Jump to content
Logo of Frisia Makelaars

Westeinde 4 B

2275AD Voorburg • Zuid-Holland

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 8.045

Photo Gallery

Westeinde 4 B Voorburg

Open house

Zondag 08-11 van 10:30 tot 12:00

Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zondag 08-11 van 10:30 tot 12:00

In het sfeervolle en karakteristieke centrum van Voorburg, aan het geliefde Westeinde 4, verrijst binnenkort een prachtig nieuw opgeleverd appartementencomplex. Hier woon je met het comfort van nu, midden tussen de charme van toen. Dit exclusieve appartement op de begane grond en eerste etage wordt volledig instapklaar opgeleverd, tot in de kleinste details afgewerkt met hoogwaardige materialen. De vloeren zijn strak gelegd, de wanden stijlvol afgewerkt en de moderne keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur die je mag verwachten. De badkamer en het sanitair zijn van eigentijdse kwaliteit, met oog voor design en gebruiksgemak. Geniet van een lichte woonkamer met hoge plafonds en grote ramen die zorgen voor een warme, open sfeer. Hier ervaar je het beste van twee werelden: een moderne woning in een historische omgeving. De ligging is ronduit ideaal, met de gezellige Herenstraat naast de deur met een diversiteit aan winkels, restaurants, terrassen. Ook het centrum van Den Haag is binnen een mum van tijd bereikbaar met openbaar vervoer via station Voorburg, met de fiets en de auto met diverse uitvalswegen. Dit appartement is perfect voor wie comfortabel wil wonen met een vleugje stadse levendigheid. LODEWIJK De Lodewijk is een prachtig appartement op de tweede etage. Het beschikt over twee slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een ruime, lichte woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur te weten inductiekookplaat met downdraft-systeem, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, wijnklimaatkast en quooker. Deze woning heeft een dakterras aan de achterzijde en een balkon aan de voorzijde waardoor u elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Daarnaast is het appartement voorzien van geïntegreerde airconditioning, zonnepanelen én een eigen garagebox. Kenmerken: - Woonoppervlakte 87 m² - Ruime woonkamer met open keuken - Twee slaapkamers - Badkamer - Dakterras aan de achterzijde - Balkon aan de voorzijde - Mogelijkheid tot aankoop van garagebox vanaf € 50.000,- k.k. of parkeerplaats € 18.000,- k.k. - Ingebouwde airconditioning - Elektrische laadpaal - Vier zonnepanelen per appartement - Volledig geïsoleerd - CV-ketel, bouwjaar 2025 type Vaillant Ecotec CV - Vloerverwarming - Bijdrage VvE ca. € 235,- per maand (appartement) - Eigen grond - Bouwjaar 1920, transformatie 2025 - Projectwebsite - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper - Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zondag 08-11 van 10:30 tot 12:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
261 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Ecotec (2025)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Available since
27-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2275

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.