Jump to content
Logo of Zekerheuts Makelaardij | Hulsberg

Akkerklokje 4

6367DN Voerendaal • Limburg

Available

€ 698.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.810

2% transfer tax (€ 13.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 713.810

Purchase price /m²: € 3.966

Photo Gallery

Akkerklokje 4 Voerendaal
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

AKKERKLOKJE 4 TE VOERENDAAL Op een goede locatie in het geliefde "Kunrade", nabij de kern van Voerendaal, kunnen wij u deze vrijstaande woning met onder meer statige hal met vide, Z-vormige woonkamer (ruim 50 m²), woonkeuken met kookeiland, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer, inpandig bereikbare garage en besloten fraai aangelegde tuin met overkapping te koop aanbieden, optimaal geïsoleerd en voorzien van 15 zonnepanelen ALGEMEEN Vraagprijs: € 698.000,-- k.k. Aanvaarding: per 01 mei 2027 Onderhoud: goed Bouwjaar: circa 1992 Perceeloppervlak: 575 m² Woonoppervlakte: circa 176 m² Overige inpandige ruimte: circa 42 m² (garage en zolder) Gebouwgebonden buitenruimte: circa 2 m² (overdekte entree) Externe bergruimte: circa 5 m² (berging) Inhoud: circa 810 m³ Energielabel: B (geldig tot 01-05-2035) TYPERING Deze fraaie en prima onderhouden vrijstaande woning is rustig gelegen op een zeer gewilde locatie in Kunrade en nabij de dorpskern van Voerendaal, dat bekend staat om zijn uitermate plezierige woonklimaat en uitstekende balans tussen de voorzieningen (huisartsenpraktijk, apotheek, tandartsenpraktijk, NS-station, basisschool e.d.), welke doorgaans op loopafstand bereikbaar zijn. Ook is Voerendaal uitstekend ontsloten ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht, Eindhoven en Aken. Verkoper heeft de woning altijd keurig onderhouden en bewoond. Het is geheel voorzien van hardhouten kozijnen (draai-kiep) met dubbele beglazing en schuifpui met HR+++ beglazing (nieuw sinds 2025). Spouw-, vloer- en dakisolatie (Unidek) completeren het isolatiepakket en tenslotte is het qua verduurzaming ook nog voorzien van 15 zonnepanelen. De afwerking is keurig te noemen en er is gebruik gemaakt van kwalitatief uitstekende materialen. De parterre is geheel voorzien van een fraaie betonlook gietvloer (sinds 2022) met vloerverwarming en in 2012 is een fraaie keuken met kook-/spoelschiereiland en kastenwand geplaatst. Ook de badkamer is in dat jaar geheel vernieuwd en onder meer voorzien van elektrische vloerverwarming, ruime inloopdouche met regenarmatuur en twee wastafels met meubel. In 2022 zijn nog de toiletten op de parterre en verdieping vernieuwd. De ruime fraaie hal met vide geeft de woning een ruimtelijke en luxe uitstraling. De tuin is stijlvol aangelegd met onder meer een terras aansluitend aan de woning, maar ook een vrijstaande gemetselde berging met aansluitende overkapping, waardoor er altijd van het zonnetje kan worden genoten. De geheel omheinde achtertuin met waterornament, gazon, borders en beplanting biedt u daarnaast optimale privacy. Kortom, een fraai modern woonhuis met diverse mogelijkheden die voor jarenlang ongestoord woongenot zal zorgen! INDELING Parterre (geheel voorzien van vloerverwarming en een betonlook gietvloer): Overdekte entree; ruime hal (11,6 m²) met vide, fraaie trappartij naar verdieping, muurkast en meterkast (voldoende automaten, aardlek, 3 fasen, slimme elektra-, gas- en watermeter, alsmede alarminstallatie en aansluiting glasvezel); geheel betegeld modern toilet met wandcloset en fontein; woonkamer (34,4 m²) aan rechterzijde met schuifpui naar tuin, led inbouwspots, thuiswerkplek en doorgang naar eetkamer en keuken; eetkamer (15,8 m²) aan linkerzijde met designradiator; woonkeuken (17,9 m²) met designradiator en fraaie keukeninstallatie met kook-/spoelschiereiland voorzien van diverse onderkasten, brede (dubbele) laden, in plafond geïntegreerde afzuigkap met afstandsbediening, 5-pits Siemens inductiekookplaat, Miele vaatwasser en werkblad met stekkertoren geïntegreerde 1½ rvs spoelbak, alsmede kastenwand met grote heteluchtoven, combioven (met magnetron), koffieautomaat, 2 warmhoud laden, grote en kleine koelkast en grote diepvrieskast; bijkeuken (8,8 m²) met tegelvloer, witgoedaansluitingen, wasbak en deur naar achtertuin; inpandig bereikbare garage (18,2 m²) met elektrische op afstand bedienbare sectionaalpoort, deur naar tuin, wasbak, vaste kastenwand met schuifdeuren en cv-gas combiketel (Remeha Calenta HR, bouwjaar 2020, huur Volta € 46,05 per maand) en omvormer zonnepanelen (15 stuks). Tuin: Voor- en zijtuin met kiezelpartijen, bloemperken, bomen en beplanting; aan rechterzijde gelegen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, overdekte entree woning, garagepoort en achterom via poort aan rechterzijde; fraaie aangelegde achtertuin, aansluitend aan de woning voorzien van een terras, gazon, waterpartij met fontein, vrijstaande gemetselde berging (4,9 m²) met aansluitende overkapping (15,6 m²), borders en beplanting. 1e Verdieping: Ruime overloop (5,9 m²) met vide, balustrade, pvc laminaatvloer en muurkast; separaat geheel betegeld modern toilet met wandcloset en fontein; slaapkamer I (18,9 m²) aan achterzijde links met pvc laminaatvloer, deur naar bergruimte in het knieschot en vaste trap naar entresol; slaapkamer II (15,6 m²) aan achterzijde rechts met glazen schuifdeur naar inloopkast (10,7 m²), eveneens bereikbaar vanaf de overloop (oorspronkelijk één ruime slaapkamer); slaapkamer III (16,8 m²) aan voorzijde links; moderne geheel betegelde badkamer (10,6 m²) voorzien van elektrische vloerverwarming, ruime inloopdouche met regenarmatuur, twee wastafels met meubels en spiegels (met verwarming en verlichting), vaste hoge kast, designradiator, mechanische afzuiging en led inbouwspots. Tweede verdieping (nokhoogte 2,05 meter): Entresol bereikbaar via vaste trap vanuit slaapkamer I; (hobby)ruimte/slaapkamer IV (13,2 m², hoogte > 1,5 meter) met doorgang naar bergzolder (8,5 m², hoogte > 1,5 meter). BIJZONDERHEDEN - Zeer gewilde woonomgeving; - Rustig gelegen nabij groenvoorziening en speeltuin; - Optimaal geïsoleerd; - Geheel hardhouten kozijnen (draai-kiep) met dubbele beglazing; - Schuifpui met HR+++ beglazing (nieuw sinds 2025); - Vijftien zonnepanelen; - Uitstekend onderhouden en keurig bewoond; - Parterre met vloerverwarming en betonlook gietvloer (sinds 2022); - Woonkamer met veel lichtinval, fraaie shutters en prima tuincontact; - Semi-open keuken met fraaie keukeninstallatie en kook-/spoelschiereiland; - Drie slaapkamers, waarvan één met entresol; - Ouderslaapkamer met ruime inloopkast; - Moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en twee wastafels; - Toiletten vernieuwd in 2022; - Inpandig bereikbare garage; - Fraai aangelegde tuin met zonnig terras en vrijstaande overkapping; - Uitgebreide voorzieningen in de directe omgeving; - Centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen; - De cv-ketel is gehuurd en het huurcontract gaat over op de kopers; - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Een financieringsvoorbehoud kan maximaal worden gesteld ter hoogte van de vraagprijs; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud; - Voor dit object heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op "Geen hoog risico" (indicatie A, B of C ). Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een funderingsonderzoek te verrichten;

Mortgage berekenen

€ 698.000

Cost of copper (estimated): € 15.810

2% transfer tax (€ 13.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 713.810

3,04%

Yearly

%

€ 34.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 698.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
176 m²
Land area
575 m²
Content
810 m³
Other enclosed space
42 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
260 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6367

Google Maps

View Voerendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voerendaal

Residential and neighborhood statistics in Voerendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voerendaal. In 2026 were there 8.015 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 334.618.

Residents

8.015

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 334.618

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.089

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

213

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voerendaal
Year Residents
2021 8.125
2022 8.075
2023 8.030
2024 7.980
2025 8.020
2026 8.015

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voerendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 247.400
2022 EUR 264.030
2023 EUR 309.394
2024 EUR 308.610
2025 EUR 334.618

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.370 0-15: 1.120 15-25: 700 25-45: 1.665 45-65: 2.135

Education level

Hoger

2.020

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.420

Origin of residents (2025)

Europa

765

Nederland

6.765

Buiten Europa

485

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 732
Appartementen 552
Tussenwoningen 1.091
Vrijstaande woningen 705
Twee-onder-één-kap woningen 887

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 676
1980 tot 1990 531
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 162
2020 en later 37

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

997

Label B

673

Label A

641

Label D

543

Label F

434

Label G

361

Label E

219

Label A+

36

Label A++

21

Label A++++

8

Label A+++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voerendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.389 2.911
2021 1.600 2.984
2022 1.237 2.811
2023 1.010 2.732
2024 976 2.787

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 979 • Electricity: 2.681

Huurwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.057

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.756

Tussenwoning

Gas: 914 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricity: 3.782

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricity: 2.759

Business activity in Voerendaal (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voerendaal
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 12
mrt 2025 28
mrt 2026 9
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 18
okt 2025 19
sep 2024 25
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voerendaal.

Frequently asked questions about living in Voerendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voerendaal?

Voerendaal telt in 2026 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voerendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voerendaal is in 2025 circa € 334.618.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voerendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voerendaal ligt rond € 28.089 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voerendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 213 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voerendaal?

In Voerendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.091 woningen.

Meer houses in Voerendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.