Jump to content
Logo of Staete - Vlijmen

Wilhelminastraat 58

5251ET Vlijmen • Noord-Brabant

Available

€ 949.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.830

2% transfer tax (€ 18.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 969.830

Purchase price /m²: € 4.867

Photo Gallery

Wilhelminastraat 58 Vlijmen
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Wonen zoals je altijd al voor ogen had… Dat kan hier, op deze bijzondere plek in Vlijmen! Achter de gevel van deze vrijstaande villa schuilt een verrassend thuis, waar elke ruimte is gemaakt om te genieten. Van knusse avonden onder de overkapping tot ontspannen avonden op de bank. Het huis is tot in de puntjes verzorgd en werkelijk van alle gemakken voorzien. Denk aan vloerverwarming, airconditioning en een luxe afwerking die in elke kamer voelbaar is. De ruime woonkamer vormt het hart van het huis en de keuken is een plek waar je met plezier kookt. Een van de echte eyecatchers bevindt zich buiten: een fantastische overkapping met buitenkeuken en jacuzzi. Hier geniet je, zomer én winter, van lange avonden met vrienden en familie. En extra fijn, er zijn maar liefst 25 zonnepanelen aanwezig en het energielabel is A, dus je woont hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Het huis telt vier slaapkamers, een luxe badkamer én een ruim balkon aan de voorzijde. Perfect voor een lekkere kop koffie in de ochtendzon. De royale bijkeuken en ruime bergzolder bieden bovendien praktische opbergruimte. Uniek is het binnen zwembad (momenteel ingericht voor een beroep aan huis). Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor de toekomst, denk bijvoorbeeld aan een mantelzorgwoning. Verder beschikt de villa over een garage met elektrische garagedeur en ruim genoeg plek voor twee auto’s. Bovendien laad je je elektrische auto(s) hier eenvoudig op in de garage óf op je eigen oprit. De ligging? Die is al net zo aantrekkelijk. Je woont hier op loopafstand van het centrum van Vlijmen, met winkels, scholen en sportclubs dichtbij. Binnen een paar minuten rijd je op de A59 en het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch bereik je in no time. Ook voor de kinderen zijn alle voorzieningen dichtbij, je fietst vanaf hier eenvoudig naar basisscholen en sportclubs. Belangrijk om te weten: - Mooi afgewerkte en vrijstaande villa in Vlijmen; - Beschikt over 25 zonnepanelen, uitstekende isolatie en energielabel A; - Voorzien van vloerverwarming en airconditioning; - Groot binnen zwembad (op dit moment ingericht voor een beroep aan huis); - Ruime bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur; - Vier slaapkamers en een luxe badkamer; - Ruim balkon aan de voorzijde; - Grote bergzolder; - Fantastische overkapping met buitenkeuken en jacuzzi; - Eigen oprit en garage met elektrische garagedeur en ruim voldoende plek voor 2 auto’s; - Twee laadpalen voor elektrische auto; - Toplocatie nabij voorzieningen; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 949.000

Cost of copper (estimated): € 20.830

2% transfer tax (€ 18.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 969.830

3,04%

Yearly

%

€ 47.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 949.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
195 m²
Land area
622 m²
Content
1288 m³
Other enclosed space
152 m²
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
146 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler
Boiler
Remeha Calenta Ace 40l CCS (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
20-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5251

Google Maps

Geographical overview Vlijmen

Geographic orientation and real estate agent density in Vlijmen

Residential and neighborhood statistics in Vlijmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlijmen. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.000.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 441.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

455

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlijmen
Year Residents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlijmen
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Education level

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.891

Label A

1.836

Label B

1.366

Label D

547

Label A++++

404

Label F

341

Label E

333

Label G

251

Label A+

89

Label A+++

88

Label A++

32

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlijmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.190

Business activity in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlijmen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlijmen.

Frequently asked questions about living in Vlijmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer houses in Vlijmen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.