Jump to content
Logo of AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Mortelweg 32

5251CZ Vlijmen • Noord-Brabant

Sold

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 5.447

Photo Gallery

Mortelweg 32 Vlijmen
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van de populaire woonwijk Geerpark in Vlijmen staat deze royale, vrijstaande woning uit 2019, die dankzij zijn omvang en duurzame voorzieningen de ideale gezinswoning vormt. Met ruim 200 m² woonoppervlakte, zes ruime slaapkamers, een heerlijke zonnige tuin met overkapping en een grote garage biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor comfortabel én toekomstgericht wonen. De woning is volledig uitgerust met moderne installaties zoals een warmtepomp, vloerverwarming en koeling op alle verdiepingen en HR++ glas voor optimaal wooncomfort. De 34 zonnepanelen zorgen bovendien voor een uitzonderlijk laag energieverbruik, wat resulteert in energielabel A++. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke omgeving, met volop ruimte om te leven en genieten. INDELING Begane grond Parkeer je auto op de ruime oprit en betreed de woning via de nette entree. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de royale woonkeuken. De luxe woonkeuken uit 2019 beschikt over een kook- en spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat met afzuiging, Quooker, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een wijnklimaatkast. De keuken staat in directe verbinding met de tuin en de fijne overkapping voorzien van lichtstraat, en loopt naadloos over in de lichte, sfeervolle woonkamer. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. Dankzij de grote raampartijen valt er een overvloed aan daglicht binnen. De open haard zorgt voor extra warmte en gezelligheid op koelere dagen in zowel de keuken als de woonkamer. Vanuit de keuken is de volledig geïsoleerde garage/berging bereikbaar. Eerste verdieping Via de trap in de entreehal bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De hoofdslaapkamer is ruim van formaat, biedt plaats aan een groot bed en is voorzien van een grote inloopkast. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn ideaal als kinderkamer, met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een bureau. De vierde slaapkamer leent zich ook uitstekend als kantoorruimte of hobbykamer. De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, een ligbad en een ruime inloopdouche. Tweede verdieping De tweede verdieping is eveneens te bereiken via een vaste trap. Hier kom je op een overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een handige berging. Beide slaapkamers zijn groot genoeg om een tweepersoonsbed te plaatsen en bieden veel lichtinval. In de berging bevinden zich onder andere de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Deze verdieping is daarmee een perfecte aanvulling voor grotere gezinnen of mensen die graag extra ruimte willen. Garage/berging De woning beschikt over een grote inpandige garage die eenvoudig bereikbaar is vanuit de keuken. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van een auto, motor, fietsen of scooter. Daarnaast is er meer dan voldoende bergruimte beschikbaar. Een praktisch keukenblokje biedt extra gemak voor bijvoorbeeld klus- of hobbywerk. Tot slot vind je hier ook de opstelplaats van de luchtwarmtepompboiler. TUIN De tuin is heerlijk gelegen op het oosten en biedt diverse gezellige zitplekken in zowel zon als schaduw. Onder de grote overkapping kun je het hele jaar door beschut genieten van het buitenleven. De tweede overkapping naast de berging achterin de tuin is bovendien perfect geschikt voor een jacuzzi. De berging zelf biedt ruimte om tuingereedschap en andere spullen netjes op te bergen. Tot slot heeft de tuin een achterom langs het huis en achter het huis. LOCATIE De woning ligt in een rustige straat van de duurzame en kindvriendelijke woonwijk Geerpark in Vlijmen. Deze moderne wijk staat bekend om zijn groene karakter, energiezuinige woningen en ruime opzet. Op korte afstand vind je scholen, speeltuinen, sportfaciliteiten en dagelijkse voorzieningen. Natuur- en wandelgebieden liggen binnen handbereik, ideaal voor liefhebbers van buitenleven. Dankzij de goede verbinding met de omliggende uitvalswegen ben je bovendien snel in ’s-Hertogenbosch en andere nabijgelegen plaatsen. Hier woon je met veel rust, comfort en ruimte, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning uit 2019; - Ruim 200 m2 woonoppervlakte; - Zes ruime slaapkamers; - Energielabel A++; - Vloerverwarming en koeling op alle verdieping; - Luxe woonkeuken; - Fraaie overkapping aan de woning; - Grote garage; - Tuin op het oosten; - Rustige, kindvriendelijke locatie met voorzieningen dichtbij. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,04%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
201 m²
Land area
430 m²
Content
799 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Open haard en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-11-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5251

Google Maps

Geographical overview Vlijmen

Geographic orientation and real estate agent density in Vlijmen

Residential and neighborhood statistics in Vlijmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlijmen. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.000.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 441.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

455

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlijmen
Year Residents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlijmen
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Education level

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.891

Label A

1.836

Label B

1.366

Label D

547

Label A++++

404

Label F

341

Label E

333

Label G

251

Label A+

89

Label A+++

88

Label A++

32

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlijmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.190

Business activity in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlijmen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlijmen.

Frequently asked questions about living in Vlijmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer houses in Vlijmen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.