Aller directement au contenu
Logo de Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

Sculpturentuinlaan 18

3452RG Vleuten • Utrecht

Vendu sous réserve

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 5.523

Galerie de photos

Sculpturentuinlaan 18 Vleuten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een energiezuinige en royale 2-onder-1-kapwoning met vloerverwarming? Met mogelijkheid van 5 slaapkamers? Met een eigen oprit en inpandige, verwarmde garage? Gelegen in de geliefde wijk de Tuinlanden, vlakbij scholen, winkelcentrum, het Maximapark, sportvoorzieningen en openbaar vervoer? Dan is de Sculpturentuinlaan 18 dé kans voor jou! 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Goed onderhouden 2-onder-1-kap-woning met zonnige achtertuin - Royale woonkamer door de aanbouw aan de zijkant - Mogelijkheid voor 5 slaapkamers - Inpandige, verwarmde garage en eigen oprit - Energiezuinig met label A en onderhoudsvriendelijk door de kunststof kozijnen IS DE SCULPTURENTUINLAAN 18 DÉ PLEK VOOR JOU? Comfortabel en energiezuinig wonen, dat is zeker van toepassing op deze woning! Met een speels ingedeelde, uitgebouwde woonkamer, een nette staat van onderhoud, keurige keuken en badkamer, voldoende (slaap)kamers en een heerlijke tuin is dit een woning die garant staat voor jarenlang woonplezier. Deze prachtige 2-onder-1-kapwoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk De Tuinlanden. Voor kinderen zijn er genoeg speel mogelijkheden in de buurt en ook scholen en kinderopvang zijn in deze leuke wijk aanwezig. Goed om te weten is dat winkelcentrum Vleuterweide, het veelzijdige Maximapark en openbaar vervoer op loopafstand liggen. Handig is dat uitvalswegen A2 en A12 snel en goed bereikbaar zijn. INDELING Begane grond met vloerverwarming: Oprit en voortuin. Toegang tot de woning en de garage. Hal met fraaie tegelvloer, toiletruimte (hangend closet en fonteintje), meterkast en trapopgang. Vanuit de hal een deur naar de geheel geïsoleerde, inpandige garage. Deze garage is ook voorzien van vloerverwarming en daarmee een ideale plek voor hobby, klussen, opslag of werk aan huis. Lopen we door de hal naar achteren toe dan komen we in de grote, geschakelde woonkamer. Deze is tuingericht en aan de zijkant (achter de garage) uitgebouwd. Hierdoor is een speelse indeling ontstaan waar je verschillende hoekjes voor zitten en eten kan creëren. De tuin is vanuit de woonkamer zowel via openslaande deuren als een schuifpui bereikbaar. Deze zorgen ook voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een mooie eiken lamelparketvloer. An de voorzijde van de woning is de open keuken gelegen. Deze is voorzien van een modern Siematic keukenblok in L-opstelling met eetbar en apparatenwand. Deze keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, twee ovens en een vaatwasmachine. Een deur geeft toegang tot de voortuin. Hier kan je dan ’s-ochtends heerlijk in de zon een kopje koffie of thee drinken. De keuken is voorzien van dezelfde fraaie vloertegels als die in de hal liggen. 1e verdieping: Grote overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, separate toiletruimte, één grote slaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde, één zeer royale slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde met ingebouwde kastenwand. Indien gewenst is deze kamer eenvoudig op te delen in twee slaapkamers. Verder op deze verdieping nog de moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, meubel met dubbele wastafel en een handdoekenradiator. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: Deze verdieping is met recht royaal te noemen. Momenteel is het één grote ruimte voorzien van dakvensters en opstelplaats voor de wasmachine en is prima te gebruiken voor sporten, slapen of hobby. Maar door de oppervlakte van ruim 30 m2 leent deze ruimte zich ook uitstekend om meerdere slaapkamers en zelfs een 2e badkamer te realiseren. Buiten: Aan de voorzijde de voortuin en eigen oprit voor de auto. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, ideaal voor het genieten tot de laatste zonuren van de dag. Deze tuin is circa 9,00 meter diep en ruim 10,00 meter breed en een tuinliefhebber kan zich hier dan ook helemaal uitleven. Erg handig is dat de tuin via de zijtuin achterom over eigen terrein bereikbaar is. Al met al is het een heerlijke woning! EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Neem contact met ons op, wij laten je deze verzorgde en ruime 2-onder-1-kapwoning graag van binnen en buiten zien! BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2011; - Woonoppervlakte 172 m2; - Perceeloppervlakte 258 m2 eigen grond; - Inpandige, geïsoleerde garage met vloerverwarming; - Heerlijke tuin op middag- en avondzon; - Eigen oprit met plaats voor de auto; - Verzorgde afwerking; - Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met triple glas; - Geheel geïsoleerd; - Verwarming en warm water door middel van c.v.-ketel (bouwjaar 2011); - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; - Energielabel A; - Levering "As is"; - Oplevering in overleg. Interesse in de woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
258 m²
Contenu
718 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
104 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3452

Google Maps

Voir Vleuten sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vleuten

Chiffres de logement et de quartier dans Vleuten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vleuten. En 2025 étaient 28.123 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 636.626.

Résidents

28.123

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 636.626

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.618

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

911

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vleuten
Année Résidents
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vleuten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Niveau d'enseignement

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Origine des habitants (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.157

Étiquette B

1.740

Étiquette C

856

Étiquette A+

477

Étiquette D

372

Étiquette G

185

Étiquette A++

146

Étiquette A+++

145

Étiquette E

130

Étiquette F

127

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vleuten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 856 • Électricité: 3.066

Huurwoning

Gaz: 643 • Électricité: 2.347

Koopwoning

Gaz: 846 • Électricité: 3.199

Appartement

Gaz: 514 • Électricité: 1.951

Tussenwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.758

Vrijstaande woning

Gaz: 1.256 • Électricité: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 926 • Électricité: 3.993

Activité dans Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Nombre total d'établissements: 3.616

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vleuten
Période Délits
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vleuten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vleuten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer maisons in Vleuten

Voir plus d'habitations dans cette ville.