Jump to content
Logo of Heemborgh Makelaars Sassenheim

Kroeskarperlaan 94

2215XR Voorhout • Zuid-Holland

Sold

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 4.796

Photo Gallery

Kroeskarperlaan 94 Voorhout
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een royale 2-onder-1-kapwoning op ruim perceel van 264m2, zonnige tuin en eigen oprit, dan is de Kroeskarperlaan 94 precies wat je zoekt! Deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met parkeergelegenheid ligt in een geliefde buurt van Voorhout en bevindt zich bovendien op korte loop- en fietsafstand van het gezellige centrum, scholen en sportfaciliteiten, het NS-station en diverse voorzieningen. Een ideaal familiehuis waar ruimte, comfort en een uitstekende ligging samenkomen. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de ruime en lichte hal met garderobe, meterkast, modern toilet met fontein (2026), trapopgang en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle visgraat parketvloer met band en bies en beschikt over een gezellige open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Onder de trap bevindt zich een praktische vaste kast met veel bergruimte. Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor een grote eettafel. De halfopen woonkeuken is een echte eyecatcher. Dankzij het hoge plafond en de grote raampartijen met openslaande deuren naar de tuin is dit een heerlijk lichte ruimte. De recent vernieuwde keuken is luxe uitgevoerd met een schiereiland en bargedeelte, koffiecorner, koelkast, vrieskast, Quooker, vaatwasser, stoom-combioven en een vrijstaand 6-pits Smeg gasfornuis. Via een loftdeur kom je in de praktische bijkeuken met veel bergruimte en toegang tot de zijpoort van de woning. In de hal, keuken en bijkeuken ligt een antracietgrijze plavuizenvloer. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, is met veel zorg aangelegd en biedt volop groen en bloeiende borders, veel privacy en meerdere fijne zit- en speelplekken. Direct grenzend aan de woning is een zonnig terras waar je de hele dag heerlijk kunt ontspannen. Achter in de tuin is ruimte voor een comfortabele loungehoek met heater om tot in de late avond van het buitenleven te genieten. Verder beschikt de tuin over een tuinhuis, tuinkast en een handige achterom. Eerste verdieping: Ruime overloop met separaat toilet en fonteintje. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers: een royale hoofdslaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde met vaste kastenwand en twee kamers aan de achterzijde. De complete badkamer is voorzien van een douchecabine, duo-ligbad, dubbele wastafel en radiator. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met houten vloerdelen. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de praktische tweede badkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning zijn grote dakkapellen geplaatst, wat zorgt voor veel licht en extra ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over bergruimte achter de knieschotten. De vijfde slaapkamer aan de voorzijde heeft airconditioning, toegang tot een ruim opberghok en eveneens bergruimte achter de knieschotten. De tweede badkamer is uitgerust met douchecabine, wastafel, cv-ketel (Nefit, 2011) en aansluitingen voor was- en droogmachine. Pluspunten van deze woning: - 5 Ruime slaapkamers - 2 Badkamers - Zonnige, privacyrijke tuin -Parkeren op eigen terrein -Centrale ligging in Voorhout -Op loopafstand van centrum, NS-station en openbaar vervoer -Nabij supermarkten, scholen en sportvoorzieningen -Energielabel B Een comfortabel en ruim gezinshuis op een uitstekende locatie – absoluut een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
264 m²
Content
566 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
10-02-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 2215

Google Maps

View Voorhout on the map

Explore Voorhout and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Voorhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorhout. In 2025 were there 17.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.766.

Residents

17.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.766

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.364

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

442

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorhout
Year Residents
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorhout
Year Average WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Education level

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origin of residents (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 3.435

Business activity in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorhout
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorhout.

Frequently asked questions about living in Voorhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer houses in Voorhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.