Jump to content
Logo of Brix Makelaars - Voorburg

Jacob van den Eyndestraat 13

2274VZ Voorburg • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: KOCH Real Estate

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 4.847

Photo Gallery

Jacob van den Eyndestraat 13 Voorburg
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden en zeer netjes bewoond 4 kamer appartement (3 slaapkamers) met een woonoppervlak van 72 m², gelegen op de eerste verdieping (verhoogde parterres) met twee balkons en een grote berging in de onderbouw van het complex. De woning heeft een luxe uitgevoerde (half open) keuken voorzien van inbouwapparatuur, een moderne badkamer, drie slaapkamers en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De locatie is perfect, de woonwijk is namelijk rustig met veel groen maar toch heb je hier alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Op loopafstand is het gezellige winkelcentrum van het Julianaplein voor alle dagelijkse boodschappen en het openbaar vervoer (bus en trams) naar de omliggende gemeenten. Reis je veel met de trein? Binnen enkele minuten sta je op één van de treinstations (NS Laan van NOI en NS Voorburg). De uitvalswegen zijn eveneens uitstekend te bereiken en wil je lekker winkelen dan is het Winkelcentrum Westfied Mall of the Netherlands of de Haagse binnenstad met het openbaar vervoer of met de fiets binnen 10 à 15 minuten aan te rijden. indeling Afgesloten entree op de begane grond met de brievenbussen en de intercom. Trap naar de verhoogde verdieping. Entree van het appartement, hal met modern toilet, de meterkast en een vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine. De woon -/eetkamer is voorzien van een fraaie glazen pui waardoor een extra slaapkamer is gecreëerd maar het positieve lichtinval niet uit het oog is verloren. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en biedt toegang tot de half open keuken. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met 4 kookzones, een RVS afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koel -/vriescombinatie. Vanuit de keuken toegang tot het voorbalkon met de ochtend en de middagzon (ZO). De tweede en derde slaapkamer zijn beiden gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en vanuit de grote slaapkamer en de tussenslaapkamer is het tweede balkon te bereiken met een balkon en uitzicht op het groen. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een vaste wastafel, een spiegelkast en een handdoekenradiator. Grote fietsenberging beschikbaar in de onderbouw van het appartementencomplex. Kenmerken - Bouwjaar 1956 - Woonoppervlak 72 m² - 3 slaapkamers - 2 balkons (zuidoosten en noordwesten) - CV installatie (Huur, ATAG) incl. radiatoren uit 2019 - Geheel voorzien van dubbel glas - Luxe keuken, badkamer en toilet - Actieve en gezonde VVE - VVE bijdrage € 227,79 per maand - Gezamenlijke binnentuin - Gunstig gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
229 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG i28EC Zone CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-01-2026
Sale date
15-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2274

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.