Résidents
28.123
Dernière année: 2025
Vossenburcht 22
3452MK Vleuten • Utrecht
Disponible
€ 539.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 551.630
Prix d'achat /m²: € 5.674
Galerie de photos
Description
Licht en ruim 3 kamer hoekappartement met eigen parkeerplaats, terras, energielabel A+ en een centrale ligging in het centrum van Vleuterweide. Zoek je comfortabel wonen op de eerste etage, met winkels, horeca en openbaar vervoer dichtbij? Dan is Vossenburcht 22 absoluut het bekijken waard. Hier woon je modern, gelijkvloers en zorgeloos, met het gemak van het centrum direct om je heen en een prettig uitzicht over het water, het plein de winkels en terrassen. De ligging is ideaal. Het appartement ligt midden in het centrum van Vleuterweide, waardoor je voor de dagelijkse boodschappen zo bij de supermarkt, bakker, slager, visboer en diverse winkels bent. Ook gezellige restaurants en terrassen liggen op korte afstand. Station Vleuten, bushaltes en de uitvalswegen A2 en A12 zijn goed bereikbaar, waardoor je snel richting Utrecht, Den Haag en Amsterdam reist. Indeling Begane grond: Via de centrale entree bereik je de lift en het trappenhuis naar de eerste etage. Bij het appartement horen daarnaast een eigen fietsenberging en een eigen parkeerplaats. Beide zijn praktisch via buiten bereikbaar, waarbij de parkeerplaats is gelegen op het afgesloten binnenterrein achter het complex. Eerste verdieping: Het appartement ligt op de eerste etage. De entree brengt je in de ruime hal, van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. Aan het einde van de hal ligt de lichte woonkamer met open keuken. Door de hoekligging en de grote raampartijen valt hier veel daglicht binnen en voelt de ruimte prettig open aan. De keuken is uitgevoerd met hoogglans witte fronten en een composiet granieten werkblad. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. De houtlook PVC vloer loopt mooi door vanuit de hal naar de woonkamer en slaapkamers en geeft het appartement een rustige, verzorgde uitstraling. Vanuit de hal bereik je ook het toilet, de inpandige berging met wasmachine aansluiting en een tweede inpandige berging met de opstelplaats van de WKO installatie en extra bergruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Er zijn twee slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer is zeer ruim van formaat en de tweede kamer is goed te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Momenteel is de tweede slaapkamer in gebruik als eetkamer en direct vanuit de woonkamer te bereiken, maar dit is eenvoudig weer terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling. Terras: Het terras (Loggia) is een fijne, beschutte buitenruimte waar je heerlijk overdekt kunt zitten. Vanaf hier kijk je over het plein, de winkels en terrassen. Een plek waar je echt even kunt ontspannen. Het appartement beschikt over een WKO installatie met vloerverwarming en vloerkoeling in de woonkamer, keuken en gang. Comfortabel in ieder seizoen dus. Bijzonderheden - Licht 3 kamer hoekappartement op de eerste etage - Woonoppervlakte ongeveer 95 m² - Gelegen in een modern complex uit 2010 - Midden in het centrum van Vleuterweide - Energielabel A+ - Loggiabalkon met uitzicht over de winkels en terrassen - Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein, praktisch via buiten bereikbaar - Eigen fietsenberging, praktisch via buiten bereikbaar - Moderne keuken en badkamer - Woonkamer met fraai uitzicht over het water - Bijdrage VVE € 222,- per maand Zelf je bezichtiging plannen? Vraag via Funda een bezichtiging aan. Je ontvangt daarna per WhatsApp en email een link naar onze bezichtigingsplanner, waarmee je eenvoudig zelf een afspraak kunt plannen. Een afspraak plannen kan ook direct via onze website bij het object. Even bellen kan natuurlijk ook. Vergeet niet je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.
Prêt immobilier berekenen
€ 539.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630
3,21%
Annuellement
%
€ 26.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 539.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 95 m²
- Contenu
- 317 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2010
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met overig
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Aardwarmte en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water, in centrum en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Frans balkon
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Vleuten sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vleuten
Chiffres de logement et de quartier dans Vleuten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vleuten. En 2025 étaient 28.123 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 636.626.
Moyenne WOZ
EUR 636.626
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.618
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
911
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 27.643 |
| 2022 | 28.111 |
| 2023 | 28.227 |
| 2024 | 28.141 |
| 2025 | 28.123 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 437.612 |
| 2022 | EUR 490.907 |
| 2023 | EUR 600.500 |
| 2024 | EUR 591.286 |
| 2025 | EUR 636.626 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.177
0-15: 6.600
15-25: 3.680
25-45: 6.972
45-65: 7.692
Niveau d'enseignement
Hoger
9.749
Praktisch
3.857
Middelbaar
6.253
Origine des habitants (2025)
Europa
2.025
Nederland
19.388
Buiten Europa
6.701
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.770
Appartementen
1.931
Tussenwoningen
4.912
Vrijstaande woningen
720
Twee-onder-één-kap woningen
848
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
114
1950 tot 1970
1.279
1970 tot 1980
107
1980 tot 1990
261
1990 tot 2000
935
2000 tot 2010
3.790
2010 tot 2020
1.704
2020 en later
259
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
6.157
Étiquette B
1.740
Étiquette C
856
Étiquette A+
477
Étiquette D
372
Étiquette G
185
Étiquette A++
146
Étiquette A+++
145
Étiquette E
130
Étiquette F
127
Étiquette A++++
19
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 3.151 |
| 2021 | 1.156 | 3.262 |
| 2022 | 881 | 3.100 |
| 2023 | 773 | 2.929 |
| 2024 | 755 | 2.992 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 856 • Électricité: 3.066
Huurwoning
Gaz: 643 • Électricité: 2.347
Koopwoning
Gaz: 846 • Électricité: 3.199
Appartement
Gaz: 514 • Électricité: 1.951
Tussenwoning
Gaz: 753 • Électricité: 2.758
Vrijstaande woning
Gaz: 1.256 • Électricité: 4.838
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 926 • Électricité: 3.993
Activité dans Vleuten (2025)
Handel en HORECA
398
Nijverheid en energie
266
Zakelijke dienstverlening
1.240
Overheid, onderwijs en zorg
809
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
421
Financiele diensten en onroerendgoed
162
Cultuur, recreatie en overige diensten
296
Nombre total d'établissements: 3.616
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 78 |
| jan 2026 | 50 |
| jul 2025 | 83 |
| jun 2025 | 85 |
| mei 2025 | 98 |
| mrt 2025 | 67 |
| nov 2024 | 74 |
| nov 2025 | 71 |
| okt 2024 | 83 |
| okt 2025 | 87 |
| sep 2024 | 96 |
| sep 2025 | 80 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vleuten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vleuten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vleuten?
Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vleuten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?
In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.
Meer maisons in Vleuten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kantbloemsingel 41
3452CM Vleuten
€ 859.000 k.k.
€ 5.578/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Conferenceperenlaan 14
3452DA Vleuten
€ 650.000 k.k.
€ 4.962/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Pottegieter 6
3451KE Vleuten
€ 525.000 k.k.
€ 5.250/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Camphuysenstraat 22
3451BD Vleuten
€ 600.000 k.k.
€ 6.250/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 298 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Het Leiwerk 8
3451VJ Vleuten
€ 399.000 k.k.
€ 4.534/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schoolstraat 58
3451AE Vleuten
€ 650.000 k.k.
€ 5.804/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 297 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vincent van Goghlaan 37
3451JP Vleuten
€ 625.000 k.k.
€ 5.580/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Herman Heijermansstraat 49
3451AL Vleuten
€ 495.000 k.k.
€ 5.051/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 3
