Residents
22.745
Last year: 2025
Doolhof 67
1131XK Volendam • Noord-Holland
Available
€ 398.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.810
2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 407.810
Purchase price /m²: € 5.940
Photo Gallery
Description
Wonen in het midden van de oude kom van Volendam, in het wereldberoemde pittoreske doolhof op een heerlijke rustige locatie!. Een bijzondere (bouwjaar 1991) woning met 3 verdiepingen. Lichte woonkamer op de eerste verdieping en uitzicht vanaf boven op het gezellige en rustige hofje. Een bijzondere plek waar u de aanwezigheid en gezelligheid van de dijk voelt, maar u het ook letterlijk achter zich kunt laten. Omdat de woning in 1991 volledig nieuw is gebouwd is het een bijzonder aantrekkelijke woning, midden in het oudste deel van Volendam's centrum. Dit Doolhof dankt zijn naam aan het feit dat de bebouwing er niet volgens een vast omlijnd stratenpatroon tot stand kwam. De hierdoor ontstane natuurlijkheid van het straatbeeld is kenmerkend voor dit bijzondere stukje historisch Volendam. Juist deze nauwe straatjes en authentieke huisjes oefenden een sterke invloed uit op de verbeelding van de schilders en kunstenaars die Volendam vanaf 1880 bezochten. Een gevoel dat men ook nu nog kan ervaren, wandelend door Het Doolhof en De Oude Kom. Het woongedeelte op de eerste verdieping zorgt voor een sfeervolle en bijzondere leefomgeving. Eenmaal binnen voelt u zich meteen thuis voelen in deze knusse keurig onderhouden woning. Bijzonderheden: -aanvaarding vanaf 1 oktober 2026 -bieden vanaf € 398.000,- k.k. Indeling: Souterrain: hal, toilet, slaap-/werkkamer en praktische berging/bijkeuken. U kunt het souterrain van buiten en binnen bereiken. Eerste verdieping: via vaste trap, overloop, lichte moderne woonkamer voorzien van fraaie laminaatvloer, moderne afwerking, open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De eerste verdieping is tevens via de voorkant van de woning met een vaste trap aan de buitenzijde bereikbaar, via de aangebouwde hal komt u in de woonkamer. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbaar, overloop met CV opstelling (Remeha bouwjaar 2010), slaapkamer voorzien van dakkapel, moderne badkamer voorzien van wastafel, ligbad, douche, closet, dakraam. Zolder: via vlizotrap bereikbare bergzolder. Wilt u wonen, de sfeer en gezelligheid van de oude kom van Volendam met elkaar combineren, laat u dan verrassen door deze prachtige woning aan het Doolhof 67. Neem contract op met RC Makelaars! Wij nemen u graag mee voor een rondleiding door deze heerlijke woning!
Mortgage berekenen
€ 398.000
Cost of copper (estimated): € 9.810
2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 407.810
3,19%
Yearly
%
€ 19.900
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 398.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 67 m²
- Land area
- 31 m²
- Content
- 234 m³
- Building bound outdoor space
- 1 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1991
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 15-06-2026
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Volendam
Explore Volendam and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Volendam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Volendam. In 2025 were there 22.745 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.
Average WOZ
EUR 397.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
468
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 22.745 |
| 2022 | 22.870 |
| 2023 | 22.590 |
| 2024 | 22.745 |
| 2025 | 22.745 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 314.000 |
| 2022 | EUR 345.000 |
| 2023 | EUR 380.000 |
| 2024 | EUR 384.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.875
0-15: 3.415
15-25: 2.955
25-45: 5.330
45-65: 6.175
Education level
Hoger
3.620
Praktisch
6.200
Middelbaar
7.370
Origin of residents (2025)
Europa
590
Nederland
20.960
Buiten Europa
1.195
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.296
Appartementen
1.571
Tussenwoningen
5.463
Vrijstaande woningen
293
Twee-onder-één-kap woningen
211
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
260
1925 tot 1950
499
1950 tot 1970
1.968
1970 tot 1980
1.984
1980 tot 1990
1.395
1990 tot 2000
1.699
2000 tot 2010
617
2010 tot 2020
852
2020 en later
223
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
3.259
Label A
2.658
Label B
1.741
Label E
691
Label D
578
Label F
470
Label G
239
Label A+++
201
Label A+
182
Label A++
65
Label A++++
17
Label A+++++
4
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 3.450 |
| 2021 | 1.560 | 3.480 |
| 2022 | 1.220 | 3.230 |
| 2023 | 1.020 | 2.980 |
| 2024 | 1.000 | 2.970 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.170 • Electricity: 3.270
Huurwoning
Gas: 680 • Electricity: 2.010
Koopwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 3.230
Appartement
Gas: 520 • Electricity: 1.840
Tussenwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.070
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 4.540
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Electricity: 3.770
Business activity in Volendam (2025)
Handel en HORECA
590
Nijverheid en energie
1.390
Zakelijke dienstverlening
625
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
140
Financiele diensten en onroerendgoed
230
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Total number of company establishments: 3.720
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 30 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 34 |
| jun 2025 | 26 |
| mei 2025 | 30 |
| mrt 2025 | 61 |
| nov 2024 | 33 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 43 |
| sep 2024 | 61 |
| sep 2025 | 70 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Volendam.
Frequently asked questions about living in Volendam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Volendam?
Volendam telt in 2025 ongeveer 22.745 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Volendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Volendam is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Volendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Volendam ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Volendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Volendam?
In Volendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.463 woningen.
Meer houses in Volendam
View more homes in this location.
-
- Available
Schoklandstraat 31
1131KV Volendam
€ 395.000 k.k.
€ 3.559/m²
ESave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 149 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Julianaweg 89
1131DG Volendam
€ 615.000 k.k.
€ 5.395/m²
BSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 148 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Leliestraat 25
1131LC Volendam
€ 419.000 k.k.
€ 4.872/m²
CSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dick Tolstraat 63
1132KH Volendam
€ 725.000 k.k.
€ 5.577/m²
BSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 261 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Gravelandstraat 94
1131JM Volendam
€ 445.000 k.k.
€ 3.973/m²
BSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 146 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Rozenstraat 6
1131WZ Volendam
€ 635.000 k.k.
€ 4.504/m²
BSave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 133 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Hors 12
1132NG Volendam
€ 395.000 k.k.
€ 7.182/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Dril 77
1131ZR Volendam
€ 750.000 k.k.
€ 4.688/m²
CSave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 126 m²
- Bedrooms
- 5
