Jump to content
Logo of C&D Makelaardij

Essesteijnstraat 165

2272XV Voorburg • Zuid-Holland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.192

Photo Gallery

Essesteijnstraat 165 Voorburg
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

GOED ONDERHOUDEN SFEERVOL TUSSENHERENHUIS MET CA. 130 M2 GEBRUIKSOPPERVLAKTE, ZEER ZONNIGE RUIM 16 METER DIEPE ACHTERTUIN MET STENEN SCHUUR EN ACHTEROM EN OORSPRONKELIJK 3 GOEDE SLAAPKAMERS MET DE MOGELIJKHEID OM OP DE ZOLDER EEN 4E KAMER TE REALISEREN. CENTRAAL GESITUEERD IN DE POPULAIRE WIJK “DAMSIGT”, ZEER GEWILD VANWEGE DE VELE FACILITEITEN OP LOOPAFSTAND, ZOALS HET GROENE PARK SYTWENDE, SPEELTUINTJES, THE MALL OF THE NETHERLANDS, HOCKEYVELDEN EN OPENBAAR VERVOER (O.A. RANDSTADRAIL EN DIV. BUSVERBINDINGEN). Indeling: ruime voortuin (ca. 6 meter diep), entree woning. Vestibule met meterkast. Deur met glas in raam naar de hal. Modern betegelde toiletruimte met toilet en fontein. Lichte woon-eetkamer ca. 9.72 X 3.38 met een fraaie houten vloer. Doorloop naar de keuken ca. 4.11 x 1.96 aan de achterzijde in een L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een granieten werkblad. De diepe en zeer zonnige achtertuin ligt op het noordwesten maar heeft de gehele dag zon. Omdat alle tuinen in de wijk “Damsigt” goed van formaat zijn is de afstand tot de achterburen relatief groot wat de privacy zeer ten goede komt. De achtertuin heeft tevens een stenen schuur en een aparte bergkast en een achterom. 1e etage: Overloop naar een modern betegelde badkamer (2013) aan de achterzijde met een wastafelmeubel, een aparte douche, een 2e apart hangend toilet en een handdoekradiator. Grote slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.41 x 3.50. Dubbele openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. Slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.92 x 3.44/5.54 met bijgetrokken voorzijkamer. Verder een ruime voorraadkast. Oorspronkelijk hebben deze woningen een middentrap, maar de trap is verplaatst naar de zijkant waardoor op de zolder een betere indeling is gerealiseerd!. Zolderetage: overloop, toegang tot een grote zolderetage met aan beide zijden een ruime dakkapel zodat hier een grote kamer is ontstaan van ca. 5.75 x 3.77 (deze maten zijn gemeten op ca. 1.50 hoogte en exclusief de diepte van de vaste kasten). Tevens de CV-opstelplaats op de zolderetage. DEZE HEERLIJKE WONING IS VANWEGE DE PERFECTE LIGGING, DE SAMENSTELLING VAN DE WOONWIJK EN DE VELE VOORZIENINGEN VLAK IN DE BUURT EEN IDEALE (GEZINS)WONING! DEZE WONING HEEFT NOG VEEL ORIGINELE DETAILS EN IS KEURIG ONDERHOUDEN. OPLEVERING IN OVERLEG (PROGNOSE JANUARI 2026) BIJZONDERHEDEN: - ca. 130 m2 woonoppervlakte - ca. 183 m2 perceeloppervlakte - eigen grond - bouwjaar 1927 - fraaie, zonnige achtertuin met achterom - keurig afgewerkte woning, keurige keuken en modern sanitair - CV combiketel Remeha Tzerra CW4 2022 - gevels gereinigd en geïmpregneerd in 2005 - dakpannen vernieuwd in 2005 - dak geïsoleerd in 2005 - dakkapellen geplaatst in 2005 - kozijnen woonkamer voor- en achterzijde en schuur vernieuwd in 2019-2021 - schilderwerk buitenzijde 2020/2021 - dakgoten vernieuwd in 2019-2021 - dakkapellen gerenoveerd in 2019-2021 - HR++ dubbel glas Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
183 m²
Content
466 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2272

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.