Jump to content
Logo of Bink & Partners Makelaardij

Vlaemsche Hoeve 126

5251TD Vlijmen • Noord-Brabant

Sold

€ 360.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 369.050

Purchase price /m²: € 4.090

Photo Gallery

Vlaemsche Hoeve 126 Vlijmen
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Introductie De geschiedenis van Vlijmen (Noord-Brabant, Nederland) is rijk en gaat eeuwen terug. Hier is een overzicht van de belangrijkste periodes en gebeurtenissen. Vlijmen ontstond waarschijnlijk in de 11e of 12e eeuw als een agrarische nederzetting op de hogere zandgronden langs de oude rivier de Dieze. De naam “Vlijmen” zou mogelijk afgeleid zijn van Flemena of Flemine, wat verwijst naar “vloed” of “waterstroom”, passend bij de natte omgeving. In de 14e eeuw wordt Vlijmen voor het eerst officieel genoemd in documenten. Het hoorde toen bij het kwartier van ’s-Hertogenbosch in het Land van Heusden. Na de Franse tijd (1795–1813) werd Noord-Brabant onderdeel van het Koninkrijk der Nederlanden. Vlijmen groeide langzaam uit tot een dorp met kleinschalige industrie, waaronder leerbewerking en schoenmakerij — ambachten die ook in omliggende dorpen als Waalwijk en Drunen belangrijk waren. In 1811 werd Vlijmen een zelfstandige gemeente. Na 1945 groeide Vlijmen sterk door de nabijheid van ’s-Hertogenbosch. In 1997 werd de gemeente Vlijmen samengevoegd met Drunen en Heusden tot de huidige gemeente Heusden. Sindsdien is Vlijmen uitgegroeid tot een forensendorp met veel nieuwbouwwijken, maar het oude dorpshart en enkele historische panden herinneren nog aan het vroegere landelijke karakter. In één van die nieuwbouwwijken staat dit unieke complex met diverse typen appartementen. Nummer 126 is gesitueerd op de tweede en derde verdieping en heeft een 'omgedraaide' indeling. Je komt binnen op de slaapverdieping en de woonverdieping is op de vierde verdieping. Hierdoor heb je een uitzicht over de omgeving. Gezien de gunstige prijsklasse en indeling is dit appartement uitstekend geschikt voor (her-)starters op de woning markt. Begane grond Entree met trapopgang. Op de kop van het complex is een entree met een liftvoorziening. De berging bevind zich aan de achterzijde van het gebouw. Rondom het complex zijn voldoende parkeerplaatsen voor de bewoners. Tweede verdieping Hal met trapopgang, meterkast (7 groepen met aardlekbeveiliging) en een geheel betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. Vaste kast met wasmachineaansluiting. Eén slaapkamer aan de galerijzijde voorzien van laminaat, gestuukte wanden en plafond. De geheel betegelde badkamer is voorzien van dubbel wastafelmeubel en een ligbad met een douchecombinatie. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer gesitueerd. Deze heeft een gelijke afwerking aan de vorige slaapkamer. Derde verdieping Geheel betegeld toilet met een hangcloset. Doorloop met C.V.-kast met een Intergas HR huurtoestel (2022). Keuken met fraai uitzicht over Vlijmen en voorzien van een hoekopstelling met vaatwasser (2025), combi-oven (2017), vaatwasser (2025) en afzuigkap (2025) en een kookplaat. De koel-/vriescombinatie is een los toestel en blijft achter. De woonkamer is voorzien van laminaat, gestuukte wanden en plafond. Deur met toegang naar het riante dakterras. Bijzonderheden + Eigen berging + Fraai uitzicht + Riant dakterras + Uitstekend (geluid) geïsoleerd + Nabij uitvalswegen + Parkeren op eigen terrein + Dichtbij winkelvoorzieningen + Ideaal voor (her-)starters Bezichtigen We zouden het leuk vinden als je een bezoek komt brengen aan deze woning. Laat je interesse bij voorkeur blijken via het contactformulier op Funda of onze eigen website of per e-mail. Laat in ieder geval je mailadres en telefoonnummer achter. We nemen altijd binnen één werkdag contact met jou op. Kopersinformatie Deze woning is beschikbaar per 31 maart 2026. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 360.000

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 369.050

2,78%

Yearly

%

€ 18.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 360.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
260 m³
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en ligbad

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5251

Google Maps

Geographical overview Vlijmen

Geographic orientation and real estate agent density in Vlijmen

Residential and neighborhood statistics in Vlijmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlijmen. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.000.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 441.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

455

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlijmen
Year Residents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlijmen
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Education level

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.891

Label A

1.836

Label B

1.366

Label D

547

Label A++++

404

Label F

341

Label E

333

Label G

251

Label A+

89

Label A+++

88

Label A++

32

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlijmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.190

Business activity in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlijmen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlijmen.

Frequently asked questions about living in Vlijmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer houses in Vlijmen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.