Jump to content
Logo of AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Onze Lieve Vrouweschutsstraat 19

5251AZ Vlijmen • Noord-Brabant

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.549

Photo Gallery

Onze Lieve Vrouweschutsstraat 19 Vlijmen
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze uitgebouwde en opgebouwde 2-onder-1-kapwoning gelegen in de luwte van het centrum van Vlijmen. Met vier slaapkamers, energielabel A en een royale achtertuin is dit de ideale gezinswoning voorzien van optimaal comfort. Deze instapklare woning biedt niet alleen ruimte, maar is ook helemaal klaar voor de toekomst. Met maar liefst 18 zonnepanelen op het dak geniet je van lage energiekosten en een duurzame levensstijl. INDELING Begane grond: De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote en-suite schuifpui aan de achterzijde van de woning. De indeling is speels en praktisch: aan de achterzijde bevindt zich een comfortabele zitkamer met voldoende ruimte voor een royale hoekbank, tv-meubel en overige inrichting. Aan de voorzijde is een ruime eetkamer gecreëerd, met plaats voor een grote eettafel met stoelen – een ideale plek voor gezellige diners en borrels met familie/vrienden. Centraal in de ruimte bevindt zich de open keuken, die het hart van de woning vormt. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat en spoelbak. De afwerking is van hoog niveau: de wanden en plafonds zijn strak gestuct en voorzien van sfeervolle inbouwspots. De moderne grindvloer in een stijlvolle lichtgrijze kleur completeert het geheel en zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Tussen de keuken en de garage bevindt zich een praktische bergkast met doorgang naar de garage. Ideaal voor het opbergen van voorraad en andere spullen. Vanuit deze kast kom je in de garage, die naast extra bergruimte ook is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger. Een keukenblok met spoelbak maakt deze ruimte bijzonder praktisch en geschikt voor diverse doeleinden, zoals hobby’s of klussen. Boven de garage bevindt zich een ruime, geïsoleerde zolder, bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als speelkamer of extra opslagruimte. Tot slot bevinden zich in de hal nog het aparte toilet met fonteintje en de meterkast. Eerste verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar via de vaste trap in de hal en komt uit op een ruime overloop die toegang biedt tot drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een royale oppervlakte. Er is voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed met nachtkastjes en aanvullende meubels. Daarnaast is er een volledige wand beschikbaar voor het plaatsen van een royale kledingkast. Via stijlvolle en-suite schuifdeuren is het aangename balkon bereikbaar. Dit biedt niet alleen een fijne plek om van de buitenlucht te genieten, maar zorgt tevens voor een overvloed aan daglicht in de slaapkamer. De twee overige slaapkamers zijn eveneens ruim van formaat en daardoor flexibel in te delen, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of inloopkast. De moderne badkamer is uitgevoerd met eigentijdse materialen en kleurstellingen. De ruimte is voorzien van een ligbad met douche, een toilet en een dubbele wastafel met een stijlvol meubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is eveneens bereikbaar via een vaste trap en biedt plaats aan de vierde slaapkamer van de woning. Deze ruime zolderkamer is uitstekend geschikt als volwaardige slaapkamer en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed met nachtkastjes. De zichtbare houten balken van de kapconstructie geven de ruimte een karakteristieke uitstraling. Dankzij het aanwezige raam geniet de kamer van prettig daglicht. Er is daarnaast voldoende ruimte om een bank en een volwaardig bureau te plaatsen, wat de kamer veelzijdig maakt in gebruik. Op deze verdieping bevindt zich tevens de opstelplaats voor de cv-ketel. Op zolder is daarnaast een grote, diepe inbouwkast aanwezig, die veel bergruimte biedt. Indien gewenst kan de verdieping ook worden opgedeeld in twee afzonderlijke slaapkamers. Buitenruimte: De ruime en goed onderhouden buitenruimte vormt een groot pluspunt van deze woning. De achtertuin is met zorg aangelegd en beschikt over een combinatie van grote, nette tegels en een fraai aangelegde groenvoorziening met kunstgras. Direct aan de woning bevindt zich een brede, elektrisch bedienbare zonneluifel, waaronder een comfortabele zitruimte kan worden gecreëerd met een grote tuintafel en diverse stoelen – ideaal om in de zomermaanden te genieten met familie en vrienden. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een stijlvolle overkapping, volledig ingericht om het hele jaar door van het buitenleven te kunnen genieten. De overkapping is voorzien van een buitenkeuken en een houtkachel, wat niet alleen voor extra warmte zorgt in de koudere maanden, maar ook bijdraagt aan de sfeervolle uitstraling. Onder de overkapping is voldoende ruimte voor een royale eettafel of een comfortabele loungeset. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere tuinbenodigdheden. Tot slot is er een praktische achterom aanwezig via een houten poortje. Locatie: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het gezellige centrum van Vlijmen. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en eetgelegenheden zijn op loopafstand te vinden. Moet je de stad in? De A59 ligt vlakbij waardoor je in nog tien minuten in het bruisende hart van 's-Hertogenbosch bent. Ideaal voor werk of een dagje winkelen. En voor wie graag de natuur in trekt zijn de prachtige ''Loonse en Drunense Duinen'' en het ''Engelermeer'' op korte afstand. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen of gewoon even uitwaaien in de natuur. Bijzonderheden: - Uitgebouwde en opgebouwde twee-onder-één-kapwoning; - Energielabel A; - 18 zonnepanelen; - Luxe keuken met moderne inbouwapparatuur; - Vier slaapkamers, waarvan hoofdslaapkamer met balkon; - Inpandige en geïsoleerde garage voorzien van elektra en water; - Ruimte oprit; - Royale en verzorgde buitenruimte op het oosten; - Stijlvolle houten overkapping met luxe buitenkeuken; - Aparte berging aanwezig in de overkapping; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
245 m²
Content
580 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5251

Google Maps

Geographical overview Vlijmen

Geographic orientation and real estate agent density in Vlijmen

Residential and neighborhood statistics in Vlijmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlijmen. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.000.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 441.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

455

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlijmen
Year Residents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlijmen
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Education level

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.891

Label A

1.836

Label B

1.366

Label D

547

Label A++++

404

Label F

341

Label E

333

Label G

251

Label A+

89

Label A+++

88

Label A++

32

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlijmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.190

Business activity in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlijmen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlijmen.

Frequently asked questions about living in Vlijmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer houses in Vlijmen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.