Jump to content
Logo of AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

De Savornin Lohmanlaan 4

5252AH Vlijmen • Noord-Brabant

Sold

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 4.333

Photo Gallery

De Savornin Lohmanlaan 4 Vlijmen
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Moderne gezinswoning met veel licht, luxe keuken, airco en een sfeervolle tuin met overkapping. Een woning met volop ruimte binnen én buiten. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst word je direct verrast door de zeer ruime en lichte woonkamer. Dankzij de vele ramen en de stijlvolle afwerking voelt de ruimte fris en modern aan. De strakke muren en plafonds combineren prachtig met de grijsgetinte tegelvloer. Centraal in de woonkamer is voldoende plek voor een royale hoekbank met extra zitgelegenheid, waardoor dit dé perfecte plek is om te ontspannen na een lange dag. Via de sfeervolle doorgang bereik je de eetkamer, die uitblinkt in licht en ruimtelijkheid dankzij de vele ramen, twee fraaie lichtkoepels en een grote schuifpui naar de tuin. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners of lange avonden met vrienden en familie. Comfort staat hier centraal: de woon- en eetkamer zijn voorzien van airconditioning (verwarmen en koelen), vloerverwarming én radiatoren, zodat je altijd het perfecte binnenklimaat hebt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de in 2024 volledig vernieuwde open keuken. Deze combineert warme houtlook kastjes met een stijlvol zwart marmerlook werkblad en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, grote oven, combi-oven, Quooker en vaatwasser. De inbouwspots in het plafond maken het geheel extra sfeervol. De ruime hal geeft tot slot toegang tot de meterkast en een modern afgewerkt toilet met fonteintje. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar je de beschikking hebt over twee volwaardige slaapkamers en een royale badkamer. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim doordat hier ooit twee kamers zijn samengevoegd. Dit geeft de kamer niet alleen een royaal gevoel, maar ook volop indelingsmogelijkheden. Naast een groot tweepersoonsbed met nachtkastjes en een kledingkast, is er zelfs nog ruimte voor een bureau, tv-meubel of extra kastruimte. Extra comfort komt van de airconditioning, waarmee de temperatuur in elk seizoen aangenaam blijft. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Hier is voldoende plek voor een groot bed en aanvullende meubels. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van alle gemakken. Je vindt er een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met stijlvol meubel, een toilet, een urinoir en een designradiator. De verwarmde spiegel zorgt daarbij voor extra comfort – nooit meer last van condens. Tweede verdieping: Via een tweede trapopgang bereik je de volwaardige tweede verdieping, die verrassend ruim en licht is. Hier bevindt zich een extra slaapkamer en een grote overloop. De kamer is door een dakkapel extra licht en ruimtelijk, terwijl een lichtkoepel nog meer daglicht binnenlaat. De zichtbare houten balkenstructuur geeft de ruimte bovendien een karakteristieke uitstraling. Naast de extra slaapkamer biedt deze verdieping ook praktische voorzieningen: de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier aanwezig, evenals de cv-installatie. Buitenruimte: De achtertuin van deze woning is een perfecte combinatie van groen, betegeling en een vijver, waardoor rust en ruimte direct voelbaar zijn. De tuin is altijd netjes onderhouden en biedt meerdere zitplekken, ideaal om te ontspannen of te genieten van een zonnige middag. Een praktische achterom maakt de tuin extra toegankelijk, terwijl een brede overkapping een sfeervolle plek biedt om zowel in droge als natte maanden comfortabel buiten te zitten. Hier is ruimte voor een complete tuinset en zelfs de mogelijkheid om een verwarmingspaneel te plaatsen, zodat je ook tijdens de koudere maanden van het buitenleven kunt genieten. De woning beschikt over een zeer ruime en fraai aangelegde voortuin met een verrassend grote oprit. Hier is plek voor meerdere voertuigen, en zelfs een camper, caravan of aanhangwagen kan probleemloos worden geparkeerd. De half hoog begroeide haag rondom de voortuin draagt bij aan de privacy en zorgt voor een groene, verzorgde uitstraling. Garage: De woning beschikt over een aanbouw met garage en bijkeuken, die volop praktische mogelijkheden biedt. De garage biedt extra opslagruimte voor seizoensgebonden spullen, sport- en vrijetijdsartikelen, en is bovendien geschikt voor het stallen van kleine voertuigen en fietsen. De aangrenzende bijkeuken is voorzien van zowel water- als elektra-aansluitingen, waardoor het de ideale plek is voor het schoonmaken van buitenmateriaal of andere klusjes. Bijzonderheden: - Verassend ruime en lichte woonkamer met stijlvolle lichtkoepels; - Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur (2024); - Twee volwaardige slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van drie slaapkamers; - Airconditioning voor verkoelen en verwarmen; - 13 zonnepanelen incl. 2 thuisbatterijen; - Volwaardige tweede verdieping d.m.v. een dakkapel; - Ruime oprit; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
2023 m²
Content
556 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
17 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, urinoir, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5252

Google Maps

Geographical overview Vlijmen

Geographic orientation and real estate agent density in Vlijmen

Residential and neighborhood statistics in Vlijmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlijmen. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.000.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 441.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

455

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlijmen
Year Residents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlijmen
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Education level

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.891

Label A

1.836

Label B

1.366

Label D

547

Label A++++

404

Label F

341

Label E

333

Label G

251

Label A+

89

Label A+++

88

Label A++

32

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlijmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.190

Business activity in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlijmen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlijmen.

Frequently asked questions about living in Vlijmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer houses in Vlijmen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.