Jump to content
Logo of GeuS uw makelaar

Bossestraat 126 a

4581BH Vogelwaarde • Zeeland

Available

€ 529.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 541.430

Purchase price /m²: € 3.599

Photo Gallery

Bossestraat 126 a Vogelwaarde
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Welkom in de woning in de Bossestraat 126a in Vogelwaarde. Zoekt u een vrijstaande woning met veel ruimte op een bijzonder groot perceel, en een woning die u naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Deze woning met ruime woonkamer, leefkeuken, 3 slaapkamers, bijkeuken en garage is gelegen op 1759 m² eigen grond aan de rand van Vogelwaarde en heeft een woonoppervlakte van 147 m². Hier geniet u van de heerlijke binnenruimte en het buitenleven! + veel ruimte + leefkeuken + bijkeuken + 3 slaapkamers + inpandige garage + kelderkast + ruime hal met schitterende vide + heerlijk gelegen Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de ruime woning met veel mogelijkheden. Hal: In de hal met tegelvloer bevindt zich de meterkast en het toilet. De hal kenmerkt zich door een schitterende vide met een mooie lichtinval door het hooggeplaatste raam. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De heerlijk ruime woonkamer is voorzien van vloerbedekking en een sfeervolle houtkachel. Via de woonkamer heeft u toegang tot de leefkeuken en via de schuifpui toegang tot terras en de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u aan de voor- en achterzijde een heerlijk vrij zicht. Keuken: Er is een ruime leefkeuken voorzien van vloerbedekking. De keuken beschikt over een close in boiler en inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht over de tuin. Bijkeuken: De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en een stortbak met koud water. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv installatie. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin Kelder: Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime kelderkast. Hier kunt u uw drank en eten lekker koel houden. * afmeting kelder: 2,97 m x0,90 m * oppervlakte kelder: 2,67 m² Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een tegelvloer * woonkamer en keuken voorzien van vloerbedekking * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * voorzien van zonnescreens * deels voorzien van vliegenhorren * meterkast met 7 groepen en 1 aardlekschakelaar * glasvezel buiten * cv Remeha Hybride voorbereid (2023) * leefkeuken * praktische kelderkast * bijkeuken * inpandige garage * voorzien van muurisolatie 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop van de 1e verdieping met een heerlijk ruime vide. De overloop is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers met vloerbedekking. De slaapkamers beschikken over extra bergruimte achter de knieschotten. Badkamer: De badkamer met tegelvloer is heerlijk ruim en voorzien van een douche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van vloerbedekking * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * grotendeels voorzien van dubbelglas * grotendeels voorzien van vliegenhorren * schitterende vide * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie Tuin: De achtertuin is bijzonder diep en bestaat uit een mooie combinatie van bestrating en groen. Er is een moestuin, tuinhuis, voillere en een buitenkraantje. U heeft de mogelijkheid om een grote schuur in de achtertuin te realiseren. Hier kunt u heerlijk genieten van de heerlijke ruimte! Garage: De inpandige garage met elektrische sektionaaldeur biedt een heerlijke bergruimte, is een ideale parkeerplaats en/of biedt de mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen. * afmeting garage: 3,50 m x 7,39 m * oppervlakte garage : 26 m² Afmeting tuinhuis: * 2,92 m x 3,74 m * oppervlakte berging: 10,92 m² Bijzonderheden tuin: * bijzonder diepe achtertuin * voillere * tuinhuis * garage * vrij achterom * mogelijkheid voor een grote schuur Bijzonderheden Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning met een bijzonder diepe achtertuin? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. Deze woning ligt aan de rand van Vogelwaarde dichtbij natuurgebied het Ruischende Gat. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand. Vogelwaarde kent een gezellig dorpskarakter met diverse sociale activiteiten. Met de auto bent u binnen 15 minuten bij het strand aan Perkpolder, in het centrum van Terneuzen of in de Vestingstad Hulst. Tevens bent u met de auto snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Mortgage berekenen

€ 529.000

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 541.430

3,04%

Yearly

%

€ 26.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 529.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
1759 m²
Content
607 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hybride Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4581

Google Maps

Map of Vogelwaarde

Geographic orientation and real estate agent density in Vogelwaarde

Residential and neighborhood statistics in Vogelwaarde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vogelwaarde. In 2025 were there 1.790 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

1.790

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

59

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vogelwaarde
Year Residents
2021 1.865
2022 1.875
2023 1.860
2024 1.810
2025 1.790

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vogelwaarde
Year Average WOZ
2021 EUR 215.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 400 0-15: 235 15-25: 200 25-45: 360 45-65: 595

Education level

Hoger

280

Praktisch

410

Middelbaar

670

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

1.415

Buiten Europa

130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 88
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 172

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 224
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 16
2020 en later 48

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

200

Label G

155

Label C

135

Label A

119

Label D

77

Label F

73

Label E

27

Label A+

4

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vogelwaarde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.860
2021 1.530 3.040
2022 1.200 2.880
2023 1.040 2.780
2024 1.020 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.400

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 960 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.510

Business activity in Vogelwaarde (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vogelwaarde
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vogelwaarde.

Frequently asked questions about living in Vogelwaarde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vogelwaarde?

Vogelwaarde telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vogelwaarde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vogelwaarde?

In Vogelwaarde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 466 woningen.

Meer houses in Vogelwaarde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.