Jump to content
Logo of GeuS uw makelaar

Bossestraat 100

4581BH Vogelwaarde • Zeeland

Sold subject to confirmation

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 2.236

Photo Gallery

Bossestraat 100 Vogelwaarde
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Welkom in de woning in de Bossestraat 100 in Vogelwaarde. Zoekt u een halfvrijstaande levensloopbestendige woning met veel ruimte en een verrassende indeling? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Deze woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, een eigen mancave, garage en overkapping is gelegen op 260 m² eigen grond in de dorpskern van Vogelwaarde en heeft een woonoppervlakte van 123 m². Hier geniet u van de heerlijke ruimte en het buitenleven in Vogelwaarde! + levensloopbestendig + veel ruimte + moderne keuken + mancave + 4 slaapkamers + slaapkamer en badkamer op begane grond + garage + overkapping + centraal gelegen Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de ruime woning met veel mogelijkheden. hal: In de hal met laminaatvloer bevindt zich de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, badkamer, slaapkamer op de begane grond en de trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: De heerlijk ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen. Via de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. Keuken: De heerlijk ruime keuken is modern en voorzien van een laminaatvloer, een grote kastenwand en inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, combi-oven, grote koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Slaapkamer / kantoor: Via de hal komt u in de slaapkamer op de begane grond. Momenteel is deze kamer in gebruik als thuiskantoor. Via een schuifdeur heeft u toegang tot de mancave. Mancave: De mancave of “het café” is een multifunctionele ruimte, voorzien van een laminaatvloer. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de overkapping in de achtertuin. Badkamer: De badkamer is gelegen op de begane grond waardoor levensloopbestendig wonen uitstekend mogelijk is in deze woning. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een hangtoilet. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen m.u.v. achterdeur en tuindeuren (2022) * achterdeur en tuindeuren voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van met tripleglas m.u.v. achterdeur en tuindeuren (2022) * achterdeur en tuindeuren voorzien van dubbelglas * deels voorzien van (elektrische) rolluiken * meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars * moderne keuken (2024) * mancave * slaapkamer / kantoorruimte * badkamer 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop van de 1e verdieping. Deze is voorzien van een laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers. Op de overloop bevindt zich de installatie van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers met laminaatvloer. De hoofdslaapkamer beschikt over extra bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een vinylvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen (2022) * volledig voorzien van tripleglas (2022) * volledig voorzien van (elektrische) rolluiken * cv Intergas (2024) * grotendeels voorzien van dakisolatie Bergzolder: Via de 2e slaapkamer heeft u toegang tot de bergzolder met veel ruimte voor het opslaan van spullen. Tuin: De tuin is voorzien van bestrating en gras. Achterin de tuin bevindt zich de garage met oprit voor 2 auto’s. Tegen het huis aan bevindt zich een sfeervolle overkapping / tuinkamer. De tuin ligt op het noordoosten en beschikt over een vrij achterom. Hier kunt u alle seizoenen genieten van het buitenleven. Garage: De garage biedt veel ruimte voor auto en andere opslag. * afmeting garage: 4,75 m x 4,18 m + 2,75 m x 1,00 m * oppervlakte garage : 23,00 m² Overkapping / tuinkamer: Via de openslaande deuren van de mancave heeft u toegang tot de overkapping / tuinkamer. In de overkapping / tuinkamer kunt u op ieder moment van het jaar heerlijk genieten van het buitenleven. * afmeting overkapping / tuinkamer: 6,01 m x 3,75 m * oppervlakte overkapping / tuinkamer: 22,53 m² Bijzonderheden tuin: * onderhoudsvriendelijk * overkapping / tuinkamer * garage * oprit * vrij achterom Bijzonderheden Bent u op zoek naar een levensloopbestendige, half vrijstaande woning met veel mogelijkheden? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. Deze woning ligt in een de dorpskern van Vogelwaarde. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand. Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen of Hulst. Tevens bent u met de auto snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
260 m²
Content
482 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4581

Google Maps

Map of Vogelwaarde

Geographic orientation and real estate agent density in Vogelwaarde

Residential and neighborhood statistics in Vogelwaarde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vogelwaarde. In 2025 were there 1.790 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

1.790

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

59

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vogelwaarde
Year Residents
2021 1.865
2022 1.875
2023 1.860
2024 1.810
2025 1.790

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vogelwaarde
Year Average WOZ
2021 EUR 215.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 400 0-15: 235 15-25: 200 25-45: 360 45-65: 595

Education level

Hoger

280

Praktisch

410

Middelbaar

670

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

1.415

Buiten Europa

130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 88
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 172

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 224
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 16
2020 en later 48

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

200

Label G

155

Label C

135

Label A

119

Label D

77

Label F

73

Label E

27

Label A+

4

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vogelwaarde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.860
2021 1.530 3.040
2022 1.200 2.880
2023 1.040 2.780
2024 1.020 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.400

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 960 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.510

Business activity in Vogelwaarde (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vogelwaarde
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vogelwaarde.

Frequently asked questions about living in Vogelwaarde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vogelwaarde?

Vogelwaarde telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vogelwaarde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vogelwaarde?

In Vogelwaarde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 466 woningen.

Meer houses in Vogelwaarde

View more homes in this location.