Jump to content
Logo of Van der Krabben Makelaardij Uden

Elandstraat 37

5408XC Volkel • Noord-Brabant

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Elandstraat 37 Volkel
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke straat? Deze uitgebouwde tussenwoning biedt je niet alleen volop leefruimte, maar ook een heerlijk lichte sfeer en een fijne ligging vlak bij alle dagelijkse voorzieningen. Ruimte en licht komen samen Zodra je binnenkomt, valt direct op hoe ruim en open de begane grond is. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor een royale leefruimte met veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan weerszijden. De zithoek aan de voorzijde is gezellig en knus, terwijl je aan de achterzijde volop ruimte hebt voor een royale eethoek. De moderne keuken vormt een echte blikvanger: strak afgewerkt met houtlook kasten, een donker werkblad en een sfeervolle wandkleur. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig, net als veel handige opbergruimte. De keuken beschikt onder meer over een vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gasfornuis, ingebouwd koffieapparaat, grote koelkast en vriezer en een combi-oven. Ook is er gedacht aan comfort: op zowel de begane grond als de eerste verdieping is airconditioning aanwezig. Zonnige tuin en multifunctionele berging De onderhoudsvriendelijke achtertuin is recent vernieuwd en keurig aangelegd. Hij is strak betegeld en omringd door schuttingen met een moderne uitstraling. Er is voldoende ruimte om meerdere zithoeken te creëren, en de vaste planten zorgen voor kleur en sfeer. Achterin vind je een ruime houten berging, perfect voor fietsen, gereedschap of als klusruimte. De schuur is voorzien van een overkapping, ideaal voor de warmere dagen óf juist om droog te zitten als het weer omslaat. De schuur heeft een extra brede deur, zodat je ook gemakkelijk je motor hier kan stallen. Bovenop de schuur liggen bovendien 9 zonnepanelen – goed voor je energierekening én het milieu. Slaapkamers & meer Op de eerste verdieping zijn drie nette slaapkamers te vinden, stuk voor stuk voorzien van inbouwkasten. De badkamer is praktisch en compleet, met een ligbad, toilet, wastafel en een douche in bad. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is voorzien van een brede dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. Ideaal als vierde slaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Werk je regelmatig thuis? Dan is de extra kamer op de eerste verdieping perfect in te richten als rustige thuiswerkplek. Met veel lichtinval en voldoende ruimte voor een groot bureau is dit dé ideale werkruimte. Pluspunten op een rij: • Ruime gezinswoning met uitbouw én dakkapel. Aan de uitbouw is een luifel bevestigd. • Gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer • Nabij basisschool, supermarkt en een groot speelpark • Riante woonkamer met veel lichtinval • Moderne keuken met volop kastruimte en inbouwapparatuur (vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gasfornuis, ingebouwd koffieapparaat, grote koelkast, vriezer en combi-oven) • Airco op begane grond én eerste verdieping • Vier slaapkamers met inbouwkasten • Praktische badkamer met bad, toilet en wastafel • Recent vernieuwde en keurig aangelegde tuin met overkapping en ruime berging • 9 zonnepanelen op het dak van de berging • Ramen aan tuinzijde (woonkamer en slaapkamer) met elektrisch bedienbare screens

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
173 m²
Content
454 m³
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline Compact HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
24-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5408

Google Maps

Geographical overview Volkel

Discover where agents are active in Volkel

Residential and neighborhood statistics in Volkel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Volkel. In 2025 were there 3.605 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 451.000.

Residents

3.605

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 451.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

108

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Volkel
Year Residents
2021 3.435
2022 3.455
2023 3.545
2024 3.585
2025 3.605

Annual WOZ value

WOZ value per year in Volkel
Year Average WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 451.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 850 0-15: 575 15-25: 425 25-45: 765 45-65: 990

Education level

Hoger

650

Praktisch

670

Middelbaar

1.280

Origin of residents (2025)

Europa

160

Nederland

3.310

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 239
Appartementen 234
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 573
Twee-onder-één-kap woningen 228

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 594
1970 tot 1980 375
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 148
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 122
2020 en later 165

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

356

Label C

312

Label A

238

Label B

190

Label F

165

Label G

141

Label E

109

Label A+++

15

Label A+

12

Label A++

11

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Volkel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.520
2021 1.660 3.570
2022 1.290 3.330
2023 1.080 3.180
2024 1.050 3.230

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.590

Appartement

Gas: 910 • Electricity: 2.620

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.660

Business activity in Volkel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Volkel
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 8
nov 2024 10
nov 2025 8
okt 2024 21
okt 2025 16
sep 2024 5
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Volkel.

Frequently asked questions about living in Volkel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Volkel?

Volkel telt in 2025 ongeveer 3.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Volkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Volkel is in 2025 circa € 451.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Volkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Volkel ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Volkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Volkel?

In Volkel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 573 woningen.

Meer houses in Volkel

View more homes in this location.