Jump to content
Logo of Reham makelaars & taxateurs

Bossestraat 6

4581BE Vogelwaarde • Zeeland

Available

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 3.020

Photo Gallery

Bossestraat 6 Vogelwaarde
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Gelijkvloers genieten met verrassend veel ruimte Deze instapklare halfvrijstaande woning combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een fijne sfeer. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen, terwijl de verdieping extra ruimte biedt met twee aanvullende slaapkamers. Daarbij beschik je over parkeren op eigen terrein en een verrassend diepe tuin waar je volop van het buitenleven kunt genieten. De woning ligt in een levendige dorpsomgeving waar voorzieningen binnen handbereik zijn. Op loopafstand bevinden zich de supermarkt, speeltuin en het dorpscafé, terwijl een basisschool en kinderdagverblijf eenvoudig per fiets bereikbaar zijn. Hier woon je in een omgeving waar buren elkaar kennen en waar regelmatig gezellige activiteiten worden georganiseerd. Dankzij de goede verbindingen richting Hulst, Gent en Antwerpen combineer je het rustige dorpsleven bovendien moeiteloos met werk, winkels en uitstapjes. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, een lichte en aangename leefruimte met een praktische trapkast en een open verbinding naar de keuken. De keuken is uitgevoerd in een moderne witte hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de ruime opzet is er voldoende plaats voor een eettafel, waardoor dit echt een centrale plek in huis vormt. Via de schuifpui sta je direct in verbinding met de achtertuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische gang die toegang geeft tot de badkamer, het separate toilet en de slaapkamer op de begane grond. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel met meubel. In de gang bevindt zich daarnaast nog een praktische vaste kast. De slaapkamer is heerlijk licht en beschikt over openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De achtertuin is verrassend diep en biedt volop mogelijkheden om te genieten van rust en privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met een net gazon en beschikt over een houten overkapping en een houten tuinhuis. Dankzij de vrije achterom is de tuin bovendien praktisch in gebruik. Hoewel de tuin op het noorden ligt, zorgt de beperkte bebouwing rondom ervoor dat er toch veel zon aanwezig is gedurende de dag. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is opvallend ruim van formaat en biedt prettig uitzicht op de tuin. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een extra separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort voor bewoners en gasten. Bijzonderheden: - Energielabel C - Dak-, muur- en vloerisolatie - Warm water en verwarming via C.V.-combiketel uit 2016 - Voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met HR++ glas Een comfortabele en instapklare woning waar gelijkvloers wonen, een praktische indeling en een fijne dorpsligging samenkomen. Een plek waar je je direct thuis voelt.

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
450 m²
Content
325 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
210 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4581

Google Maps

Map of Vogelwaarde

Geographic orientation and real estate agent density in Vogelwaarde

Residential and neighborhood statistics in Vogelwaarde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vogelwaarde. In 2025 were there 1.790 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

1.790

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

59

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vogelwaarde
Year Residents
2021 1.865
2022 1.875
2023 1.860
2024 1.810
2025 1.790

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vogelwaarde
Year Average WOZ
2021 EUR 215.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 400 0-15: 235 15-25: 200 25-45: 360 45-65: 595

Education level

Hoger

280

Praktisch

410

Middelbaar

670

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

1.415

Buiten Europa

130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 88
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 172

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 224
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 16
2020 en later 48

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

200

Label G

155

Label C

135

Label A

119

Label D

77

Label F

73

Label E

27

Label A+

4

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vogelwaarde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.860
2021 1.530 3.040
2022 1.200 2.880
2023 1.040 2.780
2024 1.020 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.400

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 960 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.510

Business activity in Vogelwaarde (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vogelwaarde
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vogelwaarde.

Frequently asked questions about living in Vogelwaarde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vogelwaarde?

Vogelwaarde telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vogelwaarde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vogelwaarde?

In Vogelwaarde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 466 woningen.

Meer houses in Vogelwaarde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.