Jump to content
Logo of AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Jan Steenstraat 28

5251NG Vlijmen • Noord-Brabant

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.630

Photo Gallery

Jan Steenstraat 28 Vlijmen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklare, modern afgewerkte tussenwoning met 4 slaapkamers, moderne keuken en zonnige tuin op het westen! Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning is het afgelopen jaar (2025) met veel zorg gemoderniseerd en afgewerkt in een lichte, eigentijdse stijl. De woning is in 2025 volledig gerenoveerd, waarbij onder andere de leidingen voor cv, riool, water en elektra volledig zijn vernieuwd. Denk daarnaast aan een strakke open keuken, moderne badkamer, fraaie vloeren en een heerlijke woonkamer met veel lichtinval. Met vier slaapkamers, een dakkapel en energielabel A is dit een ideale gezinswoning waar je zó in kunt. INDELING Begane grond Via de entree met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang kom je de woning binnen. Vanuit hier loop je door naar de leefruimte, waar direct de lichte en open sfeer opvalt. De woonkamer is strak afgewerkt en vormt een fijne, ruime leefruimte dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De lichte vloer, neutrale wandafwerking en inbouwspots zorgen voor een moderne en rustige uitstraling. Aan de voorzijde is er ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl aan de achterzijde het eetgedeelte is gesitueerd met zicht op de tuin. De eetkamer staat in directe verbinding met de keuken en biedt voldoende ruimte voor een royale eettafel. De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. De keuken is in 2025 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, strakke stijl met een spoeleiland als centraal element. Het eiland biedt extra werk- en bergruimte en maakt de keuken tot een echte leefkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over veel kastruimte. Dankzij de open opstelling blijf je tijdens het koken altijd in contact met het eetgedeelte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over een prettige lichtinval. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over directe toegang tot een balkon. Vanaf hier heb je een leuk vrij uitzicht over de straat en het groen in de omgeving, een fijne plek om even buiten te zitten. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Een comfortabele en luxe ruimte! Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. Daarnaast is er een praktische voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier optimaal geniet van de middag- en avondzon. De tuin is grotendeels bestraat en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. Locatie Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Vlijmen, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig en de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Waalwijk zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden - Instapklare tussenwoning; - Woonoppervlakte ca. 108 m²; - Perceel 168 m²; - 4 slaapkamers; - Vernieuwde keuken en badkamer; - 10 zonnepanelen; - Energielabel A; - Achtertuin op het westen met berging.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
168 m²
Content
379 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline nxtHrc30 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5251

Google Maps

Geographical overview Vlijmen

Geographic orientation and real estate agent density in Vlijmen

Residential and neighborhood statistics in Vlijmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlijmen. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.000.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 441.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

455

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlijmen
Year Residents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlijmen
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Education level

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.891

Label A

1.836

Label B

1.366

Label D

547

Label A++++

404

Label F

341

Label E

333

Label G

251

Label A+

89

Label A+++

88

Label A++

32

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlijmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.190

Business activity in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlijmen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlijmen.

Frequently asked questions about living in Vlijmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer houses in Vlijmen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.