Jump to content
Logo of AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Jonkheer de la Courtstraat 28

5251JE Vlijmen • Noord-Brabant

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 3.431

Photo Gallery

Jonkheer de la Courtstraat 28 Vlijmen
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een volledig gemoderniseerde, uitgebouwde én verduurzaamde twee-onder-een-kapwoning met een uitzonderlijk perceel? Deze instapklare woning combineert luxe, comfort en duurzaamheid en is gelegen in de wijk Vliedberg. De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt, uitgebouwd en gemoderniseerd, beschikt over 18 zonnepanelen, een cv-ketel uit 2019 en vloerverwarming op de gehele begane grond. Wat deze woning echter écht uniek maakt, is het perceel: een gigantisch diepe en fraai aangelegde tuin met zwembad, royale tuinkamer, veel groen én optimale privacy. INDELING Begane grond: Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische voorraadkast en de moderne toiletruimte. Deze is luxe uitgevoerd met een hangcloset én een urinoir, een stijlvolle en praktische toevoeging. De woonkamer is door de uitbouw aan de achterzijde uitzonderlijk ruim opgezet. Aan de voorzijde bevindt zich het royale eetgedeelte met ruimte voor een grote eettafel. Aansluitend is er een extra zithoek gecreëerd, ideaal als leeshoek, speelhoek of werkplek. Centraal in de ruimte bevindt zich de moderne haard, die op elegante wijze een natuurlijke afscheiding vormt tussen het eetgedeelte en het royale zitgedeelte aan de achterzijde. Bij de schuifpui is het hoofd-zitgedeelte gesitueerd, waar u dankzij de grote glaspartij geniet van een prachtig uitzicht op de diepe tuin. De volledige begane grond is afgewerkt met een moderne tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe leefkeuken (2018). De keuken is royaal opgezet met een groot kook-/werkeiland en een separate kastenwand. Het eiland is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een strak werkblad en een Quooker-kraan. De wandpanelen zorgen voor extra warmte en karakter in de ruimte. De kastenwand beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt volop bergruimte. Dankzij de ruime opzet is dit een echte leefkeuken waar koken en samenkomen centraal staan. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, ingericht met een vaste kastenwand en functionerend als praktische tussenruimte richting de garage. Deze ruimte is opgedeeld in twee delen. Het voorste gedeelte wordt gebruikt als berging/garage en biedt volop ruimte voor fietsen en opslag. Het achterste gedeelte is ingericht als volwaardige extra ruimte, voorzien van een vaste kastenwand en de wasopstelling. Deze indeling maakt de ruimte multifunctioneel en geschikt voor diverse doeleinden, zoals hobbyruimte, werkplek of extra bergruimte. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de ruime overloop, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken op deze verdieping. Direct valt op dat ook hier de woning keurig is afgewerkt en een verzorgde, moderne uitstraling heeft. Aan de voorzijde bevindt zich een kamer die momenteel open toegankelijk is vanaf de overloop. Deze ruimte is multifunctioneel inzetbaar en kan desgewenst eenvoudig worden afgesloten om een volwaardige extra slaapkamer te creëren. Ook is deze ruimte uitermate geschikt als werkplek of hobbyruimte. Aan de achterzijde ligt de royale hoofdslaapkamer. Deze kamer is heerlijk licht en van een mooi formaat, waardoor er moeiteloos plaats is voor een groot bed en aanvullende kastruimte. Een prettige en rustige plek om te ontspannen. Daarnaast is er nog een derde slaapkamer aanwezig, eveneens ruim opgezet en ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer, vernieuwd in 2018, is modern en stijlvol uitgevoerd in neutrale tegels en heeft een zeer verzorgde en tijdloze uitstraling. De ruimte is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een toilet en een royale inloopdouche. Dankzij de vloerverwarming geniet u hier van extra comfort. Een complete en comfortabele badkamer die volledig aansluit bij het hoogwaardige niveau van de woning. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier is aan de achterzijde een grote dakkapel geplaatst, waardoor een verrassend ruime en lichte verdieping is ontstaan. De overloop biedt praktische bergruimte en toegang tot een bijzonder royale slaapkamer. Deze kamer is van dusdanig formaat dat deze uitstekend kan dienen als volwaardige master bedroom. Dankzij de dakkapel is er veel daglicht en een prettige ruimtelijke beleving. Tuin: De tuin is zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Het perceel is uitzonderlijk diep en fraai aangelegd met een combinatie van gazon, bestrating en houten terrassen. Direct aan de woning bevindt zich het terras, gevolgd door een ruim grasgedeelte dat zorgt voor een open en groene uitstraling. In de tuin bevindt zich het zwembad, wat zorgt voor een ultiem vakantiegevoel in eigen achtertuin. Links in de tuin staat een kleinere berging voor extra opslag. Achterin de tuin treft u de royale tuinkamer, waar u het hele jaar door comfortabel kunt zitten. Aansluitend bevindt zich nog een extra berging. Door de diepte van het perceel, de slimme indeling en de volwassen erfafscheidingen geniet u hier van maximale privacy. Dit is buitenleven op hoog niveau. Locatie: Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum Vliedberg met onder andere een supermarkt, diverse speciaalzaken en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn basisscholen, kinderopvang, speelvoorzieningen en sportaccommodaties in de directe omgeving aanwezig, wat de wijk zeer geschikt maakt voor gezinnen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting de A59 en A2, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Waalwijk snel en comfortabel bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - Volledig gemoderniseerd en uitgebouwd (2018); - Luxe keuken en badkamer uit 2018; - 18 zonnepanelen en cv-ketel (2019); - Vloerverwarming begane grond en badkamer; - Grote dakkapel op tweede verdieping; - Multifunctionele garage met separate ruimte; - Eigen oprit zwembad en royale tuinkamer; - Gigantisch perceel met optimale privacy; - Instapklaar, uitgebouwd en toekomstbestendig geheel. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
204 m²
Land area
575 m²
Content
735 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
295 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace 39c CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-02-2026
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5251

Google Maps

Geographical overview Vlijmen

Geographic orientation and real estate agent density in Vlijmen

Residential and neighborhood statistics in Vlijmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlijmen. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.000.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 441.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

455

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlijmen
Year Residents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlijmen
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Education level

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.891

Label A

1.836

Label B

1.366

Label D

547

Label A++++

404

Label F

341

Label E

333

Label G

251

Label A+

89

Label A+++

88

Label A++

32

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlijmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.190

Business activity in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlijmen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlijmen.

Frequently asked questions about living in Vlijmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer houses in Vlijmen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.