Residents
25.978
Last year: 2026
Leidseweg 354
2253JN Voorschoten • Zuid-Holland
Available
€ 1.095.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 23.750
2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.118.750
Purchase price /m²: € 6.975
Photo Gallery
Description
Welkom aan de Leidseweg 354 in Voorschoten – een unieke en karaktervolle woning uit circa 1863, waar historie, ruimte en modern wooncomfort op stijlvolle wijze samenkomen. U komt binnen via de voordeur en stapt de entree binnen, waar direct de verzorgde afwerking opvalt. Vanuit de hal, voorzien van een modern toilet en een praktische garderobe, voelt u meteen de rust en kwaliteit die deze woning te bieden heeft. We lopen door naar de woonkamer, waar de warme sfeer u direct omarmt. De fraaie houten vloer en het strakke spanplafond met subtiele inbouwverlichting zorgen voor een eigentijdse uitstraling, terwijl het karakter van de woning behouden is gebleven. Dit is een plek om te ontspannen, te genieten en thuis te komen. Aansluitend bereikt u de royale eetkeuken, het kloppend hart van de woning. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is hier een prachtige, lichte leefruimte ontstaan. De Belgisch hardstenen vloer met comfortabele vloerverwarming geeft de ruimte een luxe en robuuste uitstraling. Hier vloeien koken, tafelen en samenzijn moeiteloos in elkaar over – een plek waar lange avonden met familie en vrienden vanzelf ontstaan. Via de keuken stappen we de tuin in. De zonnige en sfeervolle buitenruimte biedt op ieder moment van de dag een fijne plek. Of u nu rustig wilt ontbijten in de ochtendzon, ontspannen in de middag of uitgebreid wilt dineren op een warme zomeravond – hier vindt u altijd een plek in alle rust en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, vrijstaande stenen berging met aangrenzend een tuinkas – een ideale plek voor de klusliefhebber. Of u nu graag sleutelt, creëert of extra opslagruimte zoekt, hier kunt u werkelijk alle kanten op. Achter in de tuin bevindt zich een praktische carport en u beschikt over bijzonder veel parkeergelegenheid naast de woning op eigen, afgesloten terrein. We gaan weer naar binnen en vervolgen onze route op de begane grond. Hier bevindt zich de moderne badkamer, strak en eigentijds uitgevoerd met een royale inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Aangrenzend treft u een ruime berging met wasmachineaansluiting, opstelplaats voor de cv-ketel en de zonneboiler – praktisch en netjes uit het zicht. De ruime slaapkamer op de begane grond maakt gelijkvloers wonen hier mogelijk. Deze kamer is voorzien van vloerverwarming, airconditioning en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. Daarnaast is er nog een tweede kamer, momenteel ingericht als werkkamer, met een handige diepe trapkast – ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Vanuit deze kamer nemen we de trap naar boven. Op de verdieping komt u uit op een royale overloop met volop kastruimte, waaronder een vaste kastenwand en een vaste inbouwkast. Hier vindt u tevens twee fijne slaapkamers, ieder met een prettige lichtinval en een rustige sfeer alsmede een comfortabele walk-in closet. Tot slot is er nog een ruime bergzolder aanwezig, perfect voor het opbergen van seizoensspullen en extra voorraad. Ook de ligging maakt deze woning bijzonder. Vanuit de tuin loopt u zó de dijk op langs de Vliet, waar prachtige wandel- en fietsroutes op u wachten. Hier ervaart u dagelijks het gevoel van buiten zijn, terwijl alle voorzieningen t.w. winkels, NS-station, sportaccommodaties en uitvalswegen binnen handbereik liggen. Kenmerken: • Karaktervolle woning uit circa 1863 • Smaakvol gemoderniseerd met behoud van authentieke elementen • Uitgebouwd aan de achterzijde met royale leefruimte • Energielabel B • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Vloer- en dakisolatie • 9 zonnepanelen en zonneboiler • Hoogwaardige afwerking met strak gestucte wanden • Schilderwerk uitgevoerd in 2025 / 2026 “Leidseweg 354 is geen standaard woning, maar een verrassend ruim en sfeervol thuis waar verleden en heden harmonieus samenkomen – een plek waar u iedere dag met plezier zult wonen”. Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Mortgage berekenen
€ 1.095.000
Cost of copper (estimated): € 23.750
2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750
3,21%
Yearly
%
€ 54.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.095.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Herenhuis, halfvrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 157 m²
- Land area
- 490 m²
- Content
- 529 m³
- Building bound outdoor space
- 19 m²
- External storage space
- 5 m²
- Backyard area
- 275 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1863
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel en zonneboiler
- Boiler
- Nefit Topline Compact ( combiketel uit 2025, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan drukke weg, aan water en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport
Planning
- Available since
- 06-06-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Voorschoten on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Voorschoten
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorschoten. In 2026 were there 25.978 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 528.000.
Average WOZ
EUR 528.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 42.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
753
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 25.627 |
| 2023 | 25.665 |
| 2024 | 25.625 |
| 2025 | 25.900 |
| 2026 | 25.978 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 385.000 |
| 2022 | EUR 424.000 |
| 2023 | EUR 486.000 |
| 2024 | EUR 501.000 |
| 2025 | EUR 528.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 6.445
0-15: 4.107
15-25: 2.924
25-45: 5.399
45-65: 7.025
Education level
Hoger
46
Praktisch
24
Middelbaar
30
Origin of residents (2025)
Europa
2.476
Nederland
19.039
Buiten Europa
4.385
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.143
Appartementen
4.311
Tussenwoningen
4.597
Vrijstaande woningen
450
Twee-onder-één-kap woningen
417
Construction period of buildings
Voor 1700
15
1700 tot 1900
178
1900 tot 1925
306
1925 tot 1950
1.022
1950 tot 1970
3.715
1970 tot 1980
1.086
1980 tot 1990
973
1990 tot 2000
494
2000 tot 2010
814
2010 tot 2020
220
2020 en later
188
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
3.185
Label A
2.571
Label B
1.477
Label E
1.333
Label D
1.151
Label F
989
Label G
681
Label A+
203
Label A+++
117
Label A++
102
Label A++++
99
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.160 | 2.850 |
| 2021 | 1.320 | 2.910 |
| 2022 | 1.030 | 2.680 |
| 2023 | 890 | 2.500 |
| 2024 | 870 | 2.520 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Electricity: 2.840
Huurwoning
Gas: 680 • Electricity: 2.000
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.780
Appartement
Gas: 610 • Electricity: 1.910
Tussenwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.670 • Electricity: 4.600
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.400 • Electricity: 3.520
Business activity in Voorschoten (2025)
Handel en HORECA
500
Nijverheid en energie
425
Zakelijke dienstverlening
1.015
Overheid, onderwijs en zorg
745
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
280
Financiele diensten en onroerendgoed
190
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Total number of company establishments: 3.505
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 74 |
| jan 2026 | 67 |
| jul 2025 | 57 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 68 |
| mrt 2025 | 78 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 77 |
| okt 2025 | 67 |
| sep 2024 | 65 |
| sep 2025 | 49 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorschoten.
Frequently asked questions about living in Voorschoten
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?
Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorschoten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?
In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.
Meer houses in Voorschoten
View more homes in this location.
-
- Available
Frans Halsplantsoen 171
2251XE Voorschoten
€ 339.000 k.k.
€ 5.650/m²
CSave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Annie M.G. Schmidtlaan 394
2251ZE Voorschoten
€ 1.435.000 k.k.
€ 6.899/m²
ASave as favorite- Living area
- 208 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Farensbach hof 6
2251CS Voorschoten
€ 6.000 p/m
€ 36/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Cor van Osnabruggelaan 30
2251RG Voorschoten
€ 879.000 k.k.
€ 5.295/m²
ASave as favorite- Living area
- 166 m²
- Land area
- 244 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Baron Schimmelpenninck van der Oyelaan 47
2252EA Voorschoten
€ 975.000 k.k.
€ 6.818/m²
CSave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 390 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Leidseweg 558
2253JS Voorschoten
€ 945.000 k.k.
€ 6.058/m²
ESave as favorite- Living area
- 156 m²
- Land area
- 347 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Professor Boerhaaveweg 79
2251HZ Voorschoten
€ 869.000 k.k.
€ 7.900/m²
ASave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Ter Wadding 12
2253LW Voorschoten
€ 849.000 k.k.
€ 5.024/m²
CSave as favorite- Living area
- 169 m²
- Land area
- 374 m²
- Bedrooms
- 5
