. In 2025 were there 28.123 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 636.626.

Residents

28.123

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 636.626

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.618

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

911

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vleuten
Year Residents
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vleuten
Year Average WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Education level

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Origin of residents (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.157

Label B

1.740

Label C

856

Label A+

477

Label D

372

Label G

185

Label A++

146

Label A+++

145

Label E

130

Label F

127

Label A++++

19

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vleuten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 856 • Electricity: 3.066

Huurwoning

Gas: 643 • Electricity: 2.347

Koopwoning

Gas: 846 • Electricity: 3.199

Appartement

Gas: 514 • Electricity: 1.951

Tussenwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.758

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricity: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 926 • Electricity: 3.993

Business activity in Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Total number of company establishments: 3.616

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vleuten
Period Crimes
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vleuten.

Frequently asked questions about living in Vleuten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer houses in Vleuten

View more homes in this location.