Jump to content
Logo of C&D Makelaardij Den Haag B.V.

Willemstraat 50

2275CT Voorburg • Zuid-Holland

Available

€ 785.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 802.550

Purchase price /m²: € 5.772

Photo Gallery

Willemstraat 50 Voorburg
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Deze aantrekkelijke hoekwoning biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid op een zeer gewilde locatie in Voorburg. De woning beschikt over een eigen oprit met elektrische laadpaal en ligt op een royaal perceel van ruim 260 m² met een charmante, groene tuin en uitstekende zonligging. Dankzij de hoekligging geniet de woning van een achter- en zijtuin, vrij uitzicht en een prettige lichtinval. De uitgebouwde begane grond met ruime woonkeuken vormt een heerlijke leefruimte voor het hele gezin. Dankzij de warmtepomp, 11 zonnepanelen, goede isolatie en energielabel A is de woning bovendien goed voorbereid op de toekomst. Een comfortabele gezinswoning op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. *** English description below **** Omgeving: Deze fijne hoekwoning ligt op een geweldige plek met vrij uitzicht aan de zijkant. Een groene omgeving met veel historie. Aan de andere kant van de Fonteynenburghlaan ligt het monumentale Park Arentsburgh, waar nog resten van de Romeinse nederzetting Forum Hadriani te vinden zijn – de noordelijkste Romeinse stad op het Europese vasteland – waaraan Voorburg haar naam ontleent. Ook de Vliet, de parken Hoekenburg, Sonnenburgh en Middenburg en museum Huygens’ Hofwijck liggen op loopafstand. Zin in gezelligheid? De sfeervolle winkelstraten van Voorburg en Oud Rijswijk met leuke winkels, restaurants en terrassen zijn dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend. De A4, A12 en A13 zijn snel te bereiken en ook het openbaar vervoer ligt om de hoek. Met de fiets ben je zo in het centrum van Den Haag of op het strand van Scheveningen. Voor gezinnen is dit echt een toplocatie. Kinderopvang, peuterspeelzaal, naschoolse opvang en scholen liggen verderop in de straat. Ook zijn er verschillende speeltuinen en speelvelden in de buurt, waaronder speeltuin Agora en het welbekende “Opa’s veldje”. Indeling: Vanaf buiten valt direct het ruime perceel op met de groene tuin rondom de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de voortuin met eigen oprit en elektrische laadpaal. Via de entree aan de voorzijde wordt de woning betreden in een ruime hal waar meteen de prettige plafondhoogte opvalt. Het fraaie trappenhuis met luie trap geeft karakter aan de ruimte. Verder bevinden zich hier de moderne toiletruimte met wandcloset en een praktische trapkast. De ruime woonkamer aan de voorzijde beschikt over een grote raampartij dat zorgt voor veel lichtinval. Aan de achterzijde vormt de stijlvolle aanbouw met droom woonkeuken het absolute hart van het huis. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel en een extra zithoek, ideaal als leeshoek of speel-/chillplek voor kinderen. De woonkeuken is voorzien van een groot kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en een vloer afgewerkt met epoxycoating, vloerverwarming én koeling. Dankzij de grote lichtstraat en extra ramen in de zijgevel is de ruimte heerlijk licht met prettig zicht op het groen rondom. Via de pui aan de achterzijde is de tuin bereikbaar. De tuin rondom de woning is bijzonder ruim en sfeervol groen aangelegd met meerdere terrassen, waardoor altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Aan de achterzijde staat een ruime vrijstaande houten berging. Daarnaast beschikt de woning over een achterom. De zijgevel is aan de buitenzijde geïsoleerd en hier bevindt zich tevens de warmtepomp. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan de grootste is voorzien van een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime derde slaapkamer. Daarnaast is er nog een functionele vierde kamer aanwezig, momenteel ingericht als waskamer en werkkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad-/douchecombinatie, een toilet en beschikt net als de rest van de woning over veel natuurlijke lichtinval. Via een luik in de voorslaapkamer is de bijzonder ruime bergvliering bereikbaar. Deze verdieping biedt uitzonderlijk veel bergruimte. Indien gewenst kan de indeling van de woning bovendien relatief eenvoudig naar eigen wens worden aangepast. Extra informatie: - Eigen grond - Bouwjaar 1923 - Ca. 136 m2 woonoppervlakte - Ca. 261 m2 perceel oppervlakte (verdeeld over 2 percelen) - Hoekwoning met eigen oprit voorzien van elektrische laadpaal (2022) - Pannendak in 2012 volledig vernieuwd - Zijgevel geïsoleerd - Dak van binnenuit geïsoleerd en vloer bergvliering extra geïsoleerd - Volledig voorzien van dubbele beglazing, waaronder ook enkele ramen HR++ - Begane grondvloer en kruipruimte geïsoleerd - Hybride warmtepomp (2023) i.c.m. HR CW4 combiketel (2022) - Aanbouw woonkeuken (2020) en voorzien van vloerverwarming en koeling - 11 zonnepanelen (2022) - Meterkast uitgebreid (2020 en 2022) *** Zie de foto's voor een beter beeld van de woning! *** Interesse? Klik op ‘Vraag bezichtiging aan’ op Funda en plan direct uw bezichtiging. Na uw aanvraag ontvangt u een e-mail met een link naar onze agenda, kies eenvoudig een moment dat u uitkomt. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen om u te begeleiden tijdens het aankoopproces. Uw woning nog niet verkocht? Neem contact met ons op voor een gratis waardecheck, wij denken graag met u mee. ___________________________________________ This attractive corner house offers an excellent combination of space, comfort and sustainability in a highly sought-after location in Voorburg. The property features a private driveway with an electric charging station and is situated on a generous plot of over 260 m² with a charming green garden and excellent sun exposure. Thanks to its corner position, the house enjoys a back- and sideyard, open views and an abundance of natural light. The extended ground floor with spacious open-plan kitchen creates a wonderful living space for the whole family. With a heat pump, 11 solar panels, good insulation and energy label A, the property is also well prepared for the future. A comfortable family home in a central location with all amenities within easy reach. Surroundings: This lovely corner house is located in a fantastic setting with open views to the side. A green environment rich in history. On the opposite side of the Fonteynenburghlaan lies the monumental Park Arentsburgh, home to remains of the Roman settlement Forum Hadriani — the northernmost Roman city on mainland Europe — from which Voorburg derives its name. The Vliet canal, the parks Hoekenburg, Sonnenburgh and Middenburg, and the famous Huygens’ Hofwijck museum are all within walking distance. Looking for lively surroundings? The charming shopping streets of Voorburg and Oud Rijswijk with boutiques, restaurants and cafés are close by. Accessibility is excellent. The A4, A12 and A13 motorways are quickly reached and public transport connections are nearby as well. By bicycle, the centre of The Hague and the beach of Scheveningen are easily accessible. For families, this truly is an ideal location. Childcare facilities, preschool, after-school care and schools are located further down the street. Several playgrounds and sports fields can also be found nearby, including playground Agora and the well-known “Opa’s veldje”. Layout: From the outside, the generous plot immediately stands out with its green garden surrounding the house. At the front is the front garden with private driveway and electric charging station. The entrance leads into a spacious hallway where the pleasant ceiling height is immediately noticeable. The attractive staircase with gentle steps adds character to the space. Also located here are the modern toilet with wall-mounted closet and a practical storage cupboard beneath the stairs. The spacious living room at the front features large windows offering lots of daylight. At the rear, the stylish extension with dream kitchen forms the true heart of the home. There is ample space for a large dining table and an additional sitting area, ideal as a reading corner or play/lounge area for children. The kitchen is equipped with a large cooking island, high-quality built-in appliances and a polished concrete floor with underfloor heating and cooling. Thanks to the large skylight and additional side windows, the space is wonderfully bright with pleasant views of the surrounding greenery. Through the rear sliding doors, the garden can be accessed. The garden surrounding the house is exceptionally spacious and beautifully landscaped with greenery and multiple terraces, ensuring a pleasant spot in either the sun or shade throughout the day. At the rear stands a spacious detached wooden storage shed. The property also benefits from an rear access passageway. The side façade has been externally insulated and also houses the heat pump. The first floor offers two bedrooms at the front, one of which includes a practical built-in wardrobe. At the rear is a spacious third bedroom. In addition, there is a functional fourth room currently used as a laundry room and home office. The bathroom is fitted with a bath/shower combination and toilet, and like the rest of the house benefits from plenty of natural light. A hatch in the front bedroom provides access to the exceptionally spacious attic storage loft. This floor offers an abundance of storage space. If desired, the layout of the property can also be adjusted relatively easily to suit personal preferences. Additional information: - Freehold property - Built in 1923 - Approx. 136 m² living area - Approx. 261 m² plot size (divided over 2 plots) - Corner house with private driveway and electric charging station (2022) - Pitched roof completely renewed in 2012 - Side façade insulated - Roof internally insulated and attic floor additionally insulated - Fully fitted with double glazing, including HR++ glass - Ground floor and crawl space insulated - Hybrid heat pump (2023) combined with HR CW4 central heating boiler (2022) - Kitchen extension added in 2020 and equipped with underfloor heating and cooling - 11 solar panels (2022) - Expanded electrical cabinet (2020 + 2022) Interested? Click ‘Request a viewing’ on Funda and schedule your viewing directly. After submitting your request, you will receive an email with a link to our calendar, where you can easily choose a time that suits you. We advise you to engage a qualified real estate agent to guide you through the purchasing process. Haven’t sold your current home yet? Contact us for a free valuation check, we’d be happy to think along with you. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen enkele aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of tussentijdse wijzigingen, dan wel de gevolgen daarvan.

Mortgage berekenen

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 802.550

3,04%

Yearly

%

€ 39.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 785.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
261 m²
Content
543 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2275

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.